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保利江上印官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎保利江上印官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

保利江上印开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利江上印唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、保利江上印项目精准地址

🏠 保利江上印售楼处地址：

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎保利江上印官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

保利・江上印（上海杨浦）楼盘详情

保利・江上印是保利置业 “印系” 2.0 迭代、上海 3.5 代新规住宅，位于杨浦东外滩内中环，为内中环稀缺低密改善住区。

一、基础信息

项目备案名：舒缓雅居

别名：杨浦定海项目、杨浦 N090602 单元 D1-7 地块

开盘时间：预计 2026 年 5 月初取证开盘

交付时间：预计 2028 年精装交付

物业费：暂无官方公示（待开发商公布）

楼层总高：5 栋 14-26 层小高层 + 高层住宅

开发商：上海盛真置业有限公司（保利置业集团子公司）

占地面积：约 1.5 万㎡，容积率 2.5，总建面约 6.56 万㎡

可售套数：316 套商品房

二、在售户型、单价、总价

建面约 108㎡三房两厅两卫

三开间朝南，南向面宽约 10 米，LDK 一体化，主卧套房

备案均价约11 万 /㎡，总价约1200 万级

建面约 114㎡三房两厅两卫

空间尺度升级，部分边套 270° 环幕采光，主卧套房更奢阔

总价约1250-1350 万

建面约 139㎡四房两厅两卫

四开间朝南，南向面宽约 13 米，大横厅 + 双阳台，终极改善户型

总价约1500-1600 万

三、地铁交通

轨道交通：距12 号线爱国路站约 400 米，5 站达北外滩来福士、10 站达南京西路；江浦公园站换乘 18 号线、大连路站换乘 4 号线。

自驾：近北横通道周家嘴路入口，内中环、5 条过江隧道，便捷通达浦西浦东。

公交：周边 22 路、33 路、60 路、812 路等多条线路。

四、商业配套

近距商业：直线约 500 米达宝龙旭辉广场，满足日常消费。

区域商圈：3 公里内有在建合生汇（约 13 万㎡）、五角场商圈（万达广场、合生汇）。

滨江商业：周边约 51 万㎡滨江商业带，含美团、B 站规划特色商业。

五、核心卖点

地段价值：杨浦滨江 “一岛两翼” 核心，内中环 + 东外滩滨江 + 复兴岛生态区四重价值叠加。

产品标准：3.5 代新规住宅，约 86% 高得房率；外立面底座石材 + 三面铝板玻璃幕墙，顶部鎏金塔冠。

社区配置：约 2300㎡双会所（含泳池、艺术大堂、全龄儿童区），底层架空 + 中央下沉庭院。

配套成熟：400 米地铁、500 米商业、紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，全维配套即享。

性价比：内中环滨江备案均价约 11 万 /㎡，对比周边 12 万 +/㎡行情，千万级改善高性价比。

六、交付标准

精装交付，甄选国内外一线品牌。

标配：中央空调、新风系统、全屋地暖。

厨卫：高端厨卫品牌，厨房含油烟机、灶具、洗碗机等；卫生间干湿分离、智能马桶等。

其他：入户玄关柜、实木地板、断桥铝门窗 + 双层中空玻璃。

《楼市独家》最新消息：保利置业杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块项目公布案名：保利江上印。即将入市。

目前宝龙旭辉小展点，已经开放。展厅及样板间预计月底启动。

项目规划设计方案早在去年11月已经公示了！

据项目规划设计方案显示，项目拟建5栋14-26层住宅，另有一栋保障性租赁住房。

全部楼栋底层局部架空，6#和7#楼一层、二层设置社区卫生服务点、物业配套等。社区内部有下沉式庭院、景观架构等。

去年10月20日，杨浦定海地块正式开拍，杨浦宅地位置位于12号线爱国路站附近，“交通+教育”的区位优势很突出！地块吸引了1号中国铁建、2号保利置业、3号北京建工&东亚新华、4号越秀地产&上海城投，四家（联合体）参拍，其中不乏杨浦老熟人“越秀、保利、上海城投”！

竞价过程中，中国铁建和保利置业疯狂举牌唱对角戏，最终经过43轮的激战，保利置业成功以26.16亿的总价拿下！成交楼板价约69958元/㎡，溢价率14.69％，成为本批次土拍溢价率最高的地块！

出让的地块距离定海地王北面大概一公里，12号线隆昌路和爱国路中间，地块东面是当年卖9.9万的爱国路三兄弟——龙光、保利置业、融创，现在都已经交房了。

保利江上印，步行至12号线爱国路站约600米。

项目核心标签是：上海内中环千万级3.5代新规住宅。

配套有两个看点：一个是教育资源的注入，地块附近有一所上师大附属杨浦滨江实验小学，往南还有复旦系规划，期房没有对口学区这一说，但至少区域内拥有不错的教育资源比没有好；第二个，往南靠近滨江位置，在建超极合生汇，填补区域内商业综合体空白，预计27年竣工。

保利江上印售楼处预约咨询公告

🏠保利江上印售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

保利江上印开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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