海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8558-224上海黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-855-8224"海玥黄浦源"位于黄浦区，位于7号地块别墅区，拥有1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，以及建面约277、220-330m²户型的样板间大爆料。此外，项目周边还有南京西路、南京
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海玥黄浦源
全新建面约277㎡样板间已公开
除此之外
项目还在售建面约198、218、237、281、400㎡
年末一步到位黄浦核心更好的机会
上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下
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7号地块别墅部分效果图▼
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新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
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7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
建面约277㎡样板间大爆料
极致视野，览陆家嘴、苏州河盛景
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
建面约220-330m²户型鉴赏：
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我们先来样板间：
样板间展示如下
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首先，世界大师为海玥黄浦源量身定制，定调上海国际化豪宅地标。
项目邀请HWCD国际项目首席设计官林宏俊执笔277㎡明星户型，他也是汤臣一品和伦敦塔桥壹号的室内设计师，具备丰富的豪宅设计经验和国际化视野。
说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都 量身定制，剑指全球藏品
其次，样板间含“奢石、奢材”量超高。
现在很多豪宅都开始运用大量奢石，而海玥黄浦源这次更是把“奢材”卷出天际。
比如，电视机背景墙采用意大利 紫山水大理石，仿佛水墨泼画，晕染效果美妙；地面用 法国浅米黄岩板铺就，视觉温暖，这种材质多用于法国装饰等级较高的建筑物，如展览馆、歌剧院等。
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样板间实拍图
卫生间台面采用的 鱼肚金，是奢石中的顶级材料，色泽柔润、纹理多样；地面用的则是被誉为“米黄石之王”的 莎安娜米黄大理石，质感似玉。
样板间实拍图
值得一提，西厨吧台 芬迪白岩板背景墙，独特的纹理和质感将整个空间的品质与艺术性拔升了一个Level。
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这只是冰山一角，还有冰川白玉岩板、意大利超白洞岩板等，各空间都点缀着奢石、奢材，甚至连窗台板这种不太起眼的位置都用上了 雅柏白大理石
样板间实拍图
第三，每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。
该样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是用真正用 艺术品味去打造，称得上艺术高定私邸。
比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，它在室内贯穿始终。
客厅吊顶真的一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
室内转角处运用 大量弧线造型，工艺难度高，比方正的棱角看起来更柔和，给予业主更大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
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样板间实拍图
卧室背景墙的色彩搭配也呈现出一种温和、不张扬的高级感。
样板间实拍图
又比如，没有一个部位是裸露的，是用涂料的，皆是用石材、壁布、金属饰面、木饰面等精心包裹。
现在茫茫多项目都打「艺术」牌，但海玥黄浦源不太一样，它不是在某个空间刻意营造艺术感， 而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
对比普通豪宅，有艺术加成的豪宅更具生命力、更历久弥新。
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第四、8大恒静技术，让感官开启“静音模式”。
项目首创Hill 静怡住宅，通过“静怡建筑”、“静怡社区”、“ 全屋静怡”三大体系，涵盖恒静立面、恒静墙体、恒静门窗等8大恒静技术，主动式降噪，为业主创造更静谧的居住环境。
从下图可知，这不是单单换个好窗户那么简单，而是全方位做到极致、严苛，把“静”刻进了骨子里。
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示意图
第五，空间更MAX、分类更科学的人性化收纳！
该样板间不仅设计传统的玄关柜、主卧衣帽间等收纳体系，还配置 一体化餐厅酒柜，更好满足高净值人士的品味和格调。
同时 融入极致的人性化考量，收纳分区合理，使用方便。
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比如，超级震撼的厨房收纳。
✔高柜联动拉篮设计，顶部的物品也能触手可及， 高效利用柜体空间；
✔转角拉篮， 让橱柜转角物品可以轻松取放，有效提升空间利用率和取物效率；
✔不同高度抽屉分割可以更好的放置各种尺寸厨房用品；
✔台面采用小斜坡式挡水，美观实用。
示意图，仅供参考
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另外，像主卧衣帽间，柜内配置抽屉细分收纳，长衣/短衣/裤挂/鞋挂也应有尽有。
第六，国际一线奢装大牌精装。
项目在精装配置上也十分“豪横”，甄选“全球家电界奢侈品” Miele美诺Duravit杜拉维特GROHE高仪等国际品牌，确保业主后期的使用体验。
极致繁华之余，更有难得的静谧、文艺氛围
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更有东斯文里世纪规划加持，前景可期
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的 「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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身处黄浦核心，生活必须是璀璨、精致、繁华的。
新天地、淮海路、静安寺、外滩、陆家嘴等地标和商圈皆在海玥黄浦源直线距离3公里内。
但相较其它顶豪，海玥黄浦源生活方式有两大独特性，也是它独家竞争力。
其一，咫尺南京西路商圈，“恒梅泰”依旧是整个上海商业的鼎流。
从项目出发，其实都不用开车，可骑车悠闲到达。海玥黄浦源是黄浦新盘中离南京西路更近的一个项目。
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其二，上海市中心难得的“出则显、入则藏”居住氛围。
纵观今年推出的顶豪，几乎都在闹市区，繁华有余、静谧不足。
而项目是少有的 出则繁华、入则静谧的顶豪， 北依苏州河，业主可以很从容下楼骑车享受苏州河滨水慢生活。
且现在的苏州河，走的是时尚、潮流路线，没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术空间的加持，海玥黄浦源业主能近距离享受文化艺术气息的熏陶。海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8558-224
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于黄浦，繁华易就，而这种国际滨水生活、艺术氛围则需要很长时间沉淀，更为难得。
项目还紧邻九子公园，内部规划约3000㎡集中景观， 形成内外双绿地的格局，升华了居住氛围。
项目效果图，以实际呈现为准
除高浓度的城市资源，项目的未来前景也是全市少有，因为项目就在东斯文里世纪规划之内。海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8558-224
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上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字： 现存规模最完整，超过新天地
商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，将打造媲美新天地的时尚街区。未来海玥黄浦源业主未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
东斯文里规划设计示意图
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生态方面，东斯文里被苏州河贯穿，融入大量生态休闲元素，宜居属性指数级提升。 未来海玥黄浦源业主下楼即享苏河湾般的水岸休闲生活。
东斯文里规划设计示意图
产业方面，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地，接棒陆家嘴、外滩金融城，成为下一个金融高地。 未来海玥黄浦源业主将享受媲美陆家嘴的金融产业利好。
平心而论，在东斯文里规划出炉后，海玥黄浦源的置业安全垫是不是整个黄浦更高的？
不多说了，海玥黄浦源不仅是黄浦165米地标级大宅，览陆家嘴、苏州河盛景，也是当下3000、4000万预算一步到位城心一线豪宅板块的天赐良机，更是坐拥东斯文里世纪规划红利的原始股，不想错过这种历史级别的置业机遇，下手一定要快！
海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8558-224上海黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-855-8224上海黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-855-8224【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
内行人买房的“5句口诀”
内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。
1、一看地段
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
2、二看配套
买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
3、三看楼层
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
4、四看户型
不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
5、最后看价格
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。
