汇宇・汇而泰售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 汇宇・汇而泰售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 汇宇·汇而泰项目位于萧山老城核心，配备21万方商业综合体，交通便利，推出4.75米层高空中平墅，提供专业购房服务。
汇宇・汇而泰
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汇宇・汇而泰项目位于通惠南路与南秀路交汇处，属于萧山老城核芯位置，对望萧山银泰，一步萧山中学，近享浙大二院总部等城市鼎级资源，更值得一提的是，项目自身为约21万方的商业综合体，进一步完善配套。
交通方面，通达性及便捷性也很突出，特别是目前通城高架近南透路出入口开通在即，距离汇宇·汇而泰仅1分钟车程，其连接彩虹快速路、机场快速路、空港高架、钱塘快速路、德胜快速路等城市主要大动脉，汇而泰将实现半小时通达全城、机场、高铁站的高效生活。
汇宇·汇而泰又卷出一个新的方向，推出层高约4.75米的360方「空中平墅」，打开我们对于「墅式生活」的全新想象空间。
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△约360方大平层东边套装修效果图
△ Decoration rendering of the east side of the approximately 360 square meter flat floor
玄关处，在近5米的进口石材墙面上，不管是挂上收藏的名画，还是摆放淘来的艺术品，灯光一洗，立刻有了「私人博物馆」的范儿；
At the entrance, on the nearly 5-meter-long imported stone wall, whether hanging famous paintings from the collection or displaying purchased artworks, the lighting immediately creates a "private museum" atmosphere;
一整面通高的酒柜，不仅是一种装饰，当客人来访，借着酒梯从半空中「摘」下一瓶82年的拉菲，仪式感瞬间爆棚；
A tall wine cabinet is not just a decoration. When guests visit, they can use the wine ladder to "pick" a bottle of 1982 Lafite from mid air, and the sense of ceremony instantly bursts;
或者让整面墙都变身「知识瀑布」，装上一架书梯，大概是每个爱书人的梦想；再大胆一下，在半空中悬出一座透明冥想舱，体验下让灵魂和身体一起登高的美妙；
Or transform the entire wall into a 'knowledge waterfall' and install a book ladder, which is probably the dream of every book lover; Be bolder and hang a transparent meditation pod in mid air to experience the beauty of allowing the soul and body to ascend together;
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△约360方大平层西边套装修效果图
△ Decoration rendering of the west side of the 360 square meter large flat floor
部分功能房也可以隔出两层，做一间loft套房，可以用滑梯代替楼梯，给孩子造一座「梦幻城堡」；
Some functional rooms can also be separated into two floors to create a loft suite, where slides can be used instead of stairs to create a "dream castle" for children;
爱宠人还能给自己的毛孩子留一条「空中跑道」，让它们贴着天花板在空中奔跑……
Pet lovers can also leave a 'runway' for their furry children, allowing them to run in the air against the ceiling
因为是毛坯交付，在汇而泰，这些看似天马行空的想象，在约4.75米的超高层高里，都可能变成现实。
Because it is a rough delivery, at Huihetai, these seemingly wild imaginations may become a reality in a super high-rise building of about 4.75 meters.
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同样，你也可以根据自己的喜好进行装修设计，甚至连户型都能实现「定制化」。
Similarly, you can also design and decorate according to your own preferences, and even customize the layout.
比如，关于客餐厅，有人喜欢横厅的大视野，也有人偏爱竖厅的阳光大餐桌，众口难调。在汇而泰，这个近100方的空间，就是一张给你留白的画布，想怎么来，自己说了算。
For example, regarding the dining room, some people prefer the panoramic view of the horizontal hall, while others prefer the sunny dining table in the vertical hall, making it difficult for everyone to agree. In Hui'ertai, this space of nearly 100 square meters is a blank canvas for you. It's up to you the final say what you want to do.
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△约360方大平层东边套装修效果图
再比如，需要几个房间，每个家庭也都各不相同。
汇而泰 预留有最多5个房间，你可以独享一个50方的主人空间，也可以设计出三间套房。
因为是原生大平层，汇而泰在设计时，就充分考虑到了空间的利用， 客餐厅是无柱设计，那些影响视觉的障碍物像「隐形」了一样，空间的划分也更自由。
同时，换来的还有超高得房率。
更绝的是，它还带来另一个超乎寻常的空间： 270度的跑道阳台，进深约1.5米， 总长度居然超过40米！
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△约360方大平层西边套装修效果图
△ Decoration rendering of the west side of the 360 square meter large flat floor
这意味着，你又多出一个超过60方的「环景空中庭院」，与大自然亲密接触。
This means that you have an additional "panoramic sky courtyard" of over 60 square meters, where you can have intimate contact with nature.
摆上一台跑步机，健身房就被「搬」到了阳台上，一边踩步，一边呼吸着早晨清冽空气的香甜味儿；或是搭一个mini小酒吧，配上高脚凳，悠闲地喝一杯下午茶。
Setting up a treadmill, the gym was "moved" to the balcony, where one could step while breathing in the sweet morning air; Or set up a mini bar, pair it with a high stool, and leisurely enjoy a cup of afternoon tea.
考虑到客群的高端属性，汇而泰还特别设计了三梯两户，家政与主人电梯各自分开，并且有单独的家政套房，独立设置在楼上。
Considering the high-end nature of the customer base, Hui'ertai has specially designed three elevators and two households, with separate housekeeping and master elevators, and a separate housekeeping suite located upstairs.
而这样一套可以随心定制的大平层，只要约520万起！
And such a customizable large flat layer starts at around 5.2 million yuan!
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汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。
Hui'ertai's "Circular Sky Courtyard" is an extension of home when viewed from the inside, and a cityscape when viewed from the outside.
这源于曲线女王扎哈的设计灵感。这位建筑大师曾把一个个「凝固的波浪」种进伦敦、米兰和迪拜，汇而泰则把她的曲线灵魂带到了南门江。
This is inspired by the design of the curved queen Zaha Hadid. This architectural master once planted "frozen waves" into London, Milan, and Dubai, while Hui Er Tai brought her curved soul to the South Gate River.
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△ 汇而泰大平层效果图
独特的 游艇流线立面，正是向蜿蜒流淌的南门江，一次致敬。
大面积玻璃立面+铝板，犹如给建筑套上一层波光鳞甲，让汇而泰在南门江豪宅区独树一帜。
4幢原生大平层围合式布局，让生活的内容丰富多彩。
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△ 汇而泰景观效果图
约5000方微度假园林，是自家的后花园， 户均约450方的景观，在自家楼下的风景里，都能享受度假的chill感。
「水上森林」是静谧一角，倒映着建筑的光泽，在这里可以悠闲自在的林下漫游；
旁边半围合的室外会客厅，「长」在水庭中央；下沉式会客卡座，可以享受独处时光，也可以和邻居友人聊聊时事财经。
△ 汇而泰景观效果图
泛会所架空层里，还有茶室、棋牌、亲子、书享、健身等不同的功能空间，满足不同年龄层的需求。
约260米的风雨连廊，串联起景观和各个楼幢，为「度假生活」又增加了一条没有日晒雨淋的动线。
△ 汇而泰整体鸟瞰图
不仅如此，汇而泰自身是一个建面 约21万方的综合体，包括约2.2万方商业以及一幢酒店和两幢办公楼等业态，这不仅意味着更完善的楼下配套，更重要的是这里有超强浓度的商务配套，甚至可以实现穿着布鞋步行办公的轻松惬意。
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南门江不仅仅是萧山第一个商务区，很多萧山企业从这里起步，也是萧山第一个豪宅区，早在2000年前后，南门江就出现了200方的大户型豪宅。
20多年来，南门江至少已经有1100套200方大户型，但目前的二手挂牌量却不足百套。
南门江为什么能被如此惜售？是舒适度、成熟度，甚至是老萧山人的故土情节，让这些富人们舍不得离开。
如今的南门江，也进入焕新时刻。
△ 汇而泰项目效果图，与银泰一街之隔
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萧山银泰逐渐坐稳南门江的商业中心， 预计到年底，通城快速路将首次进入萧山老城核心区，这又是一件改变萧山老城的大事。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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