上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224"大华梧桐樾"在上海嘉定区域高价热销，售价约40700元/平方米，共432套房源。售楼处已售罄，可线上预约。
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"Dahua Wutongyue"
「大华梧桐樾」
Jiading Anting green villa
嘉定·安亭果岭墅居
Adjacent to Tongji affiliated experimental primary and secondary schools
毗邻同济附属实验中小学
Building surface about 84~145㎡ high-rise and villa
建面约84~145㎡高层及叠墅
The average price of 40,700 yuan /㎡, a total of 432 sets of housing
均价40700元/㎡ 共计432套房源
Total price: 2.91 million ~ 7.7 million without points
总价约：291万~770万无需积分
Sales office online hot booking
售楼处线上火热预约中
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Project site information
项目地块信息
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On June 1, 2022, Dahua won the 21BE-21, 21BG-25 plot of the core JD030201 unit of the International Automobile City, Anting Town, Jiading District, with a transaction price of 19,000 /㎡ and a real estate linkage price of 42,000 /㎡.
2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。
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7月20号，上海市嘉定区规划和自然资源局最新公示了“安亭国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块”商品住宅项目。
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The plot is located in the area where Jiading villas gather, beside Yingyi Golf Park and adjacent to Vanke Western suburban City, with a total land area of 92,673 square meters.
地块位于嘉定别墅云集的区域，颖奕高尔夫公园边，比邻万科西郊都会，总用地面积92673㎡。
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From the general layout of the publicity, it can be seen that the plot is the current mainstream high-low building collocation plot, with a total height of 26 stories of high-rise, there are also villa products with a total height of 4 stories, and the main product of the villa is the overlap of 6 stories.
从公示的总平图上可以看出，该地块为目前主流的高低建筑搭配地块，有总高26层的高层，也有总高为4层的别墅产品，别墅的主力产品为6层的叠拼。
Construction land range: east to Micha Road, south to Boyuan Road, west to Boyuan Road, north to Xinkai River
建设用地范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河
Dahua block, Anting, Jiading
嘉定安亭大华地块
【 Total land area 】 92,673 ㎡
【总用地面积】92673㎡
【 Floor area ratio 】2.3
【容积率】2.3
【 Green rate 】35%
【绿化率】35%
[Building height limit] 80 meters
【建筑限高】80米
[Building limit] 18 meters
【建筑限低】18米
【 Parking space 】2711
【车位】2711
[Real estate linkage price] 42,000 /㎡
【房地联动价】4.2万/㎡
【 Land enterprise 】 Dahua Group
【拿地企业】大华集团
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Project renderings
项目效果图
As can be seen from the economic indicators published in the plot planning, the total number of households planned for this plot is 2097 households, with a limit of 18 meters.
从地块规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。
The number of parking Spaces is 2711 (all underground), so that people and vehicles can be separated.
车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。
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Project community planning
项目社区规划
【 Dahua · Wutongyue 】 Rare about 30w square low-density villa!
【大华·梧桐樾】稀有的约30w方低密墅居！
Dahua "Wutong" craftsmanship benchmark!
大华“梧桐系”匠心标杆之作！
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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
[Dahua · Wutongyue] is the first son of Dahua Group with the determination to deeply cultivate Jiading, and is also the expert of Dahua Villa adhering to the value proposition of "four views of Villa", "nine systems of Villa environment" and "six arts of Villa".
【大华·梧桐樾】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。
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The fifth generation Wutong villa works created are designed to give new Dahua high-end villa layout, overlapping new Jiading villa residence enjoyment, opening a new legend of Jiading City.
打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。
The effect diagram | is for reference only, and the details are subject to actual delivery
效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
【 Dahua · Wutongyue 】 Carefully layout by using natural river channels according to local conditions.
【大华·梧桐樾】因地制宜利用天然河道精心布局。
The project is surrounded by two rivers, Xinkai River and Suzhou River, the quiet waterfront brings natural poetry and natural atmosphere, the rich riverside landscape and architecture are integrated, and the life is the most natural and intelligent truth.
项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。
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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
【大华·梧桐樾】在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了 “门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑 “春、夏、秋、冬”四季主题园境。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
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A warm community is built with "Kunpeng Paradise" theme children's park, Kunpeng Academy, fun space for the elderly, multi-art garden, about 760m "car culture" theme track, forest walking path and other shared fields.
以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。
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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。
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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
效果图
项目推售详情
【大华·梧桐樾】由“ 城市别墅专家”大华集团匠心雕琢， 二期将推出432套房源，建筑面积约84-101㎡墅质高层312套、建筑面积约122-144㎡低密叠墅120套，均价约40700元/㎡！上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
高层户型图▼
户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
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Apartment type analysis: three rooms facing south + double facing south bedroom with bay window + dynamic and static separation + bathroom dry and wet separation, such a three-room design, for the first set of home buyers in Shanghai, very friendly, want to do replacement in the future, but also relatively easy to sell.
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
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The design of the space saves the excess aisle, the dining room is integrated, and the three-room household type can meet the upgrading of the newlywed family to the family of three, and can also have an independent study, which is configured with tatami in the later stage, and can also be flexibly used as a guest room.
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
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The indoor lighting and ventilation are excellent;
室内采光和通风都相当出彩；
Each bedroom is equipped with bay Windows to broaden the view of the landscape and enhance the actual use area;
每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；
The dry and wet separation of the bathroom greatly improves the living comfort.
卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
High-rise model room real shooting ▼
高层样板间实拍▼
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叠墅户型图▼
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户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
叠墅样板间实拍▼
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项目区位配套
说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
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【大华·梧桐樾】占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
项目区位图
轨道交通方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
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项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。
对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
商业配套方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
教育资源方面：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
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医疗资源方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
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生态休闲方面：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。上海嘉定大华梧桐樾售楼处电话☎：400-855-8224
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项目一房一价表
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