四季隐秀(上海)首页网站-2025楼盘评测_四季隐秀|最新价格|配套户型丨最新房价+户型图+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离+售楼处电话+一房一价

淮南楼市观察 2025-04-17 10:47:04
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四季隐秀首页网站 | 售楼处电话发布:400-8567-004四季隐秀项目位于上海宝山区杨行镇,占地约6.23公顷,容积率2.0,总建筑面积超12万平米。项目与约6万平米城市公园无缝衔接,打造“一半公园一半家园”的生态社区。产品设计与亮点建筑美学,会所配置丰富,主

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四季隐秀项目概况‌

项目定位与区位

四季隐秀为万科旗下“四季都会”第七期作品,位于上海宝山区杨行镇核心区,占地面积约6.23公顷,容积率2.0,总建筑面积超12万㎡‌

项目与约6万㎡城市公园无缝衔接,形成“公园融入住区”的一体化规划,打造“一半公园一半家园”的生态社区‌

产品设计与亮点

建筑美学‌:采用浅香槟金铝板与大面积玻璃幕墙结合,立面设计运用1:0.618黄金比例,搭配纤薄铝合金线条(最薄处仅10mm),营造现代时尚感‌

会所配置‌:配备约1600㎡下沉式奢华会所,涵盖健身区、瑜伽室、私宴厅、茶室等,对标千万级豪宅标准‌

户型规划‌:主力户型为建面约92-143㎡的3-4房,边套户型设计270°广角窗面,优化采光与视野‌

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销售动态与价格

首开与加推表现‌:

2024年12月首开247套房源,均价50969元/㎡,当日售罄‌

2025年3月10日二批次加推241套房源(5#、7#、11#),均价52553元/㎡,再次“日光”‌

三批次计划‌:预计2025年4月加推高层房源,主力总价500万-860万,适配改善与刚需客群‌

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社区配套与归家动线

五重归家礼序‌:从东门“植物园画框”入口、烟火庭院、社区大堂到叠墅专属入口,打造仪式感归家体验‌

交通与教育‌:邻近规划中的华二高中(宝山新校区),距离轨交1号线宝安公路站约1.5公里‌

‌市场评价与定位‌

500万级标杆产品‌:凭借生态资源、会所配置及万科品牌口碑,四季隐秀成为北上海500万级市场中稀缺的“豪宅品质”项目,连续实现“日光”表现‌

长期价值‌:作为四季都会系列第七期,项目延续了前六期热销基因,叠加约200万㎡杨行大城规划,未来配套成熟度可期‌

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最新消息!

四季隐秀已过会

主推建面约92-128㎡3-4房

均价约5万/㎡,认购在即!

这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目,超高性价比的价格买入低密墅区!

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杨行板块已汇聚1、3、19号线(在建)、宝山高铁站(在建),未来还规划有22、24号线(信息来源《上海宝山》2024-04-10),将形成罕见的五轨环绕格局。

项目与19号线铁山路站(在建)直线距离约1.5km(地块红线距离规划站点直线距离,来源百度地图),通过19号线,向南直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域;向北2站即是北部枢纽(在建)。

更重要的是,19号线(在建中)沿线皆是上海重要CBD+商圈+交通枢纽,将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。

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项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km(地块红线距离规划站点直线距离,来源百度地图),通过1号线,可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。

另外,项目与22、24号线(规划)杨行站直线距离仅在500米左右(地块红线距离规划站点直线距离,来源百度地图),未来出行更加便利!

如此便捷的交通,是上海500万级新房项目所无法比拟的!

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四季隐秀所在的大地块切割成一半公园、一半社区,项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”

整个地块的绿化面积率可以高达约66%,换算成容积率不到1.0,宛如住在公园里!

项目西侧城市公园(规划)是家庭生活的外延地,内部设置四季四色的园林景观,再加上极具辨识度的城市天际线,真正做到“大隐于市,小隐于野,内秀于庭”!

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毫不夸张的说,四季隐秀站位大吴淞规划,又有双轨通勤,以500万级的总价对标上千万豪宅的产品力,在全市500万级新房中是独一档的!

小胖君总结了几点关键因素:

①产业势能澎湃,大吴淞地区+宝山高铁站,未来想象空间值得期待!

②双轨交环绕!19(在建)号线13站即可直达北外滩;1号线13站即可直达人民广场,打通项目与上海市区的价值链条!

③约200万理想大城!四季隐秀是四季都会大城的七期地块,在前6个项目逐步迭代后,首个全新的“隐秀系”产品。

④类1.0容积率!约6万方城市公园+约6万方高定住宅的完美融合,家门口就是公园(规划),宛如住在公园里!

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⑤高颜值+高质感!立面升级铝板&玻璃栏板,重塑大吴淞城市天际线。

⑥东西双向五重归家礼序!北上海难得一见67米奢阔大门+烟火庭院+山水庭院+多功能高阶会所,产品力、品质感爆表!

⑦千万级豪宅才有的户型配置!双联阳台+转角飘窗+900*1800大岩板+贪吃蛇收纳+一线品牌装标……得房率遥遥领先,奢享空间触手可及!

⑧周边城市资源高成熟度!交通、生态、文娱、学校、商业等配套相当成熟,即住即享!

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超高颜值+紧邻6万方公园+高定会所,

对标上千万豪宅,产品力、品质感爆表!

四季隐秀紧邻约60万方城市公园(规划),更是高层+叠墅的组合,所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的。

住进四季隐秀社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。

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公区的锻造更考验开发商的硬实力,审美、工艺、用材等都要精益求精。

项目深谙这一道理,花费大量资金、精力研磨公区,在出品的时候就力图做到更好,来匹配高净值人群的居住格调

①无敌景观视野,将繁华与静谧尽收眼底!

项目整体“北高南低、西高东低”排布,把更好的公园视野给到高层,同时把更私密静谧的环境给到叠墅。

不难发现,10幢商品房高层中,有8幢或靠近公园瞰景视野极佳、或直面叠墅采光无遮挡,幢幢都有“楼王”般的采光和视野!

另外,边套户型大多做了270°广角窗面,将采光、视野拉到极致。

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效果示意图,仅供参考

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②“月隐灰”立面,颜值+质感爆表!

高层立面上,以浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,这样做成本更高,超高的颜值,重塑大吴淞城市天际线。

项目对施工细节要求十分严苛,1:0.618黄金比例特色刀锋斜框、更薄处约10mm铝合金线条、大量转角玻璃处理……以完成更精致的立面与更好的视觉效果。

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③东西双向五重归家礼序,仪式感拉满!

项目东西双向五重归家礼序,且风格迥异,东门是大尺度、尊崇感,西门是小而美、私密感,邂逅尊崇归家仪式感。

奢阔东门是园区人行车行主入口。

第一重归家礼序:从东入口回家的话,首先映入眼帘的是精心设计的 “植物园画框”式入口门头。整个画框长度约67米、高约6米,将植物景观与水景作为一幅山水画卷镶嵌在石材+灯带围合的画框中。

第二重归家礼序:经过植物园画框,即进入了烟火庭院,庭院周围由廊架围合,庭院内规划有一个便利店,以满足家门口的购物需求。

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第三重归家礼序:穿过庭院,就进入社区大堂,大堂连通风雨连廊和地下车库,能够实现全程无雨归家。

第四重归家礼序:叠拼组团的专属独立入口。

第五重归家礼序:地上/地下双大堂设计,高层的单元入口采用石材与铝板幕墙搭配打造。

如此大尺度的社区大门,尊崇感拉满的五重归家礼序,目前北上海再难找到第二个。

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静谧西门是人行主入口,是项目第二条完全不同的归家路线,与公园相呼应,打造出一条更美的园林归家路。

第一重归家礼序:从杨泰路进入公园,穿过公园里的一条疏林大道,就能从西门回到社区;

第二重归家礼序:步入社区,首入眼帘的是6米高水幕的下沉式山水庭院,这也是未来实景示范区的开放区域的所在。

第三重归家礼序:经过庭院,便来到了下沉会所,为业主打造私密而高雅的社交空间。

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④配备同级罕见建面约1600㎡会所!

所谓“无会所,不豪宅”,高阶会所是圈层进阶的社交场,更是分享志趣和品味的绝佳之处。

建筑面积约1600㎡下沉式会所,不管是体量还是能级,在500万级新房都是相当罕见的。

为了匹配高端客户的生活需求,会所配备私宴厅、茶室;更有健身、乒乓球、桌球等丰富的休闲运动功能。(免责声明:后期交付具体运营模式,以开发商公布为准)

项目架空层将以会所化的手法来打造,将设置为可持续运营使用的空间,如儿童活动室、棋牌桌游空间、自习阅读空间等。

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⑤隐奢治愈,四季四色的园林景观!

项目耗费大量心血与资金,大手笔营造了优雅从容、隐奢治愈、四季四色的园林景观。

项目研究国内外高端豪宅、酒店、园林等,对标新加坡顶级度假会所和酒店,借助二十四节气为内部景观融入四季四色植物,营造出空间的质感和深度。

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据悉,四季隐秀实景示范区已开放,示范区开放范围包含会所、样板房、部分架空层及公园空间,开放面积约2万方,欢迎预约!

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