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基础信息
楼盘地址：金山区金山新城卫零北路与龙堰路交叉口。
开发商：复地集团（依托复星的国际艺术资源打造项目）。
占地面积：约 10.7 万平方米，总建筑面积约 19.39 万平方米。
容积率：1.8，属于低密居住社区。
绿化率：36%，自然生态与居住空间融合度较高。
建筑规划：整体规划 21 栋叠墅与 18 栋高层，可售套数共 1490 套。
车位配置：共设有约 1936 个停车位，其中地下停车位约 1710 个，能较好满足业主泊车需求。
物业公司：上海高地物业管理有限公司，该物业公司曾位列 2021 年全国物业百强 TOP15。
交付情况：一期已完成交付，二期原预计 2025 年 6 月底交付；其中高层为精装修交付，叠墅为毛坯交付。
户型与层高信息
高层户型：建筑面积涵盖 98 - 195 平，主打 3 - 4 房户型，其中三房集中在 98 - 138 平方米，四房为 156 - 195 平方米；标准层层高约 2.95 米，大平层层高提升至约 3.1 米，得房率达 83.2%，还搭配多飘窗设计，空间利用率较高。
叠墅户型：建筑面积为 139 - 155 平，其中上叠约 139 平方米，下叠约 155 平方米；叠墅首层楼高约 3.4 米，二层约 3.2 米，地下室层高更是达到 5.35 米，空间宽敞且层次感强。
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园内百米中轴大道上，穿插11大艺术场景，无论是归家途中，还是休闲与漫步的时候，都可以邂逅一场艺术体验；丰富的植被为孩子们精心打造认知课堂，寓教于乐中带来自然与艺术的启蒙；而诸如波浪起伏的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园这5大社交艺术场上，随时随地都可以上演一场艺术“大秀”，为生活带来更多缤纷乐趣，营造一种美学与静谧兼享的生活韵律。（具体功能用途设置，以实际交付为准）
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项目在售建面约98-195㎡高层&建面约139-155㎡叠加
其中，精装高层配上了中央空调+地暖的精装标准，装修标准非常高！
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户型&样板房鉴赏↓
建面约99㎡3房2厅2卫
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建面约99㎡3房2厅2卫
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建面约139㎡3房2厅2卫
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，时长
00:28
建面约156㎡4房2厅2卫
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建面约195㎡4房2厅3卫
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建面约139㎡上叠 3+1房2厅3卫
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建面约155㎡下叠3+1房2厅3卫
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板块配套
交通配套
项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善
乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.8公里左右），22号线直达车约35分钟抵达上海南站，站站停约55分钟抵达上海南站。
万达公交枢纽直线距离800米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。
项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
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商业配套
项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。
周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。
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教育资源
对口幼儿园：前京幼儿园
对口小学：前京小学
对口中学：前京中学（2025年学区划分）
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购房十大避坑
以下是购房过程中的十大避坑指南，帮助您规避常见风险：
核实开发商资质与项目合法性
查看“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。缺一不可，无证项目可能存在烂尾、产权纠纷等风险。
警惕合同条款陷阱
仔细阅读购房合同，重点关注面积差异处理、交房时间与条件、质量标准、产权登记责任、违约赔偿等条款。对开发商口头承诺，务必以书面形式写入合同，避免日后纠纷。
谨慎选择贷款方案
提前查询个人征信记录，确保贷款资格。根据自身收入和还款能力，合理选择贷款方式（如纯商贷、组合贷、公积金贷），注意利率波动风险。避免因贷款审批不通过导致定金损失。
关注房屋质量问题
新房收房时，仔细检查房屋质量，如墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性、水电线路等。要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确质量问题的保修期限和责任。
防范法拍房风险
法拍房可能存在隐性债务、物业欠费、占用纠纷等问题。购买前需核实房屋产权状况、被执行人债务情况，预留足够资金应对可能的额外支出。
避免购买“老破小”或无价值房产
避免选择楼龄过长、设施老化、无学区配套、无产业支撑的小区。这类房产流通性差，增值潜力低，可能成为“鸡肋”资产。
注意房屋周边环境与配套
考察小区周边是否有噪音源（如高架桥、工厂）、污染源（如垃圾站、化工厂），以及是否临近地铁、学校、医院、商业中心等配套。配套完善与否直接影响生活便利性和房产价值。
谨慎对待装修房与样板间
装修房可能存在材料劣质、甲醛超标等问题，需谨慎验收。样板间往往是“理想化”展示，实际交付可能与样板间存在差异，以合同约定的交付标准为准。
防范中介与销售人员误导
中介或销售人员可能为促成交易，夸大房产优势或隐瞒不利信息。对于承诺的优惠、赠送等，需以书面形式确认。必要时，可咨询专业律师或房产顾问。
确保资金安全
购房款项务必交至开发商指定的预售资金监管账户，避免通过个人账户或非正规渠道支付，防止资金被挪用或卷款跑路。
购房是重大决策，建议结合自身需求、预算和市场情况，综合评估风险，必要时咨询专业人士，避免因疏忽导致损失。
