狮山金茂府售楼处电话400-998-9694，项目位于苏州高新区，主打70年产权住宅，容积率2.3，绿地率30%，配备1407个车位，总户数631户，营销中心24小时开放。
狮山金茂府
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量山定制 中国第68座金茂府
苏州首座金茂府系3.0作品 璀璨揭映
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项目基础信息
【所属区域】：苏州·高新区·狮山正核
【土地面积】：约4.98万方
【计容面积】：约11.4万方
【项目属性】：70年产权住宅
【容积率】：2.3
【绿地率】：30%
【产品规划】：13栋高层住宅
【总户数】： 631户
【总车位】：1407个
【面积户型】：建面约155/185/240平
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项目地址
苏州市高新区竹园路89号（美罗旁）
展厅地址
苏州市高新区狮山龙湖天街一楼中庭
苏州市高新区泉屋百货
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【与国同辉 见证中国崛起】
中国中化控股有限公司为国务院首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，是最早入围《财富》全球500强榜单中国企业之一，2023年名列全球第38位，化学品行业榜单第一位。
【科学至上 创新发展】
中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是中国领先的城市运营商和绿色建筑科技服务商，在超150个国家和地区拥有生产基地和研发设施，及完善的营销网络体系。
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中国金茂是隶属中国中化控股旗下，主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。
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中国金茂素有“板块开瓶器”之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，近1/3是由中国金茂开发运营。
狮山T.O.P级稀缺土地，核心土地上打造新区划时代高定科技人文大宅
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【领擎战略高地】
对标园区打造的狮山商务创新区，是政府“退二进三”战略的重点发展方向。而竹园路作为狮山板块的重要一脉，未来将引领狮山板块的3.0时代，使之成为纯粹的菁英人物聚集地
【繁华秘境双享】
狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。
竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。
【名校立体教育】
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全年龄段教育资源：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园；高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校；高新区实验中学、高新区第一中学。（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）
【超级出行计划】
三横三纵的路网体系一一三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线(玉山路站)、5号线(落星桥站)在侧。
【康美医疗资源】
区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州最优质的国家三级综合涉外非公医院明基医院在侧举步可达。
【CBD山水度假】
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“三山五园”环伺一一三山:狮子山、横山、灵岩山;五园:新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。
【当代艺术之旅】
苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆，开拓生活的眼界。
金茂府3.0的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。
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经过71府的经验积累、3.0产品迭代、数十万金茂府业主入住反馈和14年科技系统运营经验沉淀， 以真科技、真舒适、真运维、真绿色的强大运营能力，营造“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”五衡空间，让绿色、健康、时尚成为高阶改善人居代名词。
衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气
衡洁：无需开窗、空气过滤入户
衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉
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【立面升级—流兰光影】
『现代化镜像立面』传承府系经典塔冠与对称美学，于立面造型上优化升级，现代美学立面进阶，以铝板及玻璃为主要材质，高窗地比营造光影美学，主材料玻璃幕墙，营造出时尚现代的氛围感，以光影哲思写意现代建筑美学。
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【景观升级—谧境汀兰】
『度假式园林景观』府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然无界构建舒适静谧的人居环境，双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级到“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感。
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【精装升级—艺境兰庭】
『大师高定美学』入户大堂挑高6米，酒店式归家，尽显优雅品味，德系精装高配，人性化设计思考，匹配府系业主尊贵身份。
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【地库升级—极致奢享】
『酒店式尊崇归家』 精装星级地库，明亮耐久更舒适，让归家更有温度，让每一重归家礼序尽显仪式感，以高定艺术镜像极致奢华，还原高阶生活的艺术感。
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【户型升级—芝兰雅室】
『极致化空间感受』在密内户型设计上打造“3个极致”+“3个全系”，即极致赠送、极致面宽、极致私属，全系独立玄关、全系2X空间、全系LDKB大横厅一体化设计，以无界空间打造复合多元场景，构筑当代都会的雅致生活。
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【沉浸式业主会所】
秉承兰花自由、自在、自放的三大隐贵内涵，建构“不与众芳争，自我在天地”的独立于世而非凡生活场景，为业主提供圈层社交舒享场所，奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。
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【高品质塔尖圈层】
金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，以极致产品力和品质圈层服务，为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP，与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。
【尊崇感一级物业】
金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。
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苦等10年！中国顶流豪宅IP金茂府！终入狮山！
苏州豪宅序列即将洗牌，烫金地段+豪宅顶流大IP提前锁定苏州豪宅TOP1。金茂归来不看府，长红14年的IP，只为做更好的产品！能超越金茂府的只有金茂府。从内到外，跨越式的豪宅理念！从表到里，独属狮山的金茂封面！不论是颠覆性的产品打造，还是差异化的高定设计，狮山金茂府，满屏写着高端。未来狮山的天花板上限有多高，就看这里！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
