天阳众安·云栖奇岭售楼处电话：400-8815-114【售楼中心】天阳众安·云栖奇岭售楼处电话：400-8815-114【售楼中心】天阳众安·云栖奇岭售楼处电话：400-8815-114【售楼中心】天阳众安·云栖奇岭售楼处电话：400-8815-114【售楼中心】
天阳众安·云栖奇岭
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高层价格住叠墅
• 容积率：1.1
• 发展商：天阳地产、众安集团
• 开发商：杭州天奇置业有限公司
• 项目优势：高得房、强采光、高挑空、多功能
△ 云栖奇岭宴山水生活馆实景图
云栖奇岭正处桐庐低密富人区
背靠大奇山秀丽山水
五星级雷迪森酒店、高尔夫球场等环伺左右
是一座生态宜居的稀缺低密改善大盘
△ 云栖奇岭高端墅区环境实景
△ 雷迪森度假酒店实景图
· 整体布局
依托北高南低坡地高度差，现代派纯低密叠墅拥获采光通风绝佳的阳光地下室，栋楼之间前后错落分布，互不遮挡采光与视野
△ 项目鸟瞰效果图
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· 质感立面
采用玻璃+铝板的质感外立面，在视觉上更具高级感，精选立面材质，匠造建筑历久弥新的美
△ 云栖奇岭建筑外立面实景图
△ 云栖奇岭建筑外立面实景图
△ 云栖奇岭建筑外立面实景图
· 精研户型
“户型专家”天阳地产匠造建面约147-203㎡神户型， 高得房、强采光、高挑空、多功能，精研人居空间，赋予生活更多幸福感。
△ 项目效果图
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• 生活资源：
咫尺雷迪森五星级酒店、高尔夫球场，共同构筑桐庐高端生活领地
△ 雷迪森度假酒店实景图
• 行政资源：
紧靠奥体中心、浙江省足球基地，可随时在家门口共襄国际盛事
△ 足球场|示意图
• 便捷交通：
近距高铁站、桐庐客运中心、高速口，出入便捷高效
△ 示意图
• 教育资源：
富春高级中学、城南小学、上海华师大附属双语学校（在建），桐庐县三合中学等一站式高阶优教圈，助力孩子成长
△ 示意图
• 繁华商圈：
紧挨大润发、中心广场、银泰城（在建），随心享受繁华生活日常
△ 示意图
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• 医疗配套：
妇幼保健医院，为健康生活保驾护航
△ 示意图
极具现代而又不失内敛气质的设计风格打造云栖荟
为奇岭业主的日常生活带来有如入住高星酒店的享受
·恒温泳池
劳斯莱斯式星空顶恒温泳池，碧波荡漾，优哉游哉
△ 劳斯莱斯式星空顶泳池实景图
△ 劳斯莱斯式星空顶泳池实景图
△ 云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板房花园实景图
△ 云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板房花园实景图
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△ 云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板房花园实景图
前庭后院：南北双向入户，让每次归家都有花鸟相伴
餐客厨一体：空间张弛有度，增进家人情感交流互动
全卧朝南：邀清风，赏四季，让全家人都住在阳光里
环幕阳台：270°转角落地阳台，视野开阔，观山赏景
主卧套房：带独卫衣帽间，开放式书房，更自由舒适
下沉式庭院：双首层空间，带小花园，拓展生活享受
私人泛会所：打造会客茶室、桌球雅室等，更添多重意趣
△ 云栖奇岭建筑面积约200方下叠户型图
△ 云栖奇岭建筑面积约200方上叠样板房星空露台实景图
△ 云栖奇岭建筑面积约200方上叠样板房地下室实景图
全卧朝南：邀清风入室，让生活时刻沐浴阳光
瞰景阳台：双卧南联约7.6米阳台，拥园林美景入怀
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主卧套房：带独卫衣帽间，开放式书房，给生活更多享受
私梯入户：一梯一户，邻里互不打扰，层层随心所至
南北双露台：朝迎日出暮迎晚霞，双向承载欢乐时光
大开间客厅：约7.6米，承载家人亲朋美好相聚时光
空中花园：约80方屋顶露台，270°无界大奇山绿海
△ 云栖奇岭建筑面积约200方上叠户型图
△ 云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图
△ 云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图
△ 云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图
全卧朝南：清风徐来，阳光满室，给生活以舒适享受
瞰景阳台：双卧南联约7米阳台，将园林美景揽于室内
主卧套房：带独卫和衣帽间，予居住私密性和舒适感
多功能储藏间：收纳玩具、换季物品，让家清爽整洁
餐客厨一体：空间阔绰明朗，尽情享受每一日的美好滋味
大开间客厅：长约7米，宴请亲朋好友共度相聚好时光
实用入户玄关：人性化鞋柜、贴心置物台，收纳鞋包
△ 云栖奇岭建筑面积约175方跃墅户型图
项目区位
△ 项目周边鸟瞰效果图
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购房十大避坑
以下是购房过程中的十大避坑指南，帮助您避免常见风险：
核实开发商资质与项目合法性
购买新房时，务必查看开发商的“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。若证件不全或未公示，可能存在烂尾或产权纠纷风险。
警惕合同条款陷阱
签订购房合同时，仔细阅读条款，重点关注面积差异处理、交房时间、质量标准、产权登记责任、违约赔偿等内容。对于开发商口头承诺，需以书面形式写入合同，否则可能无法兑现。
谨慎选择贷款方案
提前查询个人征信和银行流水，确认贷款资格和额度。根据自身财务状况选择固定利率或浮动利率，避免因利率波动导致还款压力过大。同时，警惕“低首付”“零首付”等虚假宣传，此类项目可能存在资金链风险。
评估房屋实际质量与户型
看房时，仔细检查房屋质量，如墙面是否平整、门窗是否密封、水电是否正常等。对于新房，注意采光、通风和户型布局是否合理；对于二手房，重点关注房龄、装修状况和是否存在隐蔽质量问题（如漏水、虫害等）。
避开“三无”地段与配套不足的区域
优先选择交通便利、周边配套完善（如学校、医院、商场、地铁等）的区域。避免购买位于远郊、产业匮乏、缺乏基础配套设施的“三无”楼盘，此类房产流动性差，增值潜力有限。
远离高风险房产类型
小产权房、公寓、法拍房、回迁房等房产类型存在产权不清晰、交易受限或债务纠纷等问题，投资和居住价值较低。除非您具备专业能力和风险承受能力，否则建议避开。
注意房屋产权与历史问题
购买二手房时，核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、租赁或学位占用等情况。可通过房产交易中心或专业机构查询房屋产权信息，并在合同中明确约定相关责任。
理性看待“楼王”与高价房源
新房中的“楼王”或高价房源往往溢价较高，但在二手房市场中，其价格优势可能不明显。购买时需结合自身需求和预算，避免为虚高的价格买单。
选择优质物业公司
物业服务质量直接影响居住体验和房屋保值增值。优先选择口碑好、管理规范的物业公司，良好的物业能保障小区设施维护、环境卫生和安全秩序，提升房屋价值。
避免盲目跟风与情绪化购房
不要因市场热度或他人建议而冲动购房，需根据自身经济实力、居住需求和长期规划做出决策。购房是一项长期投资，需理性评估风险和收益，避免因短期市场波动或情绪影响而做出错误选择。
以上避坑指南仅供参考，购房前建议咨询专业律师、房产顾问或相关部门，确保自身权益得到充分保障。
