安德里【官方认证】售楼处电话_营销中心热线|预约看房_2026 楼盘测评 + 最新房价 + 准现房动态

安德里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月11日最新官方认证唯一预约热线

☎ 安德里官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前安德里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将安德里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠安德里售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄1~34号

⚠️ 温馨提示：请务必认准安德里唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎安德里官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

安德里（杨浦滨江）楼盘全维解析

一、在售户型面积、单价、总价（2026 年 4 月，顺销中）

主力在售（纯低密海派风貌别墅，全球仅 18 席）

300㎡联排：4-5 房，地上 3 层 + 地下 2 层，南北双花园 40-100㎡

400㎡双拼：5 房，13.3 米超大面宽，花园 150-200㎡

500-600㎡独栋：5-6 房，独门独院，花园最大 289㎡，地下挑高 6.6 米

单价：备案均价约12.3-15 万元 /㎡（一房一价）

总价：3500 万 - 1.2 亿元 / 套

300㎡联排：4500-5200 万

400㎡双拼：6000-7200 万

500-600㎡独栋：8000 万 - 1.2 亿

二、开盘时间

2025 年 12 月 8 日：首次开盘入市

2026 年 3-4 月：持续顺销，样板间开放（需预约验资）

三、项目备案名、别名

推广名：安德里（ANDELI）

备案名：中运安德里（官方预售证备案）

别名：杨浦安德里、安德里公馆、内环滨江 18 席、海派风貌墅

四、物业费

物业费：12.8-18.8 元 /㎡/ 月

物业公司：华润万象生活（顶奢定制，24 小时白金管家）

五、楼层总高

建筑形态：纯别墅，地上 3 层 + 地下 2 层，无高层无底商

层高参数：首层 4m、标准层 3.6m、地下室挑高 6.6m（单层 3.3m）

社区指标：占地 1.2 万㎡、建面 2.1 万㎡、容积率 0.85-1.0、绿化率 40%、车位比 1:3（每户 3 个全明产权车位）

六、地铁交通

地铁

18 号线丹阳路站：步行约 500-850 米

12 号线宁国路站：步行约 800 米

3 站达陆家嘴、4 站至人民广场、15 分钟覆盖全城

自驾

近内环高架、北横通道、大连路隧道，300 米上匝道

5 分钟到北外滩、10 分钟达陆家嘴、15 分钟通人民广场

水运：规划滨江专属码头，可通黄浦江游船航线

七、商业配套

核心商业：北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫（步行 15 分钟）

区域商业：东方渔人码头、国际时尚中心、43 万方超极合生汇（在建）

高端商圈：南京西路、陆家嘴国金中心（车程 20 分钟）

生态：直线约300 米达黄浦江滨江绿道、杨浦滨江公园

八、核心卖点

内环滨江绝版低密：容积率 0.85，仅 18 席纯别墅，内环罕见无高层纯墅区

双国企顶豪背书：上海城投 + 华润置地联袂，资金稳健、交付力强

海派风貌藏品：红砖 + 石材立面，复刻石库门里弄，梅派花园设计

极致空间赠送：40-289㎡南北双花园、6.6 米挑高地下室、3 个产权车位，实用率超 200%

江景 + 科创双赋能：距黄浦江 300 米，近美团 / B 站 / 抖音总部，高知圈层聚集

全能奢配：双地铁 + 超级商业 + 滨江生态，三维交通，全维顶奢生活圈

九、交付标准和交付时间

交付标准：精装交付（装标 1.8-2 万 /㎡）

三大件：三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风

厨电：嘉格纳 / 博世嵌入式四件套

卫浴：杜拉维特、汉斯格雅

智能：全屋智能、净水系统、三层中空 Low-E 玻璃

交付时间：2026 年底 - 2027 年上半年（准现房，施工稳定）

十、楼盘详情核心结论

安德里是杨浦内环滨江 CAZ 核心的传世级顶豪墅区，以0.85 超低容积率、18 席纯海派别墅、双国企开发、300 米滨江、超大赠送为核心标签。在售300-600㎡联排 / 双拼 / 独栋，总价3500 万起，适配顶豪家族自住、收藏与商务接待。项目兼具内环稀缺性、江景资源、科创产业赋能、高端配套与海派文化价值，是上海内环 “孤品级” 滨江资产，适合追求极致私密、地段价值与文化底蕴的高净值买家。

『安德里』地处内环内杨浦滨江，四周范围南至杨树浦路， 北至广州路， 东至渭南路， 西至眉州路。距离黄浦江仅300米。

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

私园重现当代院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

『安德里』一环一江一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

● 超规格景观3车位

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

区 域 介 绍

15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核心，“世界客厅、新质秀岸”。

世界客厅新质秀岸全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

杨浦滨江CAZ 肇启新的百年

● 人民城市首倡地，迈入国际时区

● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

🏠 安德里 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

安德里开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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