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湖晓云墅官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎湖晓云墅官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

湖晓云墅开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前湖晓云墅唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、湖晓云墅项目精准地址

🏠 湖晓云墅售楼处地址：杭州市萧山区戴村镇仙女湖畔

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎湖晓云墅官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

湖晓云墅（推广名：湖晓云墅，备案名：戴村镇云石生态休闲旅游度假区85号地块，别名：银泰仙女湖·湖晓云墅 / 仙女湖青云台 / 湖山院墅）是位于杭州萧山区戴村镇仙女湖畔的低密中式合院项目，由银泰置地开发、绿城物业提供服务，定位为“百万方生态小镇首发作品”，主打建面约220–310㎡的山地院墅产品，户户带庭院与环景露台，是杭州主城近郊稀缺的整湖开发低密住区。

📍 基本信息

推广名：湖晓云墅

备案名：戴村镇云石生态休闲旅游度假区85号地块

别名：银泰仙女湖·湖晓云墅 / 仙女湖青云台 / 湖山院墅 / 青云台合院

项目地址：杭州市萧山区戴村镇仙女湖畔

开发商：杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰置地）

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：8.5元/㎡·月

建筑类型：中式合院（联排/双拼）

楼层总高：地上3层 + 地下1层（部分地下层挑高可达6.7米）

总户数：22幢共25002.51㎡可售住宅面积（约百余户）

容积率：暂无明确数据（低密规划）

绿化率：依托约40万方湖泊与5公里环湖步道生态底盘

产权年限：70年住宅产权

开盘时间：一期已开售，二期热销中（具体时间未公开）

交付时间：一期计划2024年4月30日交付（实际进度可能延后，建议核实）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约220–310㎡（主力户型为260㎡、280㎡、310㎡）

户型格局：5室3厅4卫起，全套房设计，L型或U型布局

参考单价：

约37,000元/㎡（开发商报价）

二手房挂牌价区间为31,940–36,825元/㎡（未满两年房源）

总价区间：

约850万–1150万元/套（950万元/套起）

260㎡户型总价约962万元（按3.7万/㎡计算）

得房率：极高（户户带庭院、露台、地下室，实得面积远超建筑面积）

🏡 户型与空间设计亮点

全边套无遮挡设计：所有房间朝南或临庭院，采光通风俱佳

户户带庭院 + 360°环景露台：实现“前庭后院”生活场景，私密性强

地上一层超10米面宽：客厅、餐厅与庭院一体化，适合家庭聚会与社交

四房全套房配置：每间卧室均带独立卫浴，提升居住舒适度

顶层主卧带双台盆、大浴缸、独立衣帽间：尊享主卧生活

地下空间层高3.1–6.7米：可改造为私人影院、健身房、书吧、酒窖等多功能空间

毛坯交付：可自由定制装修风格，满足个性化需求

🚇 地铁交通

地铁：

暂无地铁直达，最近规划线路为地铁12号线南延段（远期）

当前依赖公交接驳：737路、2010路、2010路支线等

公交：

戴村滨南社区站、石牛山站等距项目约1–2公里

自驾出行：

紧邻时代高架与中环快速路（在建），可30分钟通达武林广场、钱江新城、滨江、奥体等地

距萧山城区约20公里，距杭州主城约35公里，适合周末度假或长期康养居住

🛍️ 商业与生活配套

核心商业：

城南银泰城（在建）：体量约7万㎡，直线距离约1公里，未来繁华触手可及

教育资源：

威雅公学（顶尖国际学校）：约5公里，提供K12国际化教育

萧山第六高级中学、戴村初级中学等本地优质学校

医疗资源：

萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院

生态与休闲：

仙女湖（约40万方）：一线环湖资源，可环湖骑行、垂钓、观景

石牛山森林公园、云石度假区：登山、徒步、野趣体验

5大主题公园、茶园、森林野趣园：未来小镇配套，丰富生活场景

🌳 核心卖点

银泰置地+绿城物业双品牌护航：开发与服务品质有保障

户户带庭院+环景露台：实现“既要院子又要景观”的理想生活

地下空间全明采光，挑高可达6.7米：可打造多功能生活空间，得房率超高

百万方整湖开发生态小镇：稀缺性高，未来配套兑现潜力大

毛坯交付，自由定制装修：满足个性化居住需求

时代高架+中环快速路双动脉：30分钟融入杭州主城生活圈

一线环湖生态资源：仙女湖畔低密住区，宜居康养首选

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：一期计划2024年4月30日（实际交付进度建议咨询售楼处）

交付标准：毛坯交付

优势：可自由规划装修风格，打造专属理想居所

基础配置：通燃气、人车分流、独立庭院、地下空间结构完整

每户配备私家车库、下沉式庭院、全明地下室

仙女湖小镇为罕见整湖开发，百万方复合型生态小镇，涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。

【时尚巨擘银泰领衔】

湖晓云墅售楼处电话☎：400-816-6529

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银泰集团立足实业发展与产业投资，业务涵盖商业零售、商业地产、矿产资源勘探与开发、股权投资等领域，在境内外拥有多家控股、参股公司，已发展成为一家主业突出、多元发展，产业与资本双轮驱动的现代企业集团。入主杭州20余载，成功打造湖滨银泰in77、城西银泰城、西溪银泰城等9座银泰城，皆成为时尚风向标及网红打卡地。

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杭州南花园城市新阳台

区域站位西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，杭城最后一片湖山净地，被誉为“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”

全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。时代高架与中环快速路（在建）在此交汇，将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入30分钟都市圈

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【配套资源】

商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及

生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城

教育：威雅公学（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育

医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院

产业：三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心

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休闲：首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐

景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园

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PART2.产品—湖晓云墅

杭城罕见的超低密纯合院大宅住区

【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅

【容积率】：约0.8

【绿化率】：30%

【产品定位】：一线环湖纯粹墅居富人区

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【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

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【建筑规划】：gad出品与凤起潮鸣同脉

gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制

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【景观设计】：GTS出品与江南里同脉

GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等

小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院

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【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇

金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航

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【户型雅鉴】臻稀大湖大宅一席难求

1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

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湖晓云墅售楼处预约咨询公告

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湖晓云墅开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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