碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-998-9694碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-998-9694金桥股份与北外滩集团联合打造的碧云·北外滩项目位于虹口区，靠近黄浦江，总占地面积3万平方米，地上建筑面积5.4万平方米。该项目是2023年重大工程项目，位于北外滩核心区域
碧云北外滩·尊邸
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虹口北外滩
金桥股份&北外滩集团联合出品
「碧云北外滩·尊邸」
还有最后几席
建面约235㎡大平层
总价约3000万起
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碧云·北外滩项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成，总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。
The Biyun North Bund project, jointly developed by Jinqiao Group and North Bund Group, is a major engineering project in Hongkou District in 2023. The project is adjacent to the core area of the North Bund, about 1 kilometer away from the Huangpu River. It consists of two plots of land, 135 and 138 neighborhoods, with a total area of over 30000 square meters and a total above ground construction area of approximately 54000 square meters.
其中135街坊已经于去年7月底举行了桩基工程开工仪式，正式开工建设！
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早在去年项目规划设计方案就已公示，拟建4幢15-20层住宅及1幢8层的保障房。
As early as last year, the project planning and design scheme was announced, with plans to build 4 residential buildings with 15-20 floors and 1 affordable housing building with 8 floors.
项目共提供158套房源，其中可售商品房为137套。户型比较纯粹，都是中大户型的改善居住平层，2梯2户。
The project provides a total of 158 housing units, including 137 units of saleable commercial housing. The layout is relatively pure, all of which are improved living levels for medium to large-sized units, with 2 elevators and 2 households.
小区人车分流，共262个地下车位。
The community separates pedestrians and vehicles, with a total of 262 underground parking spaces.
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户型图如下：
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样板间实景图：
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效果图：
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一房一价表：
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此外，项目还有138街坊，建筑面积6.02万平方米，由9个里坊组成。
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138街坊容积率仅1.35， 预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排 ，400-410㎡2F联排！
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项目位于虹口区嘉兴路街道，北外滩板块。
虹口的北外滩，规划建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央商务区，这个规划是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个大规模、大能级的市区规划方案。
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北外滩作为一江一河核心商务区段，黄金三角的重要组成部分，此次规划不仅吸收了外滩、陆家嘴的经验，在规划高度上也是令人叹为观止的。
The North Bund, as the core business district of the One River One River and an important part of the Golden Triangle, not only draws on the experience of the Bund and Lujiazui, but also has a stunning planning height.
从定位的角度来说：北外滩的定位是与外滩、陆家嘴错位形成“黄金三角”，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，孵化新时代的顶级商务区，将打造世界级的滨水城市客厅。
From a positioning perspective, the positioning of the North Bund is to form a "golden triangle" that is misaligned with the Bund and Lujiazui. It will benchmark the experience of global cities such as London, New York, and Tokyo, integrate location conditions and resource endowments, incubate a top-level business district for the new era, and create a world-class waterfront city living room.
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从规划的角度来看：北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域。
From a planning perspective, the development volume of the North Bund exceeds 8.4 million square meters, which is twice that of the Lujiazui core area and seven times that of the London CAZ. It is also the only area in the "Golden Triangle" that has the potential for large-scale planning and deep development.
北外滩在现有320米高的白玉兰广场基础上，再建1幢480米高的新地标建筑，届时将直接取代东方明珠，成为上海第三高。并且还有15幢180-320米高的地标建筑，共同组成“北外滩地标建筑群”，气势不输陆家嘴半分。
On the basis of the existing 320 meter high Magnolia Plaza, the North Bund will build a new landmark building with a height of 480 meters, which will directly replace the Oriental Pearl TV Tower and become the third tallest building in Shanghai. And there are also 15 landmark buildings that are 180-320 meters high, forming the "North Bund Landmark Building Complex", which is no less imposing than Lujiazui.
16栋超高建筑将沿江竖立一道新的风景线，约480米摩天大楼更新浦西之巅。白玉兰广场、北外滩来福士已然开业，高端零售商业SKP蓄势待发。还有上海音乐谷、1933老厂房等网红打卡地领潮新生活！
16 super tall buildings will erect a new scenic line along the river, and a 480 meter skyscraper will be renovated at the top of Puxi. Magnolia Plaza and Raffles City on the North Bund have already opened, and high-end retail business SKP is poised to take off. There are also popular check-in spots such as Shanghai Music Valley and 1933 Old Factory, leading the trend of new life!
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【周边配套】
交通配套：项目紧邻地铁4号线临平路站，19号线周家嘴路站（在建中），直线距离皆在500米以内，步行可达，周边还有大连路隧道、新建路隧道，交通非常方便。
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商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业配套。
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教育配套：地块北面有华师大附中实验小学、华师大一附初中、华师大一附中、继光中学等全龄段教育资源。（注：不作为对口承诺）
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