湖州华锦云湖境千万不要再错过了(2025华锦云湖境)华锦云湖境-华锦云湖境房价-得房率-容积率

湖州华锦·云湖境售楼电话400-8118-224

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华锦·云湖境

2024南太湖一线贵重资产

龙之梦旁，南太湖新区一线湖居院邸。

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【时代新区】浙江省四大新区之一的南太湖新区，交通、产业、人才等处于快速发展风口；

【价格洼地】太湖北侧无锡房价已至2万+，太湖西侧苏州房价也已至3万+，南太湖新区目前房价13500左右，是环太湖少有的价格洼地；

【望湖头排】东侧300米即为太湖，南太湖新区乃至环太湖畔都是少有的一线湖居；

【航母级IP】约4个迪士尼规模的航母级IP——太湖龙之梦，距项目仅400米；

【6大酒店】2公里内，五星级及超五星级酒店就有6个，包含号称七星级酒店的月亮酒店；

【8大乐园】龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界、冰雪世界、欢乐世界等8大超级旅游景点，外部还有月亮广场、小梅山景区、黄金湖岸景区等超级旅游资源；

【千万客流】总投资251亿元的龙之梦，目标年客流量3000万人次，23年春节七天客流量约100万+，繁华盛景，近在咫尺。

【云湖境项目信息】

湖州市-南太湖新区《华锦云湖境》

产品类型：高层、洋房、别墅、商墅

高层面积：80/89/100/120㎡

洋房面积：120㎡

别墅面积：150㎡华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔

总体量：1038套 （高层8幢836套，洋房2幢88套，别墅8幢50套，商墅14套，沿街商铺50套.

已开楼栋：5栋高层：12-15-20-22-23号楼. 1栋洋房：11号楼 别墅：清盘中！

在售套数：高层700套 别墅：4套 150㎡

项目均价：高层12500-13000 别墅：23900 （高层可购车位）

总高：高层18层，洋房11层，别墅：地上三层，地下一层

层高：高层.洋房2.9米 别墅地下5.25米 一层3.4米 二三层3米

车位数：地上51个 地下1061个

花园面积：约62-223㎡

容积率；1.8

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项目首付：12万起

交付情况：毛坯

交房时间：2024年10月30日

项目卖点：1、位置佳属南太湖新区长三角交通网核心 2、规划如通苏湖城际提升区域交通优势 3、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、图影湿地公园 4、太湖岸一线湖景房.在售中唯一观湖项目！宜居宜投资！

‍♂项目地址：图影大道茶圣路交叉口

周边商业：小区自带5000㎡商业、500米龙之梦自带购物中心、2公里月亮湾广场：持有白金七星级酒/渔人码头/风情商业街/游艇俱乐部、2.5公里奥特莱斯 、3公里吾悦广场

周边学校：图影小学、爱山小学鹤和校区、滨湖中学、虹桥逸夫中学

周边医疗：3分钟图形度假区综合性医院、5分钟美地港梅奥医院、10分钟左右三甲医院鑫达医院、

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项目/展厅地址：中国·湖州·南太湖新区图影大道与茶圣路交叉口（龙之梦乐园东侧约400m）

区域图：

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户型图：

高层

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洋房：华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔

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别墅：

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华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔除了地理位置，华锦云湖境还拥有独特的自然景观。一线临太湖，让人每天都能欣赏到湖光山色的美景，让人心旷神怡。而且，这里距离百亿龙之梦乐园仅500米，可以说是一个家庭休闲娱乐的理想场所。

此外，月亮湾酒店和奥特莱斯也只有2公里和2.5公里的距离，让人尽享购物和休闲的便利。

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华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔作为一个职场人士，一个宜居的居住环境对于工作和生活的平衡至关重要。华锦云湖境不仅提供了舒适的住房条件，还有周边丰富的自然景观和休闲娱乐设施，让人可以在繁忙的工作之余，找到放松和享受生活的乐趣。

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在华锦云湖境居住，不仅能够享受到湖泊和山脉带来的自然美景，还能够感受到这个地方的独特魅力。

华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔无论你是在杭州和上海工作，还是希望在湖州安居乐业，华锦云湖境都是一个不容错过的选择。拥有湖水和山脉，拥有品位和质量，拥有实在和实惠，赶紧抓住这个机会，拥有属于自己的梦想家园吧！

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一房一价

2幢：

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14、16幢：

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19幢：

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PART1【上海华锦集团简介】

上海华锦集团，以房地产开发、建筑工程为主。立足于上海，深耕长三角，布局全国。30年历程，项目遍布全国多个省市，多次荣获“鲁班奖”、“白玉兰奖”等殊荣。从华府锦苑、步云里、锦云里到云湖境，华锦在湖州奋发前行，缔造佳作，获得了业界及业主们的良好口碑。

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PART2【环太湖价格洼地】

太湖北侧的无锡房价已至2万，太湖东侧的苏州房价也已超3万，南太湖新区目前房价13500左右，对标环太湖的城市群，南太湖新区仍是价格洼地，未来可期。

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PART3【超级规划】

1、高占位：南太湖新区，浙江省四大新区之一，湖州经济技术开发区和湖州太湖旅游度假区两大国家级平台，以及湖州南太湖产业集聚区核心区。

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2、高目标：新区以大智造、大旅游、大科创、大金融和大健康五大产业规划，缔造世界级新湾区。2020年超30个项目签约，累计投资超1300亿！新区价值正在逐步兑现！

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PART3【超级交通】

华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔项目位于长三角十字交通核芯，宁杭高铁约20分钟可达杭州，约40分钟可达南京；通过沪苏湖铁路未来约45分钟可达上海，约30分钟可达苏州，未来还将建设湖杭高铁（在建）、盐太锡常宜高铁（规划）、如通苏湖城际铁路（规划），长三角一小时生活圈越加成熟。

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PART4【超级IP龙之梦 约4个上海迪士尼】

1、超级规模：太湖龙之梦乐园，位于云湖境西侧约400米，总投资251亿元，占地面积约1.2万亩，约4个上海迪士尼规模。

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2、超级欢乐：包含龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界等8大超级旅游景点，以及龙之梦钻石酒店（6星标准）、龙之梦动物世界大酒店（5星）、龙之梦太湖古镇大酒店（5星）等8大酒店。

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3、超级演出：全年更有钻石演艺秀、冰上杂技、国际大马戏等精彩演出。买云湖境，生活、度假、旅游、投资皆相宜。

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PART5【超级景点】

■4A景区图影湿地项目西侧约300米

■国内第一家水上白金七星级酒店——月亮酒店，约5分钟车程

■综合性休闲胜地——渔人码头、湖州影视城，月亮广场、小梅山景区、长田漾湿地公园等，约8分钟车程

■最美自驾公路——滨湖大道为邻，举步可达华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔

■图影美丽旅游航道，约4万方水上娱乐中心

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PART6【超级商业】

华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔项目自带自带约5000㎡商业；从项目出发沿太湖路约10min车程可至奥特莱斯、什物谷购物广场；约15分钟车程可至吾悦广场、湖州市政府、银泰百货。

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PART7【超级医疗】华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔

约15分钟车程可达浙江鑫达医院（三级综合医院管理）、湖州市中心医院（三甲医院）

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PART8【超级教育】

鹤和中学（规划）、爱山小学（鹤和校区）、图影幼儿园、图影小学环伺。

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PART9【超级产品】

云湖谧境，定制湖畔归心居所

依托天赋珍稀的一线太湖绝佳地段，定制约10万方归心居所。建面约60-120㎡望湖美宅、建面约150㎡湖景院墅，自带约5000㎡特色商业，引领南太湖人居风潮。

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阅湖之境 一线太湖视野

云湖境东侧约300米为南太湖，坐拥一线临湖绝佳地段，揽尽湖山风华。

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院落之境 东方院落礼序

通过中心花园、景观组团等，营造“私家院落——组团院落——中央院落”院落礼序。

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颐养之境 丰盛社交场景

室外休闲吧、儿童活动区、塑胶跑道等，以全龄生活配套、人车分流，让家人于此诗意安享。

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辽阔之境 无边湖景阳房

华锦·云湖境售楼处电话/地址：400-811-8224（预约热线）✔✔✔特制角度排布，大化观湖视野，扩大采光面积，引光入室，打造南太湖一线大屏湖景阳房。

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奢享之境 解锁湖居风情

在户型设计上，强调以湖居特质排布功能空间，大面宽客厅、宽景阳台等，纳景入怀。

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1、本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。

2、本宣传资料宣传时间为2024年3月,有效期1个月。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。

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