前滩东方湾售楼处电话-前滩东方湾销售中心(售楼处)-前滩东方湾楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排

售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-9966-224 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

二、多元便捷看房渠道

为打破空间与时间限制，项目打造 “线下实地 + 线上云端” 双轨看房体系，为您提供多元便捷的看房选择：

1.线下实地看房

您可亲临售楼处，在专属顾问陪同下，实地考察样板间的空间格局、装修质感、采光通风，漫步社区实景示范区感受景观布局、楼间距，还可近距离探访周边交通枢纽、商超配套、学校医院等，直观感知项目居住氛围。

永泰三里城由永泰集团倾力打造 —— 作为深耕浦东二十载的本土龙头房企，集团以 “生态营城” 为核心理念，专注城市更新与高品质住区开发，累计开发体量超百万方。本次推出的 30 万方超级综合体，是集团响应浦东新区 2035 总体规划的标杆之作，凭借国家绿建三星认证、上海首个中外环 WELL 健康建筑预认证等硬核资质，彰显 “居住品质与兑现力双重保证” 的品牌承诺。前滩东方湾售楼处电话：400-9966-224✅︎✅︎✅

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二、价格洼地：中外环性价比之王，抢占价值高地

✅ 核心定价：

一期清盘特惠：高层均价 7.8 万 /㎡，洋房 + 叠加均价 8.6 万 /㎡，最低总价 678 万起即可入主浦东中环；

二期新品入市：网传均价 8.8 万 /㎡，主力建面 99-242㎡改善型户型，装修交付（2026 年 8 月交房）；

✅ 价值暴击：对比前滩板块 12.5 万 /㎡的均价，项目形成超 30% 的价格倒挂，周边次新房成交价已破 9 万 /㎡，入手即享资产增值空间。

三、观景秘境：低密生态住区，推窗即揽三重盛景

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自然禀赋：双面滨河环绕，1.5 公里滨水步道串联白鹭栖息地，河风与草木清香终年相伴；

社区景观：2.0 超低容积率 + 35% 绿化率，12 栋板式高层错位排布，最大楼距超 60 米，3.1-3.15 米奢适层高，确保每户无遮挡观景；

专属配套：中央景观轴贯穿阳光草坪、全龄活动区，标配恒温泳池会所（全景玻璃穹顶设计），打造 “出则繁华，入则静谧” 的诗意栖居。

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四、核心优势：全维升级，定义改善型住区新标杆

产品革新：全铝板立面 + 大面积 LOW-E 玻璃，类一梯一户设计，无连廊南北通透，270° 转角飘窗 + 双阳台，得房率高达 78.6%；

科技赋能：七大健康科技系统，含 PM2.5 净化新风、三层中空隔音玻璃、智能家居互联，守护全家健康；

顶配配套：

教育：社区自带 3000㎡公办幼儿园，步行 700 米达百年名校三林镇中心小学，1.2 公里至一本上线率 78% 的三林中学；

商业：800 米至三林新达汇（盒马、CGV 影院），1 站地铁直达前滩太古里；

医疗：1.5 公里内覆盖东方医院南院、第一妇婴保健院东院三甲资源；

星级物业：联袂仁恒物业，提供 24 小时管家服务、健康监测、智慧安防等 5H 生活体系。

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五、交通枢纽：五轨交汇，执掌长三角通勤圈

轨交为王：距 11 号线三林站仅 200 米，1 站换乘 6/8 号线，规划中 19 号线、机场联络线在此形成枢纽，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟覆盖长三角；

地面交通：紧邻中环 / 外环高架，1.8 公里上匝道，15 分钟达新天地，25 分钟至浦东机场，3 条公交线（123/456/784 路）直达社区门口；

无缝衔接：独创垂直交通核，地铁厅、商业、住宅大堂立体连廊贯通，全天候无风雨归家。

六、投资潜力：政策红利 + 价值洼地，错过再无

区域规划：三林板块被定位为浦东 “生态宜居创新社区”，五年超 200 亿城市更新投入，三林老街旧改将打造 55 万方江南水乡地标；

辐射红利：承接前滩 CAZ（中央活动区）产业与居住外溢，作为辐射第一站，价值重估已成必然；

资产安全：中外环稀缺大规模整体开发地块，周边次新房成交价破 9 万 /㎡，项目 7.8 万 /㎡起价预留超 20% 增值空间，兼具自住与投资属性。

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七、开盘专属优惠：限时尊享，抢占先机

认筹即享 98 折特惠，按时签约额外立减 10 万元；

老带新成交，新业主享 1 年物业费减免，老业主获价值 2 万元家电礼包；

前 50 名预约到访客户，赠送品牌智能家居套装（数量有限，先到先得）。

官方品鉴通道

售楼处专属热线：400-9966-224（24 小时接受预约，尊享一对一专属服务）

项目地址：浦东新区永泰路 353 弄（11 号线三林站 2 号口步行 200 米）

温馨提示：席位有限，建议提前预约锁定心仪房源，具体优惠政策以售楼处现场为准。

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