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杨浦滨江CAZ低密墅居
【興華里】
建筑面积约130㎡户型样板间即将开放
首开30席风貌别墅，即将入市
项目效果图
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户型图参考
1#户型图
2#户型图
10/11#户型图
风貌别墅户型图
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项目规划介绍
2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以总价126378万元拿下上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率约9.72%。
该地块位置：东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77㎡。
多层公寓房地产联动价12万/㎡，风貌住宅房地产联动价18万/㎡。
该地块与同为上海城投开发的【高阳新里】即上海城投平凉社区02F3-02地块就隔了一条马路，【高阳新里】项目上一次开盘时间为2023年8月18日，推出131套建面约68-260㎡公寓、联列，均价约12.39万/㎡。
高阳新里效果图参考
根据项目规划设计方案，【兴华里售楼处电话：400-8800-703】拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。
共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。
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项目区位板块简介
项目位于杨浦内环内，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！
“杨浦滨江南段作为caz活动区北侧的端点，是全球城市核芯功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》
“杨浦滨江位于中央活力段的核芯区段，是黄浦江核芯段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》
从整体规划来看，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重！
图源网络
凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。
先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。
示意图，仅供参考
通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，逐渐形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中芯。
示意图，仅供参考
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项目周边综合配套
交通方面：坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈，出行便利。
商业方面：有兰馨广场、百联滨江购物中心等，满足日常购物需求。
学校方面：有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。
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