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杭州 西湖

Hangzhou West Lake

项目简介

Project Introduction

之江七折王炸公寓即将来袭‍

30% off Zhijiang Rocket Apartment is coming

⭐蓝城品牌 西湖区 宋城旁⭐

⭐ Beside Songcheng, West Lake District, Blue City Brand ⭐

中融蓝城Co.C理想城

Zhongrong Blue City Co. C Ideal City

270°瞰江江景精装公寓

270 ° view of the river view of the fine decoration apartment

29-51㎡loft&平层

29-51 ㎡ loft&flat layer

原总价100万起

Starting from the original total price of 1 million yuan

折后底价️️70万起

Discount base price: starting from 700000 yuan

蓝天白云下的理想家园——中融蓝城Co.c理想城、蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964杭州蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964

Ideal Home Under Blue Sky and White Clouds - Zhongrong Blue City Co. C Ideal City, Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964 Hangzhou Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964

一线江景，未来生活融合体引领潮流

A frontline river view, a fusion of future life, leading the trend

杭州西湖新城新城区之江板块，独享钱江美景

Hangzhou West Lake New City New City New City Area's River Plate, Enjoy the Unique Beauty of Qianjiang River

中融蓝城Co.c理想城坐落于杭州西湖新城新城区之江板块，拥有得天独厚的区位优势。项目一线紧靠钱江，将为业主们带来无与伦比的江景体验，让您尽享城市的美丽与浪漫。

Zhongrong Blue City Co. C Ideal City is located in the Jiangzhi section of the new urban area of West Lake New City in Hangzhou, with unique geographical advantages. The front line of the project is close to the Qianjiang River, which will provide unparalleled river view experience for the owners, allowing you to fully enjoy the beauty and romance of the city.

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户型面积：建面29-53平米平层、LOFT、

Unit area: 29-53 square meters of floor area, LOFT

装修情况：装配式精装修交付

Decoration situation: delivery of prefabricated fine decoration

产权：40年

Property rights: 40 years

水电费：商用标准

Water and electricity costs: commercial standard

物业公司：绿城物业

Property management company: Greentown Property

物业费：4.8+能耗1.0

Property fee: 4.8+energy consumption 1.0

在售总价：69起

Total selling price: starting from 69

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项目亮点：低门槛抢占主城核心资产的首选

Project highlight: The first choice for low threshold acquisition of core assets in the main city

小标题一：中国小镇开发先行者蓝城集团

Subtitle 1: Blue City Group, a pioneer in small town development in China

中国小镇开发领域的先行者蓝城集团，以其专业的开发经验和创新理念，打造了蓝城Coc理想城，成为未来城市发展的新样板。

Blue City Group, a pioneer in the development of small towns in China, has created the Blue City Coco Ideal City with its professional development experience and innovative concepts, becoming a new model for future urban development.

小标题二：杭州主城难得的一线小户型江景房

Subtitle 2: A Rare First Line Small Unit Jiangjing House in the Main City of Hangzhou

蓝城Coc理想城不仅是杭州主城区少有的一线小户型江景房项目，而且总价不到百万，首付仅需35万起。这样的低价位和低门槛，使得更多的购房者能够抢占主城核心资产，实现自己的置业梦想。

The Blue City Coco Ideal City is not only one of the few first tier small apartment riverview housing projects in the main urban area of Hangzhou, but also has a total price of less than one million yuan, with a down payment of only 350000 yuan. This low price range and low threshold enable more homebuyers to seize the core assets of the main city and realize their home purchase dreams.

小标题三：不限购不限贷，低门槛入主主城核心资产

Subtitle 3: Unlimited Purchase and Loan, Low Threshold Entry into Main City Core Assets

与其他项目限购限贷的政策不同，蓝城Coc理想城没有限购限贷政策，为购房者提供了更大的自由度和选择空间。这意味着购房者可以更加灵活地进行资金安排，使得购房更加便捷和顺利。

Unlike other projects with limited purchase and loan policies, Blue City Coco Ideal City does not have a limited purchase and loan policy, providing homebuyers with greater freedom and choice space. This means that homebuyers can have more flexible financial arrangements, making home purchases more convenient and smooth.

项目规划：未来生活融合体，三大业态引领城市发展

Project Planning: Future Life Integration, Three Major Business Formats Leading Urban Development

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项目规划：未来生活融合体，三大业态引领城市发展

Project Planning: Future Life Integration, Three Major Business Formats Leading Urban Development

小标题四：未来生活融合体

Subtitle 4: Future Life Integration

蓝城Coc理想城规划了面积达到83万方的未来生活融合体，将不同业态有机结合，打造一个集居住、商业、娱乐、教育等多种功能于一体的综合社区。这样的规划使得居民可以在不同的生活场景中享受便利和舒适。

The Blue City Coco Ideal City has planned a future life fusion complex with an area of 830000 square meters, organically combining different business formats to create a comprehensive community that integrates multiple functions such as residence, commerce, entertainment, education, etc. This planning allows residents to enjoy convenience and comfort in different living scenarios.

小标题五：生活共融体

Subtitle 5: Integration of Life

蓝城Coc理想城注重生活共融，通过规划人性化的社区设施和便捷的交通连接，促进居民之间的交流和互动，营造一个和谐而温馨的居住环境。

The Blue City Coco Ideal City emphasizes the integration of life and promotes communication and interaction among residents by planning humanized community facilities and convenient transportation connections, creating a harmonious and warm living environment.

小标题六：共融商业

Subtitle 6: Co financing Business

蓝城Coc理想城将商业与居住完美结合，引入高品质商业配套，为居民提供便捷的购物、餐饮和娱乐选择。居住在此的居民可以享受到一站式的便利生活体验。

Blue City Coco Ideal City perfectly combines commerce and residence, introducing high-quality commercial facilities to provide convenient shopping, dining, and entertainment choices for residents. Residents living here can enjoy a one-stop convenient living experience.

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【产业配套】：

Industry Supporting Facilities:

·全球最大独角兽蚂蚁集团总部约1公里

·About 1 kilometer from the headquarters of the world's largest unicorn ant group

·750家高科技公司环绕

·Surrounded by 750 high-tech companies

·云栖小镇、艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等特色小镇

·Yunqi Town, Yichuang Town, Zhijiang Cultural Center, Longwu Tea Theme Cultural Industrial Park and other characteristic towns

物业管理，贴心服务

Property management, attentive service

绿城物业，专业管理

Green City Property, Professional Management

项目将由著名的绿城物业进行管理，为您提供专业、周到的物业服务。无论是日常维护还是紧急情况处理，绿城物业都将为您提供高效、可靠的服务，让您的生活更加便利无忧。蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964杭州蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964

The project will be managed by the famous Green City Property, providing you with professional and thoughtful property services. Whether it is daily maintenance or emergency response, Greentown Property will provide you with efficient and reliable services, making your life more convenient and worry free. Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964 Hangzhou Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964

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小标题七：国际LOFT&平层

Subtitle 7: International LOFT&Leveling

蓝城Coc理想城推出的国际LOFT和平层产品，采用现代简约的设计风格，打造出时尚而舒适的居住空间。这种创新的产品形态，将满足不同购房者的个性化需求，为城市发展注入新的活力。

The international LOFT and flat floor products launched by Blue City Coco Ideal City adopt a modern and minimalist design style, creating a fashionable and comfortable living space. This innovative product form will meet the personalized needs of different homebuyers and inject new vitality into urban development.

蓝城Coc理想城以其独特的优势和创新的理念，成为杭州市场的焦点和热门选择。无论是低门槛的购房条件，还是多样化的生活业态规划，都使得这个项目备受关注。作为购房者，抓住这一机会，抢占主城核心资产，实现置业梦想。

Blue City Coco Ideal City, with its unique advantages and innovative concepts, has become the focus and popular choice in the Hangzhou market. Whether it is the low threshold purchasing conditions or the diversified lifestyle planning, this project has attracted much attention. As a homebuyer, seize this opportunity to seize the core assets of the main city and realize their dream of owning a property.

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蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964杭州蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964产业现状：中融蓝城Co.C理想城已有750家高科技公司入驻，发展势头增速迅猛。板块内云栖小镇茁壮生长，另外打造了艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园、等特色小镇，全维度驱动之江文创产业发展。

南侧的窗外，是之江目前发展最快的核心区域未来，之江的金融、行政、文化等中心都坐落于此NO.3｜叁 交通—— 高效畅达 地铁一站滨江一路一桥一隧

Outside the window on the south side, Zhijiang is currently the fastest-growing core area in the future. Its financial, administrative, cultural, and other centers are all located in this NO.3 | 3 transportation - efficient and smooth access to one subway station, one Binjiang Road, one bridge, and one tunnel

两轨： 之江路、之江大桥，中融蓝城Co.C理想城直抵钱江新城CBD与“国际滨”；蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964杭州蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964

Two tracks: Zhijiang Road, Zhijiang Bridge, Zhongrong Blue City Co. C Ideal City, directly reaching the CBD of Qianjiang New City and the "International Shore"; Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964 Hangzhou Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964

紫之隧道，便捷通达大城西；“换乘之王”地跌6号线（在建）与4号线通达全城。

The Purple Tunnel provides convenient access to the west of the city; The 'King of Transfer' connects the entire city with Line 6 (under construction) and Line 4.

NO.4｜肆 公共配套——坐拥杭州三大城市名片靠西湖 邻宋城 一线钱塘江江景

NO.4 | 4 Public Supporting Facilities - Located on the business card of Hangzhou's three major cities, adjacent to West Lake and Song City, with the Qiantang River scenery on the first line

商业方面：星光荟、群升万国天地、恒大水晶城、云栖银泰等大型商业已待开业；之江银泰、云荷BOX商业街、之江财富中心等商业商务资源丰富。

In terms of business, large-scale businesses such as Xingguang Hui, Qunsheng Wanguo Tian Di, Evergrande Crystal City, and Yunqi Yintai have yet to open; Zhijiang Yintai, Yunhe BOX Commercial Street, Zhijiang Wealth Center and other commercial and business resources are abundant.

蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964杭州蓝城Coc理想城售楼处电话：400-9939-964落到个体层面，约29-51㎡精装平层&LOFT，层高4.2米！总价80万起精装交付于！中融蓝城Co.C理想城引入智能家居，装配式绿色精装，让每个趋势青年可以轻装追梦，绿城服务360项服务标准的引入、理想家“五享”生活服务体系的落地，又助力梦想温柔落地

Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964 Hangzhou Blue City Coco Ideal City Sales Office Phone: 400-9939-964 On an individual level, it covers an area of approximately 29-51 square meters with a fine decoration floor and LOFT, with a floor height of 4.2 meters! The total price is 800000 yuan, and the hardcover will be delivered to! Zhongrong Blue City Co. C Ideal City introduces smart homes with prefabricated green hardcover design, allowing every trendy youth to pursue their dreams with ease. The introduction of 360 service standards for Green City services and the implementation of the "Five Enjoyments" life service system for Ideal Home also help to gently land their dreams

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杭州西湖「蓝城CoC理想城」

主力户型：

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优越的层高赋予了空间更多的尺度美，伴随着空间不断的衍生，反而略带些空荡和寂寥了。

为了避免寂寥，设计师对上层空间进行了全新的书写，以架空层和几何板块重新勾勒了起伏的外轮廓，建构了更加饱满的室内。

错落的背景墙和吊顶构成了家的基本形态，创造了张力之美。

木色和白色的交织化解了寂寥，带来了更多的温暖内在，源于本质的温馨不断蔓延，直至温暖了整体。

所谓归宿 即是无界

流淌迂回 自由又浪漫

家的动线并非是依靠隔断进行的，而是依靠生活的习惯而来，有序的生活习惯才是空间隔断的意义，冰冷的墙面并非是家的归属，唯有温暖才能缔造生活的诗篇。

双向的客厅打造了更加真实的温柔，一面是窗外的自然景观，一面是书柜，交织的体验感总是能丰富内心的美满。

几何和光，在明暗之中，找到了自己的制衡点，诠释了一个更加柔和波动的空间，丰富了内在的层次。

大大小小的镂空在错位中，被设计师赋予了意义和价值。

迂回式的动线巧妙的对空间进行的划分，打造了循环、折叠的空间质感，酝酿着更多的美好，就藏匿在每一天中。

木色和白色的交织，勾勒着清晰的棱角，一切看似偶然的相遇，实则是设计师有意为之。

充满雅致的艺术品点缀着内在的艺术感，以柔和的底蕴聚拢着温馨，不仅是装饰，更是空间灵魂所在。

在这个空间中，每一处的尺度都恰到好处，足够满足居住者的需求。

倾斜式的吊顶和“断层”营造了上空的张力，缔造了更多的方向感和张力之美。

开放式的尺度与体验

“一笔落成”的温润美感

在室内，设计师在每一处区域内都大胆的隐藏了边界，以开放式的布局镌刻了更多的自由。

位于顶层的卧室，有着木色和灰色交织的高级感，宁静淡雅的本质也随着时光的流逝而逐渐流露了出来。

灯具轻轻的融入了室内，和整体风格交相呼应着。

色彩和线条让整个家都更加随和了，是自由，也是整体的通透。

次卧的设计则更加的简约，经典的配色诠释着生活的温暖，在拼贴式的吊顶加持下，空间轮廓被美化，呈现出精致的美感。

在儿童房中，设计师以整体为出发点，塑造了此处宽旷的儿童天地，让孩童能主宰自己的空间。

楼梯分隔了起居室与两张儿童床，楼梯底部的三角区域也被完美的利用了起来，用于收纳玩具和童话书。

在另一侧起居室中，企鹅、小狗等可爱的玩偶建构了更多的生命活力，为孩子和爸妈之间的亲密时光注入了更多的美好。

这个家独立于快速发展的当代，以自我灵魂建构了家的真实模样，让空间更多了些温馨和个性之美。

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01

20条买房小知识

1. 什么是商品房

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发、经营、销售的房产。

2. 什么是集资房

集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。

职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

3、什么是安居房

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类)是国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对人均住房面积在4平方米以下特困户的、销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

4、什么是毛坯房

是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋，买家入住前需要自己装修。

5、什么是期房

习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括∶建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收;达到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配电通、气通（煤气、天然气或液化气)电话通、道路通、场地平整。

6、什么是现房

现房是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、消防验收，并取得新建住宅交付使用许可证明。

7、什么是低层、多层、中高层、高层、小高层住宅

低层住宅:1~3层的住宅。

多层住宅:4~6层的住宅。

中高层住宅:7~9层的住宅。

高层住宅:10层及10层以上的住宅。

小高层:10~12层的住宅。

8、什么是建筑容积率

是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

9、什么是建筑密度

指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率( %)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度

10、什么是绿化率

是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。

11、什么是公用面积

公用面积是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。消费者在购买商品房时，售楼单位将把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。

12、什么是使用面积

使用面积是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和，即住宅中分户门内全部可供使用的净面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅、厨房、厕所、室内通道、壁橱、阳台等面积。

13、什么是建筑面积

建筑面积也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。包括两项:套内建筑面积和公摊建筑面积。

14、什么是砖混住宅

砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型黏土砖，如空心砖等。

“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在五六层以下。

15、什么是跃层式住宅

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。这类特点是住宅占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

16、什么是点式住宅

又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活，每户一般能够获得两面朝向，具有转角、通风良好、地形处理较灵活、自由、占地面积小等优点。

17、什么是错层式住宅?

是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

18、什么是层高

层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

19、什么是进深

进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。

20、什么是开间

开间即住宅的宽度。指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，因为是就一个自然的宽度而言，故又称为开间。

02

买房注意事项有哪些

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。