绿城溪径恒庐售楼处电话400-998-9694，项目为低密豪宅，合院与叠墅共363套，主打精装价格约900-1200万，首开48套，多轮加推无登记，线下销售。
绿城溪径恒庐
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城西低密豪宅区桃花源板块，绿城又放量了。
绿城桃花源低密项目绿城溪径恒庐，规划为合院+叠墅，共计363套，（风格现代东方+创新简法），99套合院（285-396方）、264套叠墅 （249-280方）。
主力价格情况：精装叠墅约900-1200万、合院约1500-3000万左右（精装选配+私人定制）
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项目在7月份首开，首开36、41、50、9、14、30、52号楼，共计48套房源，面积235-400方。价格以及登记结果如下：合院5.1万，11套房有34人摇号；叠墅3.5万，40套房有81人摇号。
之后多轮加推均为0登记，意味着线下销售。
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示范区实拍
豪宅
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规划合院+叠墅
纯低密大盘
绿城溪径恒庐规划为合院+叠墅，共计363套，（风格现代东方+创新简法），99套合院（285-396方）、264套叠墅 （249-280方）。
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更多效果图如下：
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控规图如下：
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联排为3F：
叠墅为4F：
环境及配套
城西低密豪宅区
整体环境非常好：
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Green City Creek Path Henglu Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ Greentown Creek Trail Henglu Marketing Center Phone: 400-9989-694 [24-hour hotline] Greentown Creek Trail Henglu Reservation Hotline: 4009989694 [Sales office phone]
周边配套有：
Surrounding facilities include:
交通：地铁16号线禹航路站直线约1.2公里（步行约1.6公里）；自驾方面，有运溪高架、杭瑞高速等。
Transportation: The straight line of Yuhang Road Station on Metro Line 16 is about 1.2 kilometers (walking about 1.6 kilometers); In terms of self driving, there are highways such as Yunxi Elevated Road and Hangrui Expressway.
学校：禹航实验学校、南湖幼儿园，杭州英特外国语学校，杭州学军中学（海创园校区）等；
Schools: Yuhang Experimental School, Nanhu Kindergarten, Hangzhou Yingte Foreign Language School, Hangzhou Xuejun Middle School (Haichuang Garden Campus), etc;
商业：约4公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、江南时代购物中心、老余杭万达广场等；
Commercial: Within approximately 4 kilometers, there are Future Technology City Wanda Plaza (under construction), Jiangnan Times Shopping Center, and Old Yuhang Wanda Plaza;
产业：主要依靠未来科技外溢，如菜鸟总部直线约2.5公里等；
Industry: mainly relying on future technology spillover, such as the straight line of approximately 2.5 kilometers from Cainiao headquarters;
医疗：浙江大学附属第一医院直线约4.4公里等；
Medical: Zhejiang University Affiliated First Hospital has a straight line of about 4.4 kilometers, etc;
其他：附近有薰衣草庄园、浙江职业足球俱乐部（绿城足球学校）等。
Other: There are nearby places such as Lavender Manor and Zhejiang Professional Football Club (Greentown Football School).
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周边楼盘价格参考
Price reference of surrounding buildings
绿城限价3.315万/平叠墅卖的不错
Greentown's price limit of 33150 yuan per square stacked villa is selling well
价格如果想要对比周边的话，可以参考隔壁的绿城咏溪雲庐，是绿城的雲庐系列作品，产品力非常强，流水院墅颇为宜居。
If you want to compare prices with the surrounding area, you can refer to the neighboring Green City Yongxi Yunlu, which is a series of Yunlu works by Green City. The product strength is very strong, and the Flowing Water Garden Villa is quite livable.
咏溪雲庐整盘户型面积约200-390方，清一色改善款，精装限均价3.315万/平，主力总价约660-900万起，社区氛围颇为纯粹。卖的还比较顺利，目前已经售罄。
The whole unit area of Yongxi Yunlu is about 200-390 square meters, all of which are improved versions. The average price of high-end decoration is 33150 yuan/square meter, and the main total price starts from about 6.6-9 million yuan. The community atmosphere is quite pure. The sales are still going smoothly and are currently sold out.
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绿城溪径恒庐容积率1.01更低，配置的产品更高端，5.5万的合院，你怎么看？
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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