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静安中建·玖上琅宸：央企匠心与自然共生的塔尖之作
中建玖合大宁项目定名中建·玖上琅宸，建面约128-496㎡高层户型预备入市！
一、项目背景与案名发布
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上海静安中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）2025年4月18日，中建玖合在上海静安大宁板块正式发布当代公园地标作品中建·玖上琅宸，案名寓意“玖为之功，浓荫宸章”，凝聚央企中建多年匠心与东方文化传承的希冀。
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上海静安中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）活动当天，中建玖合党委委员、副总经理李坤，知名建筑设计师俞挺等嘉宾齐聚大宁公园THE LAKE HOUSE，共同见证美好生活体验中心开放，标志着该项目正式进入公众视野。
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发布会上，项目的几大产品亮点同步公开：
· 约3000㎡下沉庭院会所；
· 地下中央车站酒店式归家；
· 连续约12米无柱化设计；
· 金镶玉制陶板立面（部分）；
· 最高约10米全架空。
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二、区位与生态资源
项目位于静安区内环与中环之间，紧邻大宁公园（浦西最大城市绿地），生态资源得天独厚。
周边配套成熟，距地铁1号线上海马戏城站约500米，步行可达大宁久光中心、大宁国际商业广场等。
作为静安区重点工程，项目旨在以设计创新赋能国际城区建设，助力大宁板块打造“全域中央公园式CBD”。
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三、设计理念与团队
中建·玖上琅宸以“公园理念重构城市空间”为核心，通过建筑与自然的共生设计，将大宁公园生态资源转化为宜居场景。
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设计团队汇聚行业顶尖力量：
- 俞挺（曾打造钟书阁、朵云书院）主导美好生活体验中心设计，以简约造型融入自然；
- line+孟凡浩（松阳飞茑集、黄山金普顿酒店设计者）参与住宅设计，突破传统产品标准；
- 余剑峰（景德镇陶瓷大学教授）等专家从陶瓷文化、低碳理念等多维度赋能空间价值。
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四、产品体系与技术标准
1. 户型与定位规划涵盖8栋12-24层住宅楼及配套办公，主力户型为建面约120-270㎡3-4房，预计售价冲击16万元/㎡。
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上海静安中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）2. “好房子”标准体系中建玖合提出以绿色、低碳、智慧为技术底盘，实现健康、活力、人文功能，并打造满足仪式感、自在感、温度感的情绪场景。玖上琅宸作为“好房子战略1号高定作品”，引入三玻两腔Low-e玻璃、智能家居系统等技术，同步响应国家双碳战略。
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五、市场定位与未来展望
项目是中建玖合首次进入上海核心区域的标杆之作，旨在通过高端定位重塑品牌形象。
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其稀缺性体现在：
- 地段稀缺：大宁板块近五年无核心宅地供应，二手房（如大宁金茂府）挂牌价已突破16万元/㎡；
- 设计稀缺：融合东方文化与国际审美，对标全球顶尖奢宅标准；
- 生态稀缺：依托大宁公园资源，打造“建筑、人、自然和谐共生”的居住范本。
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六、开发进展与入市计划
项目于2025年1月作为静安区首批重大项目开工，当前正加速建设中，预计2025年中旬入市。美好生活体验中心已开放，集中展示品牌对人居的前沿思考，成为代言城市意志的地标性建筑。
结语中建·玖上琅宸不仅是静安塔尖人士的栖心之地，更是央企中建玖合在上海高端市场的一次战略破局。通过设计创新、文化传承与技术革新，该项目有望重新定义上海人居标杆，引领行业高质量发展。
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