张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府热销不断，首开即销，品质卓越，引领浦东高端住宅市场。
张江金茂府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
近期，金茂“风”席卷上海滩！
润雲金茂府，五次开盘日光
江湾金茂府，三开三捷
金茂棠前，推房五个批次，售罄
......
一出手就霸屏，一公开就火热，一开盘就热销，这就是金茂系的傲人实力！
去年6月28日，张江金茂府首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）
当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
张江金茂府开盘现场
要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
9月27日，张江金茂府二批次盛大开盘，再度创下热销奇迹，劲销9成！
不出意外！张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。
随后，四期叠墅再次被抢购一空，
毫不夸张的说，张江金茂府主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
市场下行，项目销售遇到了一定的冲击，但究其主因，还是地段偏远（实际位于浦东周康板块，距张江核心区域约10公里）、配套不完善等问题，导致购房者信心不足。
但项目通过优化产品配置（如科技系统升级、会所配套完善）、调整定价策略（折扣优惠、具体因户型而定）以及精准定位改善型需求，逐渐获得市场认可，销售明显回暖。
最新消息，项目五期开盘热卖中！
推售建面约94-100-135m²洋房
过会均价69019元/m²，总价569万起
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
建面约198m²下叠户型图：
建面约216m²下叠户型图：
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
建面约198中叠户型图：
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
建面约180m²上叠户型图：
地块回顾及规划
去年末，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块）。
该地块同时也是横沔玖境住宅项目二期地块，出让面积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万平方米，为普通商品房用地，规划住宅套数下限960套据了解，该地块的指导价为6.8万/㎡！。
作为「横沔玖境」二期，地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线距离只有约2公里。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府系金茂“府”系3.0系迭代升级之作，将打造“科技双核”、“社区五美”、“两配套两服务”十一大维度入手，树立浦东科技人居的新标杆。
科技双核：利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。
硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。
众所周知，买房的本质就是选择一种生活方式。
张江金茂府不仅是科技住宅，更是双面环水的洋房+叠墅的滨水地块，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
住进张江金茂府社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
张江金茂府效果示意图
张江金茂府除了继承金茂府纯正科技住宅血统外，配备有建面约1800㎡会所和隐奢归家动线。
①高颜值+高质感，产品力极强！
整体外立面以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，配色更具活力。
张江金茂府实拍图
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
叠墅立面设计上，使用270°的幕墙与铝板呈现时代公建化高颜气质，超高成本的中式铝板披檐及基座与横向石材干挂传递东方审美。
②两条隐奢归家动线，仪式感拉满！
地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
地上动线：雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。
园林景观呈现得更加完整，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷。
张江金茂府会所实景图
③配备同级罕见建面约1800㎡会所！
张江金茂府深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6STAR体系，打造高定星质会所。
这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处，涵盖商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能。
张江金茂府示范区实景图
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
项目以星级标准打造恒温双泳池。
特别贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
张江金茂府会所实景图
会所内健身区的功能包括有氧区、器械区、瑜伽区，设备同步五星级酒店健身器材配置，满足业主们未来的各种健身需求。
值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了兰心瑜伽室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府会所实景图
除了之外，未来还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
会所内配置高定红酒雪茄室、棋牌室，约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通，工作交流都可以预约使用。
这不仅能带来丰富的精神生活享受，更是身份的象征。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
张江金茂府会所实景图
会所还拥有下沉水景庭院，与周围建筑融为一体，以静水、原石、浮桥、古树、自然微地形为精神媒介，将自然与松弛感带给社区。
张江金茂府会所实景图
生活配套
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
交通方面：三轨交汇，国际化交通格局：11号线康新公路站（直线距离约2.5km）、21号线申江南路站在建（直线距离约1km）以及机场联络线张江站在建（直线距离约2km）！价值更高！出行更加便利！
示意图
同时依托于度假区高架贯穿南北，还可便捷通达整个上海！
商业方面：项目规划约20万方滨水商业体，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约2.7km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
教育方面：上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直距项目约1.2KM）、上海光华学院剑桥国际中心（直距项目约2KM）、上海尙德实验学校（直距项目约4KM）、上海英国学校（直距项目约5.4KM）；
温馨提示：预售新房不做学区规划承诺，以相关部门公示信息为准。相关规划均来源于政府公示，不应作为交付承诺。
上海民办华曜浦东实验学校实景图
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
医疗方面：SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。
SIMC上海国际医学中心实景图
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔张江金茂府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】张江金茂府预约热线：4009989694【售楼处电话】
生态休闲：约6平方公里原生水乡，涵养国际诗意栖居，500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
张江金茂府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
张江金茂府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
