外滩壹号院仁德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔外滩壹号院仁德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔外滩壹号院仁德里推出248-387㎡合院别墅，容积率0.8，总价5300万-1亿，电话400-998-9694。
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黄浦区 南外滩顶豪
「融创外滩壹号院」
将推出17席商墅
建面约248-387㎡合院别墅
地上两层（层高3.9米）
花园面积约50-120㎡
容积率仅0.8
总价约5300万-1亿
适合商务办公/会所/接待/自住
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最新消息：外滩融创外滩壹号院·二期商业别墅即将入市，样板间已开放接待！
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推出建面约17席建面约248-387㎡合院别墅，40年商业产权，总价约5300万-1亿，容积率仅0.8！
实景呈现
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融创外滩壹号院属于黄浦滨江核心地段。东接建面约110万方董家渡金融城，西接标志上海精神的老城厢，文化底蕴和经济实力双重加持，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，整体开发体量达建面约200万方，项目自身开发体量约60万方，这样的板块优势，纵观整个上海也实属鲜见。
与外滩壹号院近在咫尺的外滩金融集聚带已占据上海2/5金融机构、全市约70%金融交易额，成为上海金融产业产值高地；全球地标商圈，丽兹卡尔顿酒店等超星级酒店在此不断落地兑现。
另外，围绕外滩壹号院的各大黄浦城市更新项目也在如火如荼的建设当中，亚龙、乔家路、金陵东路、福佑等个个都是重磅级选手，未来值得期待！
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另外， 黄浦滨江目前已经形成高端住宅区，华润外滩九里、绿城黄浦湾、融创外滩壹号院一期、绿地海珀外滩形成了黄浦滨江豪宅组团，高楼林立，圈层优质。
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1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
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