花语前湾-上海闵行(铁建品质)楼盘详情-花语前湾房价-户型-容积率-小区环境
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花语前湾售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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花语前湾售楼处电话☎：400-8118-224
上海华漕中国铁建·花语前湾售楼处电话☎：400-8118-224
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火爆消息来袭：虹桥主城前湾板块中国铁建·花语前湾三期正在热销，主推建面约101-144㎡3-4房，均价6.94万/㎡！
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社区入口等公建，也是气派不凡，很具现代感！
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建面约99平3房
99平米的3房为市面常见的户型，三开间朝南，各个功能区的面积不算大，但足够用；
亮点是三个房间和两个卫生间都做了飘窗，利用率会高一点。
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建面约115平3房
115平米的3房听说还申请了专利，这个户型东侧做了阳台、加上南向的大飘窗，可以看作是一个270°的观景面，视野和采光都会不错。
但是这个户型进门就是卧室，隐私性会差一点，玄关处空间会有些许浪费。
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建面约115平3房
建面约140平3房
南山前湾拾缦7月23日开始认购，274套房源23、24日两天时间认购超过280组，认购率超过102%，热度非常高。
预计该项目的住宅产品入市时间可能赶上2023年年底末班车！
当然，可以说「中铁建花语前湾售楼处电话：400-811-8224」应该是前湾最好的地块之一了，
如果你看好前湾，就冲吧！
为什么最好？给你看一张图就懂了。这是前湾的南部，以产业为主，但也有住宅，除了中铁建项目都不是很靠地铁：
片区内有两个品质二手，虹庐湾迄今网签了12套，首创禧瑞荟网签了2套。成交价我们参考链家，前湾整体在8字头，倒挂至少1万+/㎡！
首创禧瑞荟一套82625元/㎡、一套84979元/㎡：
所以说未来中铁建花语前湾售楼处电话：400-811-8224，所在前湾规划中占有更重要的社区中心属性。
垂直交通系统，突出TOD功能复合和公共属性：
芳乐路站TOD开发将围绕交通休闲、办公娱乐等进行全方位覆盖，
它强调的是多功能的立体复合，使用者的丰富体验。
芳乐站点周边
百米绿带滨水空间，打造城绿相融的空间格局：
紧依芳乐路TOD而建的前湾公园，公园与周边城市功能无界融合，
充分构筑前湾地区“五分水绿五分城”的生态格局。
五分水绿五分城
多样化的居住环境，形成职住一体的产城单元：
发挥芳乐路TOD门户效应，嵌入产业门户的展示交流功能，在功能复合的场所中培育创新激发产业活力，促进城市新价值的诞生，同时辐射周边区域。
芳乐路站周边已有开市客、前湾印象城（在建中）等多个高端商业体。
前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，
这将是上海第二家“印象城MEGA”。
前湾印象城MEGA效果图
前湾地区拥有强劲公立教育配套，3.0版基础教育实验园区：
华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。芳乐路站周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）。
“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。
更何况，芳乐路站东侧是前湾中央活动区，南侧还有上海新虹桥国际医学中心。
前湾地区重点打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区，这里将建设标志性高层建筑群，据悉，将以260米的地标建筑云霄塔为核心。
（规划来源：《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》、《上海市虹桥主城片区单元规划》，发布时间2021年2月）
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