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淮南楼市观察 2024-12-13 09:07:54
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相城高铁新城——大悦繁华图(大悦繁华雅筑)2W+,现在值得买吗?咱们先看一下楼盘基本信息。

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项目基本信息:

总建筑面积:约251793.38 ㎡

容积率:3.0

绿化率:约30%

产品类型:24-26F高层

户型面积:约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型。

装修情况:整屋精装,包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等,详见装修标准公示

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股(代建方)四强首次联手合作,以央企、国企的过硬品牌实力,共筑一座抵达人心的居所。

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区位价值:

作为苏州市“一核四城”的战略平台,苏州高铁新城是抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇,举全市之力建设的苏州新门户,也是苏州未来发展导向的重要引擎。

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大悦繁华图以致敬城市精神的视角,择址烫金地脉高铁新城,卓越的资源配套与惊人的发展速度,让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。

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交通配套:

步行即达地铁二号线大湾站,G312国道连通全城;紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道;约2.1km即达苏州高铁北站,快速通达长三角。

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教育配套:

南京师范大学相城实验幼儿园(公立)、南京师范大学相城实验小学(公立)、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中(私立)等优渥教育资源环绕。

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商业配套:

吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体邻近,芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体环绕,更搭载高铁金科大酒店、苏州合景国际金融广场等高端商务综合体,醇熟配套触发活力日常。

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医疗配套:

东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院;约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。

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文体配套:

项目外部:苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目

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项目内部:自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态,引领城市健康生活。

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景观亮点:

社区形象大门,采用现代简约的设计手法,通过加宽以彰显门头的形象感,石材质感墙面与金属线条的搭配,打造品质感细节,强化归家的仪式感和尊贵感。

园区内依托线性公园理念,将三个地块有机链接。通过对自然地形,植物,材料的组合与搭配,打造仿自然场景的景观空间。

约3000平社区公共空间,将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机的结合在一起,让生活充满活力。

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智慧居家:

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项目采用智能家居,各类场景面板一键控制,日常通过语音、手机等智能控制解放双手,照明、空调、窗帘均可智能化,可视对讲实现智能家居中控,同时可外接目前市场多数主流语音控制系统。

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户型鉴赏:

A1户型 105 ㎡3-2-2

·明 | 边户广角视野,三开间朝南,阳光景致不请自来

·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间,寝居生活温馨惬意

·灵 | 餐客厨一体,缩短居家动线,更具互动亲密感

·阔 | 双开间阳台,内联客厅,扩展空间采光,尽享惬意162㎡三房两厅两卫

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A2户型 105 ㎡3-2-2

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·正 | 三开间朝南,南北通透,生活更舒展,享多重逸趣

·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间,点滴细节彰显生活尊崇

·趣 | 餐客厨一体,U型厨房易操作,让下厨成为生活乐趣

·阔 | 双开间阳台,尺度阔绰,赏立体景致,内外无界交融

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B户型 128 ㎡3-2-2

·明 | 三开间朝南,开间进深约6:4黄金比例,360度全明视角

·崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间,尊重隐私,让日常充满仪式感

·宽 | 宽厅联动开放书房,生活场景丰富,收藏全家欢乐日常

·悦 | 餐客厨一体,超大厨房,洗切炒科学动线,缔造优居生活

·趣 | 全卧飘窗无界视野,引阳光微风入室,生活平添惬意与浪漫

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C户型 143 ㎡4-2-2

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·明 | 四开间朝南,全卧配备飘窗,采光优越,生活充满想象

·奢 | 主卧套房设计,敞阔起居空间,私密性与尊崇感并重

·智 | 外卫干湿分离,功能空间独立卫生,日常使用效率高

·阔 | 餐客厨一体,超大厨房空间,容纳多人操作,顺畅便捷

·敬 | 设独立老人房,尊重不同生活习惯,满足多元家庭结构

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