2026.云杭里 (售楼处电话)云杭里 售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

云杭里|项目官方信息发布(2026年5月3日）

本项目由项目市场部整理发布，客户公示项目区位，产品，配套及最新销售信息，供购房者参与

一、项目官方接待基础信息

📞 云杭里官方指定预约热线：（搜狐专属认证）400-902-3966，拨打后可转接案场置业顾问 (官方唯一认证)

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍云杭里售楼处地址：浙江省杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

📍 云杭里（备案名：云杭里）

备案名/别名：备案名云杭里，别名滨江西站云杭里、云城好房子样本

开发商：滨江集团X西站枢纽联合开发（建杭操盘营销）

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司（国家一级资质）

物业费：5元/㎡·月（含能耗）

产权年限：70年纯住宅

建筑类型：9幢16-25层高层住宅，配1幢22层商业楼

容积率：3.0

绿化率：35%，打造"一轴五境七景"立体生态绿洲

车位配比：约1:1.08（573户配622个车位）

楼层总高：16-25层，标准层层高3米

核心卖点：距杭州西站600米，地铁3/19/12号线环绕；云城首个"好房子"试点，铝板玻璃弧线外立面；约2000㎡高端会所（恒温泳池/篮球场）；3.61万/㎡均价享4万级配置，得房率超90%

交付标准：全屋精装交付，标配新风/地暖/中央空调三大件；厨卫一线品牌配置

交付时间：2028年2月15日

地段介绍：位于西站核心区，周边全是近几年开发的新楼盘

北侧是已经交付的滨江枫秀云庭和枫岭云湾、绿城云咏明月轩，东侧规划了幼儿园，再往西就是华润望月润玺，南侧是绿城云涌桂月，东南方向是华润望云璟晨府，西南方向是滨江咏舟府

在这一众新楼盘中算是中间位置，小地段中等水平

来聊聊这个盘的基本信息

1、开发商：滨江+西站联合开发，浙江耀捷、杭州富恒和金注资，建杭操盘营销，滨江物业，又是合作开发

2、均价+物业费：首开均价3.61万/平+物业费5元/平

从首开价格看，那是比隔壁咏舟府开盘4万的价格，直降4000元，而且刚好还能享受3月份余杭区5万的补贴优惠

首开价格3.6万的价格和当年限价时代一样了，滨江也非常保守

回顾土拍：2025年7月15日，由滨江以18.37亿抢到，楼面价1.51万/平，溢价率2.8%

很多人问为什么咏舟府4月拍的地还有2.4万/平，到了7月云杭里的楼面价只有1.5万/平，那是因为云杭里需要配建30%的商业，成本高了点，所以土拍价格低了是正常的

3、大门+外立面+园区+公区

云城首个好房子示范，特邀GAD高级合伙人张微设计

归家入户大门：宽66米、高8.6米的恢弘门庭，打造的树阵水院，与酒店式归家大堂共同构筑，打造出极具仪式感的序厅

园区：打造一座层层递进的立体生态绿洲，叠瀑、观景游廊，花园水池

配上1700方的下沉庭院，2000方的会所，内含健身房、恒温泳池、儿童区、私宴厅、瑜伽室，还有个室内篮球场

值得一提的是“双乐园”设计，室内外儿童活动区联动，这是杭州首创设计

外立面：大面积铝板+玻璃+香槟色格栅，流畅弧线转角，呈现出经典的“金镶玉”风格

全区由风雨连廊连接，好评！

4、项目户型+层高：容积率3.0，共9幢16-25层高层，总户数573套，分布南低北高，室内层高3米，刚改为主；东南角配建1幢22层商业楼

户型1）119方4房2厅2卫，得房率89%

这是一个标准的边厅户型，入户玄关，三房朝南，南向还有一个小阳台

户型2）127方4房2厅2卫，南厅，得房率89%

两梯三户中间套加了隔墙，解决了部分隐私的问题，算是创新好评了

但是书房、厨房，两个卫生间的采光还是差一些，而且南北不通透，个人不喜欢这个户型

户型3）139方4房2厅2卫，边套，得房率92%

相当于是119方的扩大版，多了一个储藏间，如果能把储藏间和公卫换一下位置，那就更合理了

户型4）159方4房2厅3卫，南厅，得房率92%

159方是最大户型，从这点看滨江还是偏保守的，想走量为主，更大户型卖不动了

亮点来源于主卧270度采光面，还是圆弧的造型

户型总结：综合地段来看，优选边套小户型119方

5、精装修：装标配置一般，非常普通

1）三大件：东芝中央空调、港华紫荆地暖、迈迪龙单向流新风

2）厨房：方太油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸烤一体机、博世嵌入式冰箱、建霖水槽，怡口净水器

（119方餐厅）

3）卫浴：唯宝台盆、松下智能马桶、汉斯格雅花洒

（159方样板房）

4）客餐厅：客厅大理石，厨房瓷砖、客厅岩板背景墙、全屋墙布

（119方客厅）

（159方客餐厅）

5）卧室：主卧背景墙皮革软包，赠送主卧衣柜（柜体竟然用颗粒板，没脸看啊，柜体一般都是实木多层的），还不如不送

6、交付时间：2028年2月

7、地铁交通：3号线龙舟北路站步行距离800米

8、商业配套：龙湖天街（2028年建成）：项目南侧即是杭州首个“L1级”云城天街，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街

不过一度出现停工危机，最新消息3月3日新总包单位重新入场，计划2027年底营业

9、学校：幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校---天元公学西站校区距离1公里（24年9月份已投入使用）注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分

10、医院：浙一总院余杭院区距离3.7公里，开车10分钟

11、景观+产业：“金钥匙”设计高度约399.8米，地上83层，地下4层。将汇聚超五星酒店、国际会议中心、超级总部基地办公集群、杭州第一高观景平台等多种高端业态，打造成为“杭州第三中心”发展的超强地标。“金手指”设计高度约319.9米，地上61层、地下4层

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为云杭里项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。