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作为全球最大的独角兽蚂蚁集团的总部能够进驻，不亚于当年阿里巴巴把总部搬到未来科技城，相当于阿里又再塑造了一个城区。

也因此，自从蚂蚁集团拍下之江地块后，之江的楼市就疯了。那几天，朋友圈最嗨的，就是各大楼盘的置业小姐姐们。市场的反应同样飞快，很多人毫不犹豫地冲向之江各大售楼处，以期最快抢得一套房子。

新月以高性价比及醇熟的生活配套，兼得价格与生活“双核优势”，杭州的“年轻派”，早已将目光锁定于此，步行约600m，从家门口的阳陂湖地铁站，12站即可直达滨江生活圈，感受通勤“加速度”。彩虹快速路隧道、杭州中环（建设中）的加持，打开网易云播放最爱单曲TOP5，一路开车从富阳到滨江或未来科技城，地铁或自驾的上下班之旅，心情不再网抑云！

桂语新月紧邻已开门迎客的万达广场，直线距离地铁6号线阳陂湖站仅约600米。同时，它西面还挨着新桥江，居住视野有着更大的提升。江上臻园则更靠近银泰百货，隔壁就是郁达夫中学。很显然，三个楼盘的地段都可圈可点。放在整个杭州总价200万级的楼盘中，它们的价值也都非常突出。绿城桂语新月售楼处电话：400-9939-964

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这也是新月之所以备受喜爱的缘由之一。出门不远处，就是富春新天地、富阳万达广场、银泰百货，三大城市级商业综合体，步行即达的距离，能第一时间打卡新晋的网红奶茶、火锅店等，随时随地享受生活。绿城桂语新月售楼处电话：400-9939-964

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不止于眼前的享受，新月也兼顾到了更长远的考量。约4000㎡家门口的幼儿园（在建）、高桥小学、阳陂湖小学（在建）、银湖中学等学府，拥抱未来的同时，从容见证孩子的成长。（本资料中的学校仅为现状描述，本公司对学区及入学等事宜不作任何承诺。）

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对于工作圈在滨江等杭州主城区的年轻人而言，新月以“举步地铁、近享彩虹快速路”的超便捷交通、高性价比和内外兼修的绿城品牌价值，恰如其分地成为置业第一选择。更让人心动的是，一面泳池、一面新桥江的揽江央座7#加推在即，已有不少青睐者翘首以盼。

此次加推的揽江央座7#，聚集了更为珍贵的硬核价值，从地理占位上，它占据整个园区的“中轴央景”，揽望新桥江，对望约300㎡开放性中央泳池，下楼即达主题儿童IP乐园，视线无界的景观面，推窗便是IMAX级风景大片。

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楼下的山水地质儿童IP主题乐园中，游乐设施区、植物认知园，以及山地、沙漠、草坪等主题活动区层层递进，孩子可以在此攀爬、游戏、探索，每天都能交到新朋友学到新知识，大人也能在看护区尽享绿意。

成长之路如同广袤的海洋，每逢暑假，“小海豚们”在泳池中肆意玩耍，收获的不仅是游泳技能和健康体魄，还有善良、坚韧的“海豚精神”和蔚蓝水面下更广阔的世界。当然，约400m全龄健康跑道也将是充满惊喜的夜跑基地，不必再费时前往健身房。

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杭州绿城桂语新月项目位于银湖街道新桥板块，地块东临恩波大道，南临水稻所路，北至高教路，西侧新桥江。用地面积89.6亩，总建筑面积21.5万平方米，其中地上建筑面积14.1万平方米，地下建筑面积7.4万平方米。建设内容主要包括普通住宅、公租房、幼儿园、配套用房、地下建筑以及室外绿化等，容积率2.3，建筑密度30%，绿地率35%

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本次加推的揽江央座7#除98㎡、125㎡两大热门户型之外，还拥有全园区仅有的26套138㎡大四室户型，客餐厅连接约6.4m大阳台，尽揽约6700㎡中庭景观，休闲健身享受惬意时光；约7.5㎡U型厨房，容纳一家人的烟火气，预留玄关柜、餐边柜、阳台柜等多重收纳空间，让生活更从容；更有带独立阳台、步入式衣帽间和独卫的超级主卧套房，让生活更圆满。

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1. 建面约98方三房两厅两卫设计，主卧套间设计，三开间朝南，南向约9.6米面宽，可满足室内采光和通风需求；整体户型布局方正、双连6.4米阳台、餐客连厅、全明通透、宽U厨房，进门可直接将食材放入厨房，避免弄脏室内其他区域。

2.建面约108方三室两厅两卫户型，主卧套间设计：衣帽间+卫生间，可兼顾女主人生活隐私性。餐客一体设计，配备约5.7米飘窗，采光和视野空间很不错，工作之余眺望远方景色，可舒缓心情，放松眼部疲劳。南向双开间连接6.5米阳台、南北通透、明厨明客卫、U形厨房预留冰箱位置，整体来看没有什么毛病。

3. 126方户型可以说是108方户型的放大版，最大的变化就是北向多了个书房，其他区域在空间上有所变化。餐客厅一体，约6米的飘窗、南向双连阳台，这两个采光面可以满足室内采光的需求，值得注意的是，西边户会有西晒的因素。整体布局全明通透、宽U厨房、干湿分离公卫、主卧套房。

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客厅

▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。

▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。

▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。

餐厅

▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。

▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。

▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。

厨房

▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。

过道

▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。

主卧

▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。

▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。

主卫

▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。

▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。

次卧

▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。

儿童房

▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。

▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。

▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。

父母房

▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。

▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。

卫生间

▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。

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买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。