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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】国贸海上原墅总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，由9栋6-8F多层洋房住宅（380套）、9栋4F叠加别墅（132套）、12栋3F联排别墅（162套）以及1栋8F保障房组成，可售房源共计674户（不含保障房）。小区采用全人车分流设计，地面无车位，地下车位共有1414个，充分满足了业主的停车需求。此外，小区在西南角还规划了下沉式庭院和配套用房，为业主提供了公共开放空间，增加了生活的舒适度和便捷性。
国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】国贸海上原墅售楼处电话：400-8818-994【预约☎】在住宅产品方面，国贸海上原墅推出了洋房、叠墅和联排三种不同类型的产品，以满足不同家庭的需求。洋房产品以精装交付为主，建筑面积从109m²到143m²不等，户型设计合理，空间利用率高。其中，三房两厅两卫的设计适合年轻夫妇或小家庭居住；四房两厅两卫的设计则更适合需要更大空间的家庭。叠墅产品则更加注重私密性和舒适度，每套叠墅都有独立的入户花园和露台，让业主能够享受到更加私密和惬意的生活体验。联排别墅产品则是追求高品质生活的业主的理想选择，每套联排别墅都拥有独立的院子和停车位，为业主提供了更加宽敞和舒适的生活空间。
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一、基本信息
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三、社区规划
四、周边配套国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】【24小时预约热线】
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项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。
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五、销售信息
国贸海上原墅在售户型主要为建面99㎡的3室2厅2卫和建面125㎡的4室2厅2卫，均价约63000元/㎡。
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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】最新消息：松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目设计方案，该地块就是今年二批次土拍出让的国贸&松江交投广富林项目，案名已曝光——国贸海上原墅！容积率仅1.2！
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设计方案
国贸海上原墅售楼处电话：400-8818-994【预约☎】该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】
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国贸海上原墅售楼处电话：400-8818-994【预约☎】国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
国贸海上原墅售楼处电话：400-8818-994【预约☎】国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。
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周边配套
国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀，项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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广富林公园图源：上海松江
商业配套方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】
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松江印象城一期 图源：上海松江
广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】
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松江新城 图源：航拍上海·松江篇
医疗配套方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】
第一人民医院南院 图源：上海松江
周边价格
从价格来看，广富林这块宅地指导价达到了6.3万/㎡，不仅刷新松江新城待售新盘价格上限，而且还是五大新城新房价格“天花板”。
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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】事实上，松江新城新房的均价要远高于其他新城。2021年，松江新城新房价格约5.1万/㎡；2022年则上探至约5.54万/㎡；同年，首创和中骏项目均价来到了约5.81万/㎡；2023年，新房价格再次水涨船高，万科和中企项目均价再度上探来到了“6字头”。
国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】目前松江新城万科、龙湖等项目相继售罄，只有中企持续销售。虽然都没有触发积分，不过依仗新城优越的商业、教育、生态资源，这里也是松江居民置换的主要板块。
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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-8818-994【预约☎】广富林新宅地，价格虽然是目前板块内最高的，但是容积率只有1.2，是板块内近三年里难得的低密度宅地，洋房、叠加、联排（or合院），整盘均价6.3万/㎡，洋房价格大概率是低于6万的，周边以往的小高层、高层价格逼近6万，广富林新宅地还是有一定的性价比的。
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