象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天宸雅颂推出1050万级叠墅，位于前滩TOD公园，交通便利，生态与繁华兼具，满足改善需求。
象屿天宸雅颂
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闵行·新浦江中心 6站前滩
象屿前滩南TOD公园墅区
「象屿·天宸雅颂」待认购！
39套建面约143-213㎡叠墅联排！
约2500㎡会所+约 3000㎡架空层
8月23日已过会均价77755元/㎡！
售楼处线上火热预约中！
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当下已经进入改善置换时代，人生有别一墅为界，圆梦墅居始终是改善客户的白月光。不过交流下来，我们发现当下千万级预算客户买叠墅似乎走入了一个困局：
一方面，够得着繁华，通勤时间可控的叠墅，总价门槛都奇高无比，比如桃浦、北蔡，起步都是2000万。
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另一方面，总价较为亲民的叠墅又基本都在城市的边缘，或者位于马桥、佘山这样没有地铁没有商业的传统别墅区，与当下追求生活便捷与居住品质共行的改善需求背道而驰。
不过万物皆有裂缝，那是光透进来的地方。破局者 城市轨交墅——象 屿·天宸雅颂丨颂墅即将入市！ 建面约143-154㎡叠墅总价仅约1050万级！
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要知道，该项目是独立的容积率1.2纯别墅地段，距离8号线仅约200米，6站直达前滩。且左手紧贴浦江郊野公园，右手毗邻TOD商业（规划中），静谧、通勤、生态、繁华属性全部拉满，真正让我们在公园TOD圆梦墅居 ， 属 实难得！
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看遍上海1000万级别新房，「象屿天宸雅颂」这个项目必看！
一、在同级别新房中，配套全面达到天花板，自住宜居性拉满
二、一江一河+浦江新中心顶层规划支持，与城市共成长
三、神级户型首现上海外环，惊喜超越想象
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象屿·天宸雅颂丨颂墅，6站直达前滩，15站直达人民广场，叠墅总价仅约1050万级！3对于陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的改善客户来说，简直是圆梦墅居的天赐良机！
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位置示意图来源百度地图，价格信息来自链家网
「象屿天宸雅颂」东侧直线距离约200米就是8号线地铁站，南侧和西侧是国家4A级浦江郊野公园。绝佳的选址给项目带来的非常好的宜居属性。
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「象屿天宸雅颂」的自然配套属性满级，西侧和南侧与上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园无缝耦合。（在浦江郊野公园的地图中，象屿·天宸雅颂算在了公园范围内）
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图源网络，示意图仅供参考
浦江郊野公园规划总面积15.29平方公里，相当于11个世纪公园。这里有“活力森林”、“奇迹花园”、“柳鹭田园”、“森林游憩”、“滨江漫步”五大主题区，是XHS上火热的遛娃公园圣地。
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图源网络，示意图仅供参考
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作为新浦江中心首发项目，象屿前滩南TOD项目将主动融入到新浦江中心的规划与建设中,打造灵感与森态共栖、快链与漫步一体、烟火与精致并蓄、艺术与人文浸润的PARKTOD样板。
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天空之镜：精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；
流线韵律：弧线同频超流体美学，让建筑流淌出黄浦江的奔腾韵律全景视角；
全局视角：创新270°的弧面转角建筑美学，营造多感官的沉浸式全景视野；
宋式美学：取古韵予现形,转译东方三段式建筑形态,打造“宋式极简”风格。
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林岛漫步围绕中央景观，以现代艺术手法，打造森林岛屿景观循水归岸呼应外部天然水系，内部设置特色水景,串联不同节点闲庭雅致以树木、水系与局部连廊体系融合,共同组建起社区与居所之间的联通介质。
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另外配置下沉式庭院、约2500㎡地下会所以及约3000㎡主题架空层；其中地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅等!
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最新消息！象屿·天宸雅颂以千万级配置重塑南上海人居天花板！ 面约143-154㎡叠墅总价仅约1050万级！往期在售建面约107-140㎡3-4房！均价60970元/㎡；600万级预算越级享受千万级豪宅品质；约2500㎡会所+约 3000㎡架空层；售楼处线上火热预约中！
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联排/叠加新品即将上市！
今日开放别墅样板间
叠墅户型图如下：
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高层户型图如下：
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建面128㎡样板间展示如下
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美学建筑立面：从立面、材质、景观、会所等产品配置来看，象屿·天宸雅颂的标准和当下市区千万豪宅几无区别。超高窗墙比、超大比例弧形铝板线条搭配上弧面窄框，大量弧形玻璃，灵动通透，缔造浦江美学地标。
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浦江镇作为闵行区的重要片区，近年来的发展可谓是日新月异，市场潜力和空间巨大。根据浦江镇2025规划，象屿浦江镇项目地块旁的沈杜公路地铁站未来将作为核心，打造“浦江新中心”——创新社区总面积为 3.52 平方公里。通过闵东工业园区的转型升级，植入区域级的公共服务设施，集聚高端服务、创新功能， 发展成为大浦江地区的公共服务和公共活动中心。
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象屿浦江镇项目坐落于闵行浦江镇，距离黄浦江约5.6公里。东侧是规划商业用地，未来可能会打造TOD商业综合体，潜力无限。
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交通方面，项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
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商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场，约4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，现有教育资源有浦江镇第二小学、第二中学；
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另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心承办！
医疗方面，距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！
生态方面，项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！
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闵行浦江「象屿·天宸雅颂」39套约143-213㎡叠墅联排！均价7.78万/m²！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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