运晓花望府售楼处电话：400-8567-004，二期已经加推，项目占位拱墅区运河新城板块，精装限价2.95万/平，户型含约100方、约127方，2个户型120套房源有138组登记，可能有捡漏机会。
运晓花望府
售楼处电话：400-8567-004
二期已经加推（项目立面效果图）
项目占位主城拱墅区运河新城板块
精装限价仅2.95万/平
户型建面含约100方、约127方，2个户型
120套房源有138组登记，可能有捡漏机会
本文奉上项目超全日照攻略&开盘信息回顾供参考
预祝您买到性价比更高的心仪房源
匠心独运：实景呈现
为了让大家有更为直观的购房体验，运晓花望府目前已经在示范区内，做了2处实景呈现，分别为入户大堂和星空车库。
在实探过程中，小胖明显感受到： 项目的品质感，延伸到了每一个角落。
入户大堂作为归家仪式感的重要载体，还承载了部分对外会客、休闲的功能，所以很明显，2大需求必得满足：方便、高颜值。
（项目示范区—入户大堂实景图）
结合这2大需求，项目贴心设计了 入则人脸/刷卡自动识别，这在很大程度上提高了安全性，不会有非本幢业主进入到楼内，同时还更加人性化，业主拎着大包小包，带着娃时，不需要腾出手来开门。 出则人体自动感应启合的科技功能，更有酒店出行的仪式感。
颜值方面： 约4m高的层高、约3.2m的岩板背景墙、灰色系地面，在拉伸空间感的同时，时尚、年轻的精致感迎面而来。
另外还放置有供休息的沙发、茶几，作为邻里之间交谈、联络感情的空间，再合适不过。
再是车库：
（项目北车行入口效果图）
首先：映入眼帘的就是一片璀璨的星空顶。
运晓花望府 售楼处电话： 400-8567-004一般来说，在高周转的市面环境下，大家是很少能看到一个项目车库的顶部会去花心思做设计的，这不单单是多少钱的问题，还是一种工艺上的挑战，但是运晓花望府是个例外，在限价基础上，它敢于尝试，大胆提出星空车库的设计理念。
这项灵感来自劳斯莱斯星空顶，懂车的朋友应该都了解，星空顶这项特别的设计，在劳斯莱斯需要约30万才能选装，但是在运晓花望府，这项设计成为了标配，且整个设计铺满了整个北车行入口处。
（项目示范区—车库实景图）
当然，也不单单是入口处，整体地库每幢楼下的落客区都经过设计， 大面积格栅装饰+的灯光，使得该区域是明亮的，一点没有身处地下室的压抑。
其次可以看到，内部用了环氧地坪漆，充分保证了私家车轮胎的健康。
还有一点，这个车库不拥挤，空间游刃有余。车库每一个单元都有入户大堂，电梯可以直达业主楼层。
不同于其它一般项目，给出的都是美仑美幻的效果图，运晓花望府能想到在销售期内就做“实景呈现”，真的是匠心独运了。
天生的红利占位，还要卷产品
如果说“实景呈现”是人谋的话，那运晓花望府的占位，就属于是天生的“福利”了。
——主城拱墅区、运河新城板块。
主城区意味着更高的城市占位，更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景，这是大家默认的常识。
运河新城板块作为主城区内少有的整拆整建重要区域，无论是基建还是教育资源又或者是交通等，都在迎来[ 翻天覆地 ]的变化。
就以交通来举例，板块内已有开通的地铁4号线。该条线路作为杭州南北大轴线，串联着滨江、钱江新城、城东新城、智慧网谷、运河新城、北部新城等重要商圈，价值重要程度不言自明。更值得期待的是，7月28日，杭州地铁四期已上报国家发改委审批，一旦批复， 运晓花望府就能有地铁4号线、地铁15号线，双地铁加持，便捷通往杭州各个角落。
（地铁线路，图源网络）
能级的不断提升，连带着房价也是一路水涨船高，就以运晓花望府北面直线距离约3公里左右的新盘来说，精装限价4万/平。
运晓花望府和它相比，直接就有了1.05万/平的剪刀差，购房压力小了不说，省下的钱买一、两个车位那都是轻轻松松的，同时项目不因低限价简配，反而更匠心。
在先天2.0低容积率，无公租、无自持的纯粹、宜居环境下，项目的主入口 汲取星级酒店落客迎宾的形制灵感，以环岛设计，作为业主归家的第一站，仪式感营造的相当不错。
（项目大门效果图）
进入项目之后，因为开阔的东西向中轴空间，所以运动系统、休闲系统也是全龄化的，并且加入了很多互动元素，任何年龄段的业主都能找到合适的社交场所，让整个社区充满温情。
（项目园区景观效果图）
还有自然感的大草坪、错落有致的林荫灌木，令人时刻亲近自然。水母主题儿童活动区，令人眼前一亮。
（项目园区景观效果图）
（项目商业效果图）
有这样的配置，业主也不用经常去外面活动了，反而会更愿意邀请朋友来家做客，配置“太顶”、“太有面儿了”。
约120套房源已经取证
总的来说，因为 有2大品牌房企的有力支撑+项目自身强大的产品打造+板块的丰富规划+周边新项目价格衬托出的优越的性价比，使得再挑剔的购房者，看过运晓花望府300万级大3房，以及400万以内4+“1”房，都会动心。
最大的惊喜来了。 运晓花望府已在昨日领证加推4#、5#，共2幢约120套房源，建筑面积约100方、约127方，均价2.95万/平。
建面约100方三房两厅两卫户型：
（项目建面约100方户型图）
这个户型太适合年轻的小夫妻或是有孩子的二代同堂家庭了。
三开间朝南的设计，配以2间卫生间的设计，保证了实用性。
更重要的是，主卧套房的设计，带独立卫生间和衣帽区，私密性更足。
这也是目前杭州市场上主流的户型，相信在之后的而很多年里，依然会引领市场。
当然，如果你觉得这个户型的3房功能，不完全满足生活需求的话，那建面约127方4+“1”房两厅两卫户型，可能更加适合。
（项目建面约127方户型图）
双开间朝南+连通阳台+主卧套房+卫生间干湿分离，采光和通透性都非常好。
别出心裁的储藏室设计，既可以是家里的工具间，也可以是孩子的玩具间，或者是妈妈的衣帽间等等，业主可以凭借自己的需要来自由选择。
毫不夸张的说，该户型兼顾了功能性和舒适度，非常适合二胎家庭的改善居住，也是三代同堂家庭的理想居所。
另外，关于本批加推的4#、5#优势，还有2个不容忽视的优势：
（项目加推楼幢分布效果图）
①西面外围，发展已经相当醇熟，有海外海运河大厦、水韵康桥大型住宅小区等，界面不错，入住后不担心周边的噪音、粉尘干扰。
②近丽水路隧道，该隧道地下一层连通整个运河湾，地下二层连接整个大城北，桥西、武林等板块一路直达，交通便利，通达性高。
项目日照攻略奉上
招商北科建运晓花望的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明西部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照噪音数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
冬季：4#采光优异几乎不存在遮挡。5#中低层受遮挡。
春秋季：4#采光优异几乎不存在遮挡。5#低层受遮挡。
夏季：楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。
运晓花望府
售楼处电话：400-8567-004
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