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杭州之门
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「OPUS ONE 」全球顶奢生活范本
ABOVE ALL ELSE 一切之上
项目定位：全球顶奢生活范本
项目特点：可私有的中轴地标/华尔道夫服务随侍/900方纯粹塔尖恒产
项目地址：杭州之门东塔
户型面积：建筑面积约800-1100m²
交付标准：精装修交付
❂ PART 01 ABOVE ALL ELSE 作品一号
世界级地标 杭州超级符号
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◈ 一号地标
Landmark No.1
杭州新千年中轴上的绝对C位
Absolute C-position on the New Millennium Axis in Hangzhou
「杭州之门」之于杭州，东方明珠之于上海。
The "Gate of Hangzhou" is for Hangzhou, and the Oriental Pearl TV Tower is for Shanghai.
310米的「杭州之门」，所处的新千年中轴线，一轴串起了武林、钱江新城、钱江世纪城三个发展的核心时代，这条轴线定义了杭州城市价值的第一序列；
The 310 meter "Hangzhou Gate" is located on the central axis of the new millennium, connecting the three core periods of development of Wulin, Qianjiang New City, and Qianjiang Century City. This axis defines the first sequence of Hangzhou's urban value;
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而「杭州之门」不论是高度、建筑形态，还是在亚运时代的瞩目程度，都是这条中轴上当之无愧的一号地标。
The 'Gate of Hangzhou' is undoubtedly the number one landmark on this axis, in terms of height, architectural form, and attention during the Asian Games era.
一线江景固然稀缺，但是能居于中轴之上的一线江景，更是仅此唯一。
Although first-line river scenery is scarce, the only one that can be located above the central axis is the first-line river scenery.
◈ 地标罕有
◈ Rare landmarks
可被私有的地标，更罕有
Private landmarks are even rarer
与城市共生，穿越时间仍被世界记忆的地标，是少数；
Symbiosis with the city, passing through time and still being remembered as landmarks by the world, is one of the few;
而以个人名义拥有这样级别地标的机会，更加难得。
The opportunity to own such a landmark in one's own name is even more rare.
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也就是因为极度稀缺，这样的地标资产才能穿越周期，稳定、恒久地保持顶级的价值属性，做时间的朋友。
❂ PART 02 ABOVE ALL ELSE 顶奢酒店鼻祖
OPUS ONE ✕ 华尔道夫
顶奢酒店 是最好的居住形态
总统套房 是酒店的至高礼遇
◈ 华尔道夫
百年传奇定义奢华
始于1893年的奢华酒店鼻祖
纽约顶级社交场
曾接待丘吉尔、戴高乐、伊丽莎白二世、李鸿章、邓小平等世界政要；备受好莱坞女星格蕾丝·凯丽、玛丽莲·梦露等巨星追捧。
胡佛总统、温莎公爵、音乐家科尔·波特（Cole Porter），曾在华尔道夫居住数十年。
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◈ 至高礼遇
以总统规格的配套服务每一位客人
华尔道夫重选址，重服务。
❃ 选址严苛：不光是一流城市寸土寸金的中心区域，还必须是承载历史意义或者时代意义的超级地脉。杭州之门引入的华尔道夫，作为中国第五家华尔道夫，一样会传承他的百年奢华传统，成为杭州最高贵最奢华的酒店。
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❃ 服务至上：“困难的，立刻办到。不可能的，多花几分钟就可以办到。”作为超五星级的奢华酒店品牌，让宾客在每个富有传奇色彩的酒店内感受卓越服务是它们的追求目标。
Service first: "Difficult things can be done immediately. Impossible things can be done in just a few minutes." As a super five-star luxury hotel brand, their pursuit goal is to provide guests with excellent service in every legendary hotel.
未来能享受到由华尔道夫团队提供的顶级专业服务，他们会极尽服务智慧，时时刻刻为您排忧解难。
In the future, you will be able to enjoy top-notch professional services provided by the Waldorf team, who will spare no effort in providing service wisdom and always help you solve problems.
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❂ PART 03 ABOVE ALL ELSE 塔尖资产
OPUS ONE 一切之上
900方划界 杭州唯一纯百亿圈层
◈ 900方绝对奢尺
重新定义塔尖资产 聚首世界顶豪阶层
起步900方，最大2700方
极少数从容踏入的一小步，更是重新定义顶级资产的一大步
中国、亚洲，乃至全球各界的头号影响力人物，将云集于此
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杭州之门大平层
总价5000万起！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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