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【中建春合境明】
上海崇明【中建春合境明】
售楼处电话：400-8815-114（预约看房）
【中建春合境明】营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
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最新消息：崇明城桥镇「中建春合境明」正在热销中！建面约90-205㎡高层&叠墅，均价约3.24万/㎡！
⛩项目名称：「中建春合境明」
👑项目简介：崇明城桥镇品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：崇明城桥镇
🏠产品介绍：建面约90㎡洋房，135-205㎡叠墅，均价约3.24万/平
🛍️商业配套：万达广场、八一路广场、油车湾老街等
🏫周边学校：明珠小学、城桥中学、明志中学、崇明中学
🚇交通配套：沿江高铁（规划中）、沪崇高速S7（规划中）
🏥医疗配套：崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院、城桥社区卫生服务中心
🍃生态配套：瀛洲公园
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户型鉴赏
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1 地段
交通方面，北沿江高铁（规划中）、沪崇高速S7（规划中）纵横通贯。
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商业方面，项目邻近万达广场、八一路广场和油车湾老街等繁华商圈。
教育方面，有明珠小学、城桥中学、明志中学、崇明中学等优质学校环伺。
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医疗方面，崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院、城桥社区卫生服务中心，为您和家人的健康保驾护航。
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2产品
作为崇明首个“城中村”改造项目，中建·春合境明项目东起湄洲路，西至西洛路(规划中)，南至文关路 (规划中) ，北至高岛路，傲居城央精华所在，一期总用地面积约4.38万平方米，共21栋住宅（含1栋公共租赁住宅）。
该地块将保留油车湾街和利民村的历史脉络，充分挖掘城桥镇老街“油车湾”的历史与空间意义，注入时代文化与功能内涵，规划打造集居住品质优越、生态环境优美、生活服务丰富、场所风貌鲜明的城市健康宜居社区——油车湾文化生活街区，构建地区发展新地标。
作为老城难得的城市低密墅区，中建·春合境明整体规划与配备了1.15的低容积率、六大森境园林、5+N全龄活动空间、9大智能安防、一级资质物业服务、全维精装等高质产品与服务，以国匠手笔，筑造人居新高度。
项目精心匠造建筑面约90m²臻品洋房、约135-205m²奢享叠墅，打造全精装社区，配备地暖及中央空调两大健康人居系统，以“人性化、安全化、适老适幼化”理念，全心全意从客户角度出发，重塑崇明人居文明新高度。
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一房一价表
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【中建春合境明】
——诚邀品鉴——
上海最新购房政策自2025年8月26日起施行，主要内容如下：
一、限购政策
外环外
上海户籍居民家庭和成年单身人士：不限购套数。
非上海户籍居民家庭和成年单身人士：需连续缴纳1年社保或个税，不限购套数。
外环内
上海户籍居民家庭和成年单身人士：限购2套。
非上海户籍居民家庭和成年单身人士：需连续缴纳3年社保或个税，限购1套。
多子女家庭
非上海户籍多子女家庭（至少含1位未成年）：外环外不限购，外环内限购2套（需满足120积分或3年社保）。
二、公积金政策
贷款额度
首套：184万元（二星级及以上绿色建筑住房）；多子女家庭首套：216万元。
二套：149.5万元。
提取首付款
购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付款，不影响贷款额度。
三、商业贷款政策
利率
不再区分首套和二套，由银行根据市场和客户风险情况确定。
首付比例
首套15%，二套25%（嘉定、青浦等区域二套首付20%）。
四、房产税政策
非上海户籍首套购房：持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，免征房产税。
二套及以上：合并计算家庭住房面积，人均60平方米免税，超出部分按面积征收。
五、其他政策
置换购房
出售上海唯一住房后，再购1套可不提供社保或个税单。
企业购房
企业需满足缴税金额或设立年限等条件，仅限购买特定二手房用于员工租住。
以上政策旨在满足居民住房需求，促进市场平稳发展。具体执行细节可咨询相关部门或房产中介。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
