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鑫相河畔雅苑

建筑面积约105～169m²精奢宽邸

占地面积:约3.2万方

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总建筑面积:约15.97万方

规划户数:878户

容积率:3.5

物业类型:住宅

住宅层高:31、32F

绿地率:37%

车位数量:机动车位1186个,非机动停车位915个

产权年限:70年

物业:绿城物业

物业费:2.7元/m²/月

首开产品:建面约105m²,建面约122m²,建面约127m²

交房时间:2023年12月-2024年8月

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【一城四核】

依托苏州“一核四城”战略发展红利,相城区正打造苏州市域新中心.

【相城CBD】

活力岛作为相城中心CBD,着力构建现代、绿色、活力的都市水岸创造天地.

【活力岛芯】

项目择址活力岛正核芯,多元配套,全方位享受苏州都芯里的摩登生活.

信达地产股份有限公司(股票代码600657.SH)是中国信达旗下房地产上市公司,地产百强企业.公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家,布局全国近30个大中型城市,持续提供品质生活体验.(信达地产为本案住宅承建方)

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多维交通纵享便捷出行

一纵人民路:雄踞苏州龙脉之上——人民路北;

一横春申湖快速路:出门即达,快速接驳园区;

地铁2/4/8(在建)号线:三轨加持(距4号线地铁口直线距离仅约500米),便捷通达园区、姑苏、新区,美好生活快人一步.

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商业环伺繁华咫尺尽享

繁花中心、万达广场、大悦春风里、大润发、天虹广场.

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公园在侧悦享枕水而居??

河道环绕、活力岛三岛景观、苏州小外滩

书香人才公园、荷塘月色、虎丘湿地公园

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玉成第一幼儿园、文征明实验小学、相城实验中学、相城第三实验中学、苏州外国语学校相城校区等.

不做入学承诺,学区以当地教育主管部门规划为准.

人文荟萃文脉底蕴深厚??

苏州第二图书馆、第二工人文化宫、苏州御窑金砖博物馆.

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【中轴礼序】

一轴林荫大道:中轴景观大道的序列感,尊享归家的仪式感.

【颐乐天地】

四轴自然生活场:南北阳光活动轴线,交融绿意的生活交流场.

【约1.6万方城市会客厅(规划中)】

5座宅间花园:社区氧吧/社区客厅/阳光草坪/全龄公园/康体公园,创造全龄雅趣生活场.

【枕水而居】

项目河道环绕,推窗观澜,与生态为邻自然相伴.

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【B泊·云间】

建筑面积约105平3房2厅2卫

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全明户型:南北通透,三开间朝南,室内阳光、清风流连;

餐客一体:方正通厅设计,直通观景阳台,生活自在穿行;

主卧套房:独立明卫,衣帽空间,尊享私属生活意趣;

宽景飘窗:双卧飘窗设计,舒朗敞亮,饱览园林美景;

动静分离:生活从容,互不打扰的欢聚空间.

【A水·迭起】

建筑面积约122平3房2厅2卫

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方正户型:全明通透,3+1开间朝南,轻松拥揽四季景致;

餐客一体:双厅直通观景阳台,分而不离,自在穿行;

主卧套房:独立明卫,衣帽空间,悦享私密尊崇生活;

宽景飘窗:双卧飘窗设计,舒朗敞亮,绿意尽收眼底;

独立玄关:体贴鞋柜空间,极致收纳考量.

【C境·潮往】

建筑面积约127平3房2厅2卫

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。