复地湖畔和光 (售楼处) 首页 - 复地湖畔和光销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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基本信息：
位置：位于金山区亭林镇志诚路585弄，距离金水湖约450米。
开发商：由上海复金置业有限公司开发，品牌隶属于复地集团。
小区规模：住宅共有672套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.36万平米，占地面积4.91万平米，容积率为1.80，每户配有1.01个车位。
户型信息：户型多样，主要有75㎡的两居室、85-89㎡的三居室以及118-136㎡的四居室，均为南北通透、全明格局设计。
配套设施：
交通：周边2公里内有29个公交站，如九工路志诚路站、志伟路博海路站等，最近的公交站点为九工路志诚路站，距离小区196米。距离G15沈海高速出入口约4公里，可通过高速快速抵达莘庄、徐家汇等地。
教育：周边3公里内有吉的堡慧慈幼儿园、上海金山杭州湾双语学校等教育资源。
商业：区域内有乐购、金山百联、万达等商圈，距离竞衡八八广场直线距离约1.2公里，项目南侧还有规划中的商业。
医疗：复旦大学附属金山医院，三级乙等医院，距项目直线距离约11公里；中山医院南院，三级甲等医院，距离项目直线距离约7.5公里。
楼盘价格：均价约20,688元/㎡，低于金山新房均价。
物业服务：由上海高地物业管理有限公司管理，物业服务费为2.85元/㎡・月。
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项目基础信息
一期楼栋：1#，3#，22#，23#，25#
二期楼栋：5#，8#，11#，13#，15#
均价：20688元/㎡
①：建面约75㎡：两房两厅一卫
②：建面约85㎡：三房两厅一卫
③：建面约89㎡：三房两厅两卫
④：建面约118㎡：四房两厅两卫（售罄）
⑤：建面约136㎡：四房两厅两卫
物业类型：高层住宅
梯户比：两梯四户
总高：16/17层
层高：3米
交付标准：装修交付
交房时间：准现房
总户数：726户（可售672户）
车位：地上71个，地下681个
绿化率：35%
得房率：76~79%
产权：70年
物业：高地物业
物业费：2.85
复地湖畔和光售楼处电话：400-8618-004
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临湖品质美宅
打造有温度的生活
【复地·湖畔和光】由复地集团匠心打造，上海复地产业发展集团是复星生态系统的重要组成，是豫园股份旗下的城市功能产业板块，开发实力强劲。占地约36484.61方，总建筑面积约96340.89方（含商业），自持运营约2万方商业，容积率1.9。
效果图
去年5月，豫园股份旗下子公司海南复杰实业发展有限公司以底价53738万元摘得金山区金山工业区JSS3-0402单元03-04地块，楼面价6086元/㎡。也就是如今的【复地·湖畔和光】项目。地块的具体位置在金山工业区，东至志诚路，南至九工路，西至宏仁路，北至黄汶泾，项目紧靠金水湖，整体的居住环境、氛围优异。
【复地·湖畔和光】采用现代古典结合的建筑外观，立面主体采用真石漆，建筑外观保持常新，又强调识别性和归属感。
效果图
社区采用人车分流管理，社区地面基本没有车行驶，不仅保障了行人的安全，还很大程度的增加了绿化、活动区域以及临景步道的设计，提升了整体社区品质。
效果图
景观方面，中央核心景观轴线连接社区南北。以阳光草坪为中心，布置儿童活动区、健身活动区和社区会客厅、林下广场空间等。
室外会客厅面向草坪，是邻里交流、休憩会客的好地方；健身活动区和儿童活动区一体化布置，看护孩子的同时，也可以健身活动。
效果图
社区内配置了趣味运动区，吸引更多住户参与到户外活动当中；国民训练场、羽毛球场等活动空间，丰富了业主的休闲生活。
效果图
约300米户外慢跑环道，串联社区内部景观节点，设置起跑热身区，距离标识以及能量消耗指示，夜跑灯光等，提供慢跑健身空间。
效果图
项目户型图及样板间照
【复地·湖畔和光】在售建面约75-136平两至四房，总价约162万-244万。项目全部装修交付，包含所有硬装及厨卫设备。
户型方面，考虑到经济实用同时，追求“在有限面积中更大化适用舒适度”，户型面积可以满足对预算要求较高、又追求居住品质的多口之家和退休家庭的选择。
项目户型图如下：
样板间效果图入下：
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项目区位配套
交通配套方面：轨道交通22号线、莲卫专线、莲张专线（规划中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，通达中心城区及大虹桥
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10月29日，亭梅线、莲张专线公交线路正式开通！亭梅线：亭耀路林安路——梅陇汽车站，莲张专线：德贤路中侨大学——莲花路地铁站（北广场）。
其中，莲张专线在金水湖产业新城设站，这里的居民可乘该线路直达1号线莲花路站。
商业配套方面：北侧约500米处，有竟衡八八广场，拥有6万方的四星级假日酒店，2.5万方的大型综合体验式购物中心，生活便捷从容。
竞衡八八广场实景照片
教育资源方面：杭州湾国际双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、建设中）、秋灵路中学（规划中）等优质教育汇聚；
杭州湾双语学校实景照片
医疗资源方面：有复旦大学附属金山医院，复旦大学附属中山医院，亭林医院和朱行社区服务中心，24小时为家人健康保驾护航。
生态资源方面：亭林公园，西临40万方金水湖湿地公园，水域总面积近20万方。设有游艇码头，垂钓观景平台，约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，17万方的花海，两大主题公园，是上海不可复制的“天然氧吧”。
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