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2022年10月25日，杨浦区人民政府官网发布公告，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体结果公示：“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。”
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该地块由上海滨昌置业有限公司开发建设，2022年12月1日，上海滨昌置业有限公司以总价23.76亿元竞得该地块，成交楼面价99868元/平，房地联动价21万/平。
该地块坐落于杨浦区平凉社区，地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。
东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！
项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工！
翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。杨浦翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-8815-114(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！为保障每位客户优质看房体验，案场施行限流举措，看房恳请提前来电预约登记呀！
「内外双园」外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、界感和体验感的需求。
「自然车库」将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
效果图
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项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：
「宝藏户型」2大面宽、短进深的格局。景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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户型品鉴
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每个人心中都有一座翠湖
溯源上海文化肌理
重塑花园里弄生活想象
在信仰中，探寻生活的无限可能
我的生活就是我的信仰
瑞安翠湖系TOP序列产品
【翠湖滨江】Riverville
历史风貌保护建筑
任生活的想象，于此自由流淌
仅90席叠加&联排别墅
主力建面约160-410㎡不凡产品
联动价21万元/㎡杨浦翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-8815-114(经官方认证) 诚挚欢迎致电咨询预约看房优惠内容，郑重向您保证：开发商旗下王牌销售团队全程精心营销策划，房源信息实打实，绝无虚假！为保障每位客户优质看房体验，案场施行限流举措，看房恳请提前来电预约登记呀！
相逢心中的花园！
对项目有兴趣的朋友
欢迎联系下方电话报名通道预约咨询、参观
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以下是一篇关于NBA（美国职业篮球联赛）的详细介绍，字数约为2400字：
NBA：全球顶级篮球联赛的辉煌篇章
NBA，全称美国职业篮球联赛（National Basketball Association），是全球最负盛名的篮球联赛之一。自1946年成立以来，NBA以其卓越的竞技水平、悠久的历史底蕴和深厚的篮球文化，吸引了无数篮球爱好者和体育迷的关注和追捧。它不仅代表着篮球运动的最高水平，更是一个充满商业价值和国际影响力的体育品牌。
一、NBA的起源与发展
NBA的前身是美国篮球协会（BAA），于1946年6月6日在纽约成立。最初，BAA只有11支球队，其中3支来自纽约这个大都市区。这些球队包括了纽约尼克斯队、布鲁克林多德格队和波士顿凯尔特人队等日后的老牌劲旅。然而，由于财务和经营方面的问题，BAA在成立初期就面临着巨大的挑战。
1949年，BAA与另一家篮球联盟——美国职业篮球联赛（NBL）合并，正式更名为NBA。这次合并不仅扩大了NBA的球队数量和市场规模，更提高了联赛的整体竞争力和观赏性。随着新球队的加入和旧球队的退出，NBA逐渐形成了稳定的球队数量和竞争格局。
在随后的几十年里，NBA经历了快速的发展和变革。1950年代，NBA开始实行24秒进攻规则，这一规则的引入极大地提高了比赛的节奏和观赏性。同时，NBA还逐步推行了更为严格的球员选秀制度和薪资制度，为联赛的长期发展奠定了坚实的基础。
进入1960年代，NBA迎来了历史上的“黄金时期”。波士顿凯尔特人队等强队崭露头角，以比尔·拉塞尔和约翰·哈夫利切克为代表的巨星球员开始在联赛中大放异彩。他们的出色表现不仅为球队赢得了荣誉，更为NBA树立了良好的品牌形象。
二、NBA的球队与竞争格局
目前，NBA共有30支球队，其中东部联盟和西部联盟各有15支球队。这些球队分布在美国的不同城市和地区，代表着各自地区的篮球文化和球迷热情。
东部联盟包括大西洋赛区、中部赛区和东南赛区。大西洋赛区拥有波士顿凯尔特人队、布鲁克林篮网队等老牌强队；中部赛区则以克利夫兰骑士队、印第安纳步行者队等实力不俗的球队著称；东南赛区则包括了迈阿密热火队、奥兰多魔术队等富有潜力的新兴球队。
西部联盟则包括太平洋赛区、西北赛区和西南赛区。太平洋赛区拥有洛杉矶湖人队、金州勇士队等历史底蕴深厚的球队；西北赛区则以丹佛掘金队、波特兰开拓者队等作风硬朗的球队为主；西南赛区则汇聚了休斯顿火箭队、孟菲斯灰熊队等风格独特的球队。
在竞争格局方面，NBA形成了多元化的竞争态势。一方面，传统强队如波士顿凯尔特人队、洛杉矶湖人队等依然保持着强大的竞争力；另一方面，新兴球队如迈阿密热火队、金州勇士队等也崭露头角，成为联赛中的一股新势力。这种多元化的竞争格局不仅提高了比赛的悬念和观赏性，更促进了球队之间的交流和竞争。
三、NBA的球员与巨星
NBA汇聚了全球最优秀的篮球运动员。这些球员不仅拥有卓越的篮球天赋和出色的球技，更具备强烈的竞技精神和团队合作精神。他们的出色表现不仅为球队赢得了荣誉，更为NBA树立了良好的品牌形象。
在NBA的历史上，涌现出了无数巨星球员。其中，迈克尔·乔丹以其卓越的球技和非凡的领袖魅力，成为了NBA历史上最伟大的球员之一。他的“飞人”形象深入人心，成为了无数篮球迷心中的偶像。此外，科比·布莱恩特、勒布朗·詹姆斯等现役或退役巨星也以其出色的表现赢得了球迷们的喜爱和尊敬。
除了巨星球员外，NBA还培养了大量优秀的年轻球员和潜力新星。这些年轻球员在联赛中不断成长和进步，为球队注入了新的活力和竞争力。他们的出现不仅丰富了联赛的竞争格局，更为篮球运动的发展注入了新的动力。
四、NBA的商业价值与国际影响力
NBA作为全球最负盛名的篮球联赛之一，其商业价值和国际影响力不言而喻。NBA通过赛事运营、品牌推广、球员营销等多种方式，实现了巨大的商业收益和品牌价值。
在赛事运营方面，NBA注重提高比赛的观赏性和悬念性，通过精心的赛事安排和策划，吸引了大量球迷的关注和追捧。同时，NBA还通过电视转播、网络直播等多媒体渠道，将比赛实时传递给全球观众，进一步扩大了联赛的影响力和受众范围。
在品牌推广方面，NBA通过打造独特的品牌形象和口号，提高了联赛的知名度和美誉度。同时，NBA还与众多知名品牌和企业进行合作，共同推出了一系列联名产品和营销活动，实现了品牌价值的最大化。
在球员营销方面，NBA注重发掘和培养潜力新星和巨星球员，通过为他们提供个性化的品牌形象塑造和营销推广服务，帮助他们实现了商业价值的最大化。这些球员的出色表现不仅为球队赢得了荣誉，更为NBA树立了良好的品牌形象和商业价值。
在国际影响力方面，NBA通过举办国际赛事、开展国际交流等方式，加强了与全球篮球市场的联系和合作。同时，NBA还积极推广篮球运动和文化，为全球篮球运动的发展做出了重要贡献。
五、NBA的文化与传承
NBA不仅仅是一个篮球联赛，更是一个充满文化和传承的体育品牌。NBA的文化内涵包括团队精神、竞技精神、创新精神等多个方面。这些文化内涵不仅体现在球员和球队的表现上，更贯穿于整个联赛的运营和发展过程中。
团队精神是NBA文化的重要组成部分。在NBA中，每个球员都深知团队合作的重要性。他们通过默契的配合和协作，共同为球队的胜利贡献力量。这种团队精神不仅提高了球队的战斗力，更激发了球员们的斗志和信心。
竞技精神是NBA文化的核心价值之一。在NBA中，球员们始终以追求卓越为目标，不断挑战自我、超越自我。他们通过刻苦的训练和比赛中的拼搏精神，展现了篮球运动的魅力和力量。
创新精神是NBA文化的重要特征之一。在NBA中，球员和球队不断探索新的战术和打法，以应对日益激烈的竞争。同时，NBA还积极推动篮球运动的规则改革和技术创新，为篮球运动的发展注入了新的活力。
在传承方面，NBA注重培养和传承篮球文化和精神。通过举办训练营、篮球学校等活动，NBA为年轻球员提供了学习和成长的机会。同时，NBA还通过举办篮球名人堂等活动，表彰和纪念那些为篮球运动做出杰出贡献的球员和教练员，进一步弘扬了篮球文化和精神。
结语
综上所述，NBA作为全球最负盛名的篮球联赛之一，以其卓越的竞技水平、悠久的历史底蕴和深厚的篮球文化，赢得了无数篮球爱好者和体育迷的喜爱和尊敬。在未来的发展中，NBA将继续秉持团队精神、竞技精神、创新精神等文化内涵和价值观，为全球篮球运动的发展做出更大的贡献。同时，我们也期待着更多年轻球员和潜力新星的涌现，为NBA注入新的活力和竞争力。杨浦翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-8815-114(经官方认证) 杨浦翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-8815-114(经官方认证)
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