上海国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔ 【预约电话】国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔上海国贸海屿佘山项目售楼处电话400-891-9910，主打低密墅区，约101-170㎡高层，均价47621元/㎡，2026年交房，精装交付，实景示范区开放。
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「国贸海屿佘山」
松江正佘山板块低密墅区
紧邻赵巷国际墅区/山姆会员店
建面约101~170㎡高层/叠加
均价47621元/㎡ 正在认购中
实景示范区已开放
售楼处线上预约中
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项目效果图
样板房开放中
项目线上预约看房
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往 现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
项目实景拍摄▼
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项目一房一价▼
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项目基本信息
【项 目 名 称】：国贸海屿佘山
【总建筑面积】：82681.52㎡
【总 户 数】：428户 （可售套数）
【总 栋 数】：14栋（不含保障房）住宅
【装 修 配 置】：精装交付（部分装修，中央空调+地暖+新风）
【车 位 配 比】：1:1.23 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【拿 地 时 间】：2024年1月9日
【交 房 时 间】：2026年9月30日 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【产 品 信 息】：约55万方都市森系生活场 建筑面积约101-160㎡绿奢庭 院墅区 【项 目 地 址】：上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块 （规划初中）、西至沉塔泾、北至业煌路 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
世界500强国企背书
臻稀美学墅区 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【国贸海屿佘山】的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。
社区方面：一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。
整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。
归家的仪式感：一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
社区的配套上：项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
社区的园林：引佘山森林风貌入园，四大主题浓荫谧境！ 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。
立面的用料方面：叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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小高层臻选 LOW-E玻璃材质（部分），以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。
这样的立面用料，甚至可以与不少豪宅比肩。国贸海屿佘山的立面，将成为整个佘山新的天际线，也是业主尊贵身份的象征。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
产品方面：项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。
独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。
这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。
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一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。
楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。
中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。
地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。
所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。
除此之外， 户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
项目区位配套 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
项目东侧就是赵巷国际别墅区，也是上海最早的一批国际墅区，历经约20年的发展，周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米，繁华商业资源近距离可享！国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
近地铁9号线，四站七宝，十站徐家汇，地铁17号线，3站蟠龙，5站虹桥枢纽，高效通达城市地标
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百万级高阶商业圈
城市级网红卖场：山姆会员店
人气级奢品地标：百联奥特莱斯
文旅级亲子中心：元祖梦世界漫游式休闲广场：合生新天地
度假式商业地标：佘山宝乐汇、佘山旭辉里 国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
教育资源方面：周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
交通配套方面：自驾非常方便，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，可以快速通达大虹桥和市区。国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
休闲娱乐方面：还有众多人文景观资源，像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；国贸海屿佘山售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。
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买房须知的18个常识是什么？
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本
