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青云台官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎青云台 官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前青云台唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠青云台售楼处地址：江苏省苏州市相城区黄埭镇长和路东、聚民路北

⚠️ 温馨提示：请务必认准青云台唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎青云台官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

青云台（推广名：青云台，备案名：暂无公开信息，别名：云台澜庭）是位于苏州相城区黄埭板块的第四代生态住宅项目，由苏州市联胜置业有限公司 × 苏州市江南国际置业有限公司（黄埭国资平台）联合开发。项目定位为“空中庭院+高得房率”的改善型住宅，已于2025年8月28日首次开盘，目前处于在售状态，预计2027年6月精装交付。

📍 基本信息

推广名：青云台

备案名：暂无公开信息

别名：云台澜庭

项目地址：江苏省苏州市相城区黄埭镇长和路东、聚民路北

开发商：苏州市联胜置业有限公司 × 苏州市江南国际置业有限公司（黄埭国资）

物业公司：第一物业

物业费：2.63元/㎡·月

建筑类型：16–17层小高层住宅

楼层总高：16–17层（2梯2户设计）

容积率：约2.5

绿化率：约35%

车位配比：1:1.46（高于区域平均水平）

产权年限：70年住宅产权

开盘时间：2025年8月28日

交付时间：2027年6月（精装交付）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

约107㎡三室两厅两卫

约119㎡三室两厅两卫

约129㎡四室两厅两卫

约179㎡四室两厅三卫

约192㎡四室两厅三卫

参考单价：

约15,000–18,000元/㎡（备案均价约1.8万/㎡）

总价区间：

约150万元起，主力总价166–373万元/套

当前状态：在售中，部分特惠房源100万元起，支持一梯一户设计

🏡 户型亮点

107–119㎡三房：适合刚需上车或小家庭改善，得房率高，部分户型赠送面积达65㎡

129–179㎡四房：四开间朝南，LDKB一体化设计，空间利用率高

192㎡大四房：配备40㎡ L型空中庭院，实现“墅级生活高层化”

🚇 地铁交通

地铁14号线（规划中）：未来将在黄埭设站，项目距规划站点较近，通勤潜力大

中环北线：直线距离约1公里，驾车10分钟接入苏台高速、京沪高速

苏州北站（高铁枢纽）：车程约15分钟，通达全国主要城市

公交配套：周边有34路、826路、851路等10余条线路覆盖，直达相城中心与园区

🛍️ 商业与生活配套

自持商业：

中翔广场、阅湖生活广场（步行可达）

规划商业配套近永旺梦乐城、大悦城，满足高端消费需求

教育配套：

东桥中心幼儿园（约500米）、东桥中心小学（约640米）、东桥中学（约1公里），属相城区优质公办教育链

医疗资源：

东桥卫生服务中心（约960米）、相城区第二人民医院（约3公里）

生态休闲：

毗邻浒东运河生态带，周边绿化率高，宜居性强

🌳 核心卖点

苏州黄埭首个“第四代住宅”：以“空中庭院+高得房率”颠覆传统高层居住体验

户户带“空中花园”：119㎡以上户型直连19–25㎡空中庭院，可种花、养狗、晒太阳，非阳台，可改造为咖啡角、阅读区等

超高得房率，赠送面积惊人：部分户型赠送面积达65㎡，实现“买107㎡，得170㎡”

国企背书，交付有保障：由黄埭国资平台参与开发，资金实力强，降低烂尾风险

精装交付，品质细节拉满：

五合一智能门锁

三玻两腔隔音窗

品牌新风系统

铝板+真石漆外立面，耐久抗污

低密改善社区：2梯2户，独立入户电梯厅最大达13㎡，私密性强

🛠️ 交付标准

交付类型：精装交付

装修配置：

门窗：三玻两腔隔音窗，保温降噪

安防：五合一智能门锁

新风：品牌新风系统，保障室内空气质量

外立面：铝板+真石漆复合工艺，视觉高级，耐久性强

庭院：空中庭院为交付标准之一，非赠送，产权明确

层高：约3米，空间开阔舒适

交付时间：2027年6月（一期、二期、三期同步交付）

四代宅成为未来人居的新趋势。

黄埭国资&北京班工先见人居未来，

落笔黄埭首座第四代住宅，迭新人居标杆。

（效果图）

自然森居 ，「立新」度假园境

以“入住自然，奢享森居”为设计理念，

打造八重园境 --【星级】生活场域，

约1500㎡中央园景，平均楼间距约60m，

让归家成为一场穿越山林的度假之旅。

（效果图）

（效果图）（效果图）

【星级】泛会所，塔尖峯层社交场

童梦乐园、健身运动、城市会客厅，

三大主题架空层泛会所，

层峯人物的生活排场，

圈定一方精神领地。

（效果图）

（效果图）

奢定大堂 ，「塑新」归家秩序

打造地上地下双入户大堂，

采用悬浮吊顶设计，严苛选材与工艺，

营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感。

一进：星阙门庭

（效果图）

二进：礼宾云廊

（效果图）

三进：星幕园景

（效果图）

四进：星空门厅

（效果图）

（效果图）

（效果图）

五进：专享私厅

最大约13㎡电梯私厅，尽显尊崇感与私密性

（效果图）

美学建筑 ，「焕新」城市封面

外立面铝板一体板+真石漆，

以立体生态美学建筑，

焕新黄埭城市封面。

（效果图）

【立体式露台布局，墅感空中庭院】

采用阶梯式露台设计，最大约54㎡空中庭院，

保证室内采光和更开阔的观景视野，

烧烤聚餐、莳花弄草，自由切换，

实现宅园合一的诗意栖居向往。

（效果图）

（效果图）

【超高空间实得率】

项目整体赠送面积达到约11-65㎡，

拥有100%的空间使用率（119㎡及以上户型），

带来更舒适的居住体验。（具体使用面积及赠送面积以实际交付为准）

（效果图）

临环 -- 约1km中环、太阳路、东桥枢纽

临速 -- 快速接驳苏台、京沪高速

临铁 -- 约15min车程苏州北站、苏州新区站

临空 -- 约20min车程苏南硕放机场

临轨 -- 远期规划14号线

（区位图）

【5分钟烫金生活版图】

【繁盛商业】

中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等；

【优质学府】

东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学；

【生态公园】

浒东运河、西塘河，春申湖。

（图源高新黄埭公众号）

【15分钟城市优活圈】

【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等；

【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等；

【优渥医资】相城区第二人民医院。

黄埭 -- “评弹之乡 经济重镇” “相城城市副中心”

目前拥有企业近7000家

其中规模以上工业企业231家、上市企业7家。

围绕“工业重镇、产业强镇”的战略，

以“相城城市副中心”为总定位，

以“发展工业经济”为总路线，

以“五个一工程”为总路径，

致力于建成苏州又一个国家级高新区

以及国际化的城市副中心

（图片来源于-高新黄埭公众号）

建筑面积约107㎡户型图

建筑面积约119㎡户型图（奇数层）

建筑面积约119㎡户型图（偶数层）

建筑面积约129㎡户型图（奇数层）

建筑面积约129㎡户型图（偶数层）

建筑面积约179㎡户型图（奇数层）

建筑面积约179㎡户型图（偶数层）

建筑面积约192㎡户型图（奇数层）

建筑面积约192㎡户型图（偶数层）

相城青云台

苏州青云台

青云台售楼处预约咨询公告

🏠 青云台售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

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