(金茂璞元售楼处)首页网站-2025上海虹口金茂璞元房价_楼盘评测丨地址丨详情丨金茂璞元售楼处电话丨楼盘百科

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金茂璞元是金茂集团在上海虹口区打造的顶级豪宅项目，作为“璞系”上海首发作品，其市场表现和产品定位均引发高度关注。以下是综合信息整理：

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核心亮点

地王基因与稀缺性

项目地块以89.64亿元成交，楼板价11.75万元/㎡创虹口单价地王纪录，溢价率38.2%。位于北外滩核心辐射区，紧邻瑞虹新城成熟配套，内环内住宅用地稀缺性显著。

产品力革新

设计：5栋全架空高层住宅，270°环幕飘窗、3.1-3.6米层高，首创“光庭系统”提升低区采光。

科技系统：升级金茂“黑科技”，包括健身房、衣帽间等区域的智能环境控制

垂直社区：B1至L20分层配置私宴厅、云端图书馆等，形成立体化生活空间。

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市场表现

2025年8月首推99套房源（126-184㎡），均价16.6万元/㎡，26分钟售罄56。40%客户为瑞虹老业主，30%来自陆家嘴新贵。

价格与竞品对比

定价逻辑：较周边碧云北外滩尊邸（13万/㎡）溢价27.7%，但低于市场预期的18万/㎡。

二手房支撑：同板块瑞虹七期悦庭成交价达14.4-16.99万/㎡，璞元定价被视为“既进也稳”

金茂璞元，深懂每一位都市人对理想生活的向往。当城市边界不断生长，家的意义，早已超越砖瓦堆砌的物理空间——它是清晨推窗时的清新呼吸，是傍晚归家时的温暖灯火，更是与城市节奏同频的从容自在。金茂・璞元带着这份洞察，在活力土地上，为居者铺就通往美好生活的路径。

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与城共生长的价值锚点

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每一座城市的发展，都有其不可复制的脉络。金茂璞元深谙此道，择址于城市发展的关键节点，既坐拥当下的成熟配套，又沐浴着未来的发展红利。

周边交通网络四通八达，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松切换节奏。步行可达的商圈里，超市、餐饮、休闲场所一应俱全，满足家庭生活的柴米油盐与诗酒花茶。更值得一提的是，优质的教育资源与医疗配套环伺左右，为孩子的成长保驾护航，给家人的健康增添一份安心。

在这里，不必为了繁华牺牲宁静，也无需为了便捷妥协品质，城市的烟火气与生活的舒适度达成了完美平衡。

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立体交通路网，出行从容自如

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金茂璞元在交通布局上，以居者的出行效率为核心，构建起多维立体的交通网络，让每一次出行都轻松自在。

项目周边有多条公交线路经过，在家门口的公交站点，就能搭乘前往城市各个区域的公交车。无论是去市中心上班、到学校接送孩子，还是去郊区游玩，都能便捷换乘，无需为了等车而长时间奔波。而且公交班次密集，即使在早晚高峰时段，也能较快地坐上公交车，大大节省了出行时间。

对于自驾出行的业主来说，项目临近城市主干道，通过主干道可快速接入高速公路、环线等交通大动脉。想去周边城市旅游，或是跨区办理事务，一脚油门就能踏上行程，告别拥堵绕路的烦恼。同时，社区周边规划有充足的停车位，让业主归家停车不再是难题。✅金茂璞元售楼处电话：400-9966-224✅︎✅︎✅

更值得期待的是，规划中的地铁线路站点距离项目不远，未来地铁开通后，将为业主带来更高效、更舒适的出行选择。地铁不受地面交通拥堵的影响，准点率高，无论是通勤还是出行，都能有效提升效率，让生活节奏更加从容。

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步行即享的万象生活圈

金茂璞元周边的商业配套堪称丰富且优质，完全能满足居民不同层次的消费需求与生活乐趣。

项目不远处便是大型综合购物中心，这里汇聚了众多国内外知名品牌，从时尚服饰、美妆护肤到数码电子、家居用品，琳琅满目，让你轻松实现一站式购物。闲暇时分，约上朋友来此逛街购物，总能找到心仪的商品。购物中心内还有大型超市，生鲜蔬果、日用百货等应有尽有，新鲜又实惠，为家庭日常采购提供极大便利。✅金茂璞元售楼处电话：400-9966-224✅︎✅︎✅

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✅金茂璞元营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）此外，周边还有颇具特色的商业街区。街区里遍布着各种风格的餐厅，中餐、西餐、日韩料理、东南亚风味等一应俱全，无论是家庭聚餐、朋友小酌还是情侣约会，都能找到合适的去处。午后，找一家环境雅致的咖啡馆，点一杯香醇的咖啡，静静地看书或与好友聊天，享受惬意时光；傍晚，在充满烟火气的特色小吃店，品尝地道的美食，感受生活的滋味。✅金茂璞元售楼处电话：400-9966-224✅︎✅︎✅

而且，街区中还有不少生活服务类店铺，如药店、银行、美容美发店、健身房等，让居民的生活更加便捷。不用长途奔波，在家门口就能解决各种生活所需，让生活的效率大大提高。

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生长在自然里的生活剧场

走进金茂・璞元的社区，仿佛踏入一座被绿意包裹的花园。精心设计的园林景观，不只是观赏性的装饰，更是可参与、可互动的生活空间。

清晨，老人们在晨练步道上舒展筋骨，孩子们在阳光草坪上追逐嬉戏，年轻夫妇推着婴儿车在林荫道上漫步，每一个角落都洋溢着生活的气息。社区内还规划了多元的社交空间，无论是邻里间的茶话会，还是孩子们的兴趣小聚，都能在这里找到合适的场所，让温暖的情谊在日常互动中悄然生长。

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更重要的是，社区的物业服务秉持着细致入微的理念，从日常的安保巡逻到公共区域的维护保洁，每一个细节都力求做到尽善尽美，让居者感受到如家人般的贴心关怀。

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为生活量身定制的舒适尺度

家的本质，是让人卸下疲惫的港湾。金茂・璞元在户型设计上，始终以居者的生活需求为核心。

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南北通透的格局，让阳光与清风成为家中的常客；合理的空间布局，兼顾了私密性与互动性，无论是三代同堂的热闹，还是二人世界的静谧，都能得到满足；细节处的匠心，如预留的储物空间、人性化的动线设计，让生活的便捷融入每一个日常。✅金茂璞元售楼处电话：400-9966-224✅︎✅︎✅

在这里，家不再是冰冷的建筑，而是承载着生活温度的容器。

从择址远见、交通便捷、商业繁华，到社区营造与空间打磨，金茂・璞元所呈现的，不止于居所，更是理想生活的生动实践。它懂城市生长的脉搏，更懂居者内心的向往，让每一个选择这里的人，在时光里慢慢读懂生活的美好。

若您也向往这样的生活，不妨亲临金茂・璞元，亲身体验这份藏在城市脉络中的生活答案

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