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中锐星公元位于张家港市城北核心区域（戴巷路与长泾路交汇处），是2025年交付的改善型住宅项目
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基础信息
价格：2025年10月均价约15845元/㎡，较上月下跌2.72%
主力户型115-189㎡，总价196万-460万
交付时间：2025年3月下旬（现房）
绿化率：30%-35%
容积率2.2
物业：华田物业，费1.7元/㎡·月
配套资源
交通：临近规划地铁10号线华昌路站（约503米），公交站260米内
教育：周边有常青藤实验学校、市实验小学等
商业：1公里内覆盖万达广场、曼巴特购物中心等
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户型特点
主打四居室（136-189㎡），得房率80%-90%
部分房源南北通透、采光优
小区布局南低北高，中心楼栋视野无遮挡
市场表现
近三年房价持续下跌，较2022年峰值降幅18.49%
但配套成熟度仍吸引改善型买家
二手房在售房源35套，挂牌均价18478元/㎡（2025年9月）
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