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金隅外滩东岸最后60套售楼处电话：400-8567-004建面约99㎡3房预计第十批次入市前期均价11.5万/㎡
金隅外滩东岸售楼处电话
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
先来回顾下金隅项目的拿地信息，
杨浦内环内
「金隅外滩东岸」三期
售楼处电话：400-8567-004
最后60套建面约99㎡3房
预计第十批次入市
前期均价11.5万/㎡
效果示意图
· 2022年8月3日，金隅·外滩东岸售楼处电话：400-8567-004首期开盘，推出约99-148㎡3-4房共计270套，认筹期间累计认筹1009组，开盘当天首开售罄，去化率100%，销售总金额达35.72亿元。
· 2022年12月，项目二期开盘，推出约99-148㎡3-4房房源396套，现已清盘。
· 2023年，金隅·外滩东岸三期收官作品，约99㎡3房最后60席，即将入市。
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004
该项目售楼处电话：400-8567-004是2020年7月31日，金隅地产以总价69.2亿竞得的杨浦内环内江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊），当时成交楼面价85763.6元/㎡！溢价率38.33%。这也是去年内环溢价率最高宅地！
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据悉，项目住宅套数下限813套，规划建造12栋高层。
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金隅外滩东岸一期开盘选房，1009组认购，692组入围，入围积分70.62分。
270套房源毫无悬念全部售罄！开盘当天劲销约35.73亿元！
项目二期加推396套房源获得1106组认购，认购率高达279%，入围分53.12分。
目前，「金隅·外滩东岸售楼处电话：400-8567-004」仅剩余最后一批房源，为建面约99㎡3房。
交通方面，金隅外滩东岸周边3轨交汇。
8号线直达人民广场、前滩；12号线直达北外滩、南京路；18号线直达陆家嘴北滨江，真正实现去哪都方便！
自驾出行，项目周边4条隧道+杨浦大桥直达浦东，北横通道更是贯穿浦西核心地带。
商业方面，项目周边有紫荆广场，宝地广场，旭辉MALL，百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体，足以满足业主各能级消费需求。项目距离北外滩商圈约2公里，距离外滩、陆家嘴也就约5公里，沪上高能级商圈迅捷可达！
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004是上海内环内备受青睐的中型菁英社区，既能有成规模的园林景观，也能享受足够的私密性和公共配套服务。
项目在整个社区的景观打造上，以大师的艺术花园作为灵感，通过空间、故事、材质、艺术等元素，将大师的景观思想融入居住空间。打造出六大主题园林景观，让业主居住其中尽享静谧尊贵，品优雅慢时光。
项目还匠筑了艺术私享会所。不仅涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能，还匠心独运了适配全龄的功能区。
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004
秉持“创建美好生活，铸就地产名牌”的开发理念，已进入北京、天津、青岛、南京、上海、合肥、杭州、成都、重庆等15个城市，先后开发建设房地产项目130余个！
有这样的实力派操刀，无疑是给购房者吃下了一颗“定心丸”，匠心品质更是处处可见！
——在社区产品的打造上，更是不余遗力！
首先，金隅外滩东岸地块就比较周正，没有内环内宅地经常出现的“边边角角”，而且体量适中，这就保证了开发商有充足的空间施展拳脚，保证完善的公建配套和环境绿化。
不像市面上很多内环内的新盘，只能“螺蛳壳里做秀场”！一旦体量过大，又增加了后期物业维护管理的难度！
而金隅外滩东岸虽说是以中小套产品为主，但社区配置一点也不降标，主打百平左右3房产品，让小户型客户也能够被面面俱到的品质惊艳到，享受到都市精英的尊崇感！
比如说这优雅时尚的外立面，玻璃+铝板材质相结合，远远望着就十分出挑！
金隅外滩东岸是上海内环内备受青睐的中型菁英社区，既能有成规模的园林景观，也能享受足够的私密性和公共配套服务。
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004
示意图
项目售楼处电话：400-8567-004在整个社区的景观打造上，以大师的艺术花园作为灵感，通过空间、故事、材质、艺术等元素，将大师的景观思想融入居住空间，打造出六大主题园林景观，让业主居住其中尽享静谧尊贵，品优雅慢时光。
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更重要的是，项目售楼处电话：400-8567-004还匠筑了1000㎡艺术私享会所。
会所内部不仅涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能，还匠心独运了适配全龄的功能区：
家庭和睦空间：多元化的亲子与休闲空间，让孩子和老人足不出户享受身心自在体验。也可以找到志趣相同的友邻，为日常生活注入更多活力。
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儿童成长空间：小小人物也有大圈层、开启下一代的启蒙殿堂。
给孩子一个交流互动的场所，从玩乐天地、学习世界、社交礼仪等维度，定制国际青少年精英式成长计划。
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共享商务空间：满足业主多样化的办公需求，而且不是完全封闭的室内空间，是与自然相连的半开放场景！
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效果图
比如说精心营造的童话乐园、莫奈花园等主题空间，还有度假酒店式的大门，处处充满着仪式感和艺术气息。
再比如说自带约1000㎡会所，足不出户尽享惬意休闲时光，完全是品质生活该有的模样！
品牌
后疫情时代，万事万物都需要寻求一份“安稳”。
对于置业来说，这条定律更是重中之重，今年以来不少高周转民企接连暴雷，“保交付”都成了一大难题，更别提交付品质了。
选择好房子的标准，不仅只是选择地段、配套、性价比，开发商品牌同样非常重要。
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示意图
金隅外滩东岸售楼处电话：400-8567-004背后的开发商是金隅集团旗下的金隅地产，也是第三批次内环内新房中唯一一个国企背景的房企。
金隅地产为金隅集团全资子公司，目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、宁波、青岛等16个城市，先后开发建设170余个房地产项目。
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金隅曾先后建设过人民大会堂、国家大剧院、鸟巢等诸多国家级地标建筑，就连“国际网红”北京大兴机场金隅也是重要的建设者。
如此之多的国家级地标履历背后，是国家对于金隅品质的认可！
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国家大剧院 实景
居住品质真的不仅仅体现在地段和配套上，物业服务同样非常重要！
金隅外滩东岸的物业是具有一级资质，并且服务于北京冬奥会的金隅物业！
金隅物业自1997年成立以来，秉承“追求卓越，臻于至善”的服务宗旨，始终专注于高端项目，形成了健全完善的高端物业服务体系。
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金隅物业 实景图
为更好地与上海文化相融相知，金隅物业聘请第一太平戴维斯作为顾问方。
融合国际化视野、悠久的英式管家服务基因，以及豪宅领域的丰富服务经验，打造更具品位更为舒适的生活。
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杨浦内环内
「金隅外滩东岸」
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最后60套建面约99㎡3房
预计第十批次入市
前期均价11.5万/㎡
类似这样的细节还有很多！方方面面照顾到购房者的需求，不求大而求精，实打实的高配社区，这就是金隅外滩东岸的实力担当！
随着城市的高速发展，上海城市骨架也随之不断拉伸。
但无论如何发展，我认为中心始终只有一个：寸土寸金的内环内。
金隅外滩东岸坐落于“杨浦内环内与一江一河”这般两重重磅利好叠加的上海中央活动区(CAZ)：杨浦滨江。
效果示意图
从规划来看，杨浦滨江与虹口北外滩是黄浦江未来十年发展的重中之重，金隅外滩东岸同时位于杨浦滨江和北外滩2公里辐射范围内，受到“双滨江CAZ”辐射带动。
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首先是在《上海2035总体规划》中提到：杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。
其次是在《一江一河2035规划》中指出：杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。
交通方面：金隅外滩东岸周边3轨交汇。8号线直达人民广场、前滩；12号线直达北外滩、南京路；在建的18号线直达陆家嘴北滨江，真正实现去哪都方便！
自驾出行，项目周边4条隧道+杨浦大桥直达浦东，在建的北横通道更是贯穿浦西核心地带。
商业方面：项目售楼处电话：400-8567-004周边有紫荆广场，宝地广场，旭辉MALL，百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体，足以满足业主各能级消费需求。
当然，项目距离北外滩商圈约2公里，距离外滩、陆家嘴也就约5公里，沪上高能级商圈迅捷可达！
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位置示意图
教育方面：周围规划由两所幼儿园+小学+初中、周边还有杨浦小学分校、控江中学（民办）等优质教育资源。
医疗方面：项目售楼处电话：400-8567-004周边医疗配套非常完善，上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院。
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生态休闲：周边有江浦公园、杨浦公园、和平公园等绿地资源，可供闲暇时休憩。
综上所述，居住在金隅外滩东岸，出行便捷、配套无忧，日常休闲更是诗意浪漫。
更重要的是，东外滩的城市更新进行的如火如荼，每一天都在变的更美好，如此朝气蓬勃的生活，你还要错过吗？
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