春风湖上售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 春风湖上售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 春风湖上由汾湖投资与蓝城集团联合打造，位于长三角一体化示范区，主打现代新宋式美学住区，提供专业购房服务与优惠。
春风湖上
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春风湖上 湖畔人居新样板
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春风湖上以湖心浅湾谧境为基底，诗意盎然的半岛生活为笔触，绘制理想生活的绚丽蓝图。
建筑园林以现代手法演绎宋风意韵，呈现推窗见湖的现代新宋式美学住区，启幕生活美学新高度。
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春风湖上，由汾湖投资与蓝城集团联袂打造。汾湖投资集团，苏州市汾湖高新区国有独资企业；蓝城集团，20多年匠心履迹，享有“中国高端住宅营造专家”之美誉。双方强强携手，共写美好新章。
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长三角一体化示范区先行启动区，国家战略聚焦之地。春风湖上，坐落汾湖核芯地带，与水乡客厅的直线距离仅约180米，坐拥长三角一体化国家战略发展红利；比邻百亿产业华为练秋湖研发中心，国内知名企业进驻，未来发展不可估量。
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投资百亿的华为研发中心在此落址，近4万名科研人员的入驻，将打造华为全球最大的研发中心。京东、中车等国内顶级企业的进驻，带来无数高精尖科技人才，未来发展不可估量。
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春风湖上，汇聚繁华与宁静，悅享交通、商业、文旅、医疗、教育等一站式高阶生活。
多维路网：浦港路东延未来直达上海，沪苏通勤畅行无阻。沪渝高速直连上海中轴延安路高架；通苏嘉甬高铁、沪苏湖高铁、沪苏嘉城际铁路交汇于苏州南站。水乡客厅站将汇集上海地铁17号线、苏州地铁10号线、嘉兴轨交3号线以及沪苏嘉城际铁路线等线路，加速交通一体化；
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🛍商业荟萃：慕森国际广场、碧乐时光、华润万家、山姆会员商店(青浦店)等商业配套醇熟；
🏕文旅云集：半小时生活圈内古镇及美丽乡村环绕，别具江南风情；
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医疗醇熟：复旦大学附属妇产科医院(青浦分院)、上海市青浦区朱家角人民医院、吴江区第五人民医院，医保互通，为健康保驾护航；
书香浸染：上海世外教育附属汾湖实验学校、长三角未来实验学校，享优质教育资源。
春风湖上，呈半岛形制，秉承湖境天赋，打造生态时尚的湖心浅湾谧境。约25%的建筑密度，是诗意生活的留白，也是对生活空间的尊重；约30%绿地率，让家融入自然的怀抱。
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以宋风意韵为魂，师法拙政园，古今相融，呈现“山水美学意境”禅意园林。
🚪五重门庭，尊崇归家礼序
以礼序门庭、前庭雅苑、中庭水院、山水隐园、巷道归家，五重门庭设计，营造尊贵的归家仪式感。
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🌳鼎配造园，禅意山水宋风意韵
以中心水景为原点，打造「一园五境」的园林式住区；不惜重金，斥资逾百万匠造风雨连廊，让归家晴雨从容；臻选黑松、罗汉松等名贵植株，尽显尊崇。
春风十境，东方哲学现代雅趣
传承古贤人文追求，以松风听泉、澹游野逸、林逸禅坐等春风十境，营造属于现代人的新东方禅意生活。
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春风湖上，以现代建筑语言演绎东方美学，将现代生活设计理念，融合宋风意蕴，营造别具一格的新宋式现代美学住区。
🌠形意兼备，典雅着色勾勒内敛气质
立面造型借鉴宋式建筑形态，形体做退台处理，披檐出挑；融合现代经典配色，鎏金黄，素雅木，远山灰等，营造清雅内敛的建筑氛围。
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💫精湛材质，精益求精坚持品质追求
精选上乘材质，致力于打造经得起时间考验的建筑。仿木纹铝板，还原自然木质的温润触感；深灰色仿石铝板，质感厚重，大气沉稳；钢化夹胶玻璃，透亮如镜，映照天地之美……每一处材质的选择都凝聚着对品质生活的执着追求。
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考量日常使用需求与场景，春风湖上从三大精装体系出发，倾注于毫厘之间，构造湖居理想生活范本。
奢享体系：同频奢宅精装体系，标配新风、中央空调、地暖全屋呵护「三大件」，在品牌的选用上，精甄名品，进一步提升精装质感与居住体验。
实用体系：科学考量，在玄关、厨房、洗手间、卧室等不同空间，人性化设计每一厘米的细节，确保便捷居家。
精工体系：以严苛的精装标准为纲，全过程、全方位塑造精装细节，品质保障舒心入住。
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集萃蓝城多年匠造经验之大成，匠造枕水叠院&湖境洋房两大稀贵产品，定义湖畔人居样板。
建筑面积约93-168㎡湖境洋房：南向瞰湖，尺度奢阔，从容收藏一线湖光。
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建筑面积约107-202㎡惬意下叠：涵盖庭院花园、约5.6米层高灵动空间等雅贵场景，许生活以万般美好。
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建筑面积约216-229㎡自在上叠：奢配一方空中花园，盛放雅致悠情。
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春风湖上，以其独特的地理位置、匠心的规划设计，成为长三角一体化示范区核芯、水乡客厅旁的都市湖居新典范，每一位家人，都能在这片湖心浅湾秘境中，享受宁静与美好，体验真正的诗意栖居 。
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
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