华润士林润园 (售楼处) 首页 - 华润士林润园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 交房时间-楼盘详情

华润士林润园项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-8815-114

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

东靠老城厢，西邻新天地

市中芯唯壹在售纯合院花园风貌别墅

士林华苑二期【士林润园】

央企华润置地+国企南房集团联手打造

103套，面积210-500左右，套均约8000万以上

主力户型面积在310-500平

展厅已开放，在线预约

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

纯合院别墅社区

首开建面约210-500㎡

240/290/330/480/500㎡各1套

280㎡/430㎡各2套/210㎡5套

310㎡55套/390㎡34套/，共103套

总价约7000万起/左右起步

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

户型分布图如下

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润•士林润园

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

项目区位及综合配套介绍

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

项目位于内环内黄浦区老西门街道，地块东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。

项目踞守黄浦老城厢主轴，这里是上海城市文明的发端：1291年元代设县至今，730余年历史层叠沉淀。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

示意图，仅供参考

明清的商贾望族曾在这里聚居，徐光启家族、董其昌家族、清制墨四大家胡开文家族等等，不同家族在谦和礼让和发展竞争中形成独特的边界，以界址明示，也留下了各具特色的历史建筑。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

示意图，仅供参考

从规划来看，项目正处于上海2035规划的中央活动区（CAZ）核芯。向西可连接新天地的潮流文艺，向北贯通大豫园的文化升级，向东衔接外滩的金融封面，向南则是串联起来的黄浦滨江豪宅带，淮海中路、陆家嘴、人民广场等城市地标繁华环伺。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

示意图，仅供参考

这种“四向通达鼎级资源”的位置，让士林润园同时享有“历史人文+金融商务+潮流商业”三重城市功能。

交通上，“一桥三环四线五隧道”环绕。8号线老西门站、9号线小南门站、10/14号线豫园站均在不远范围内，30分钟内可直达陆家嘴、静安寺等核芯商圈。

商业上，有豫园商圈、香港名都城，人民广场、南京路步行街、外滩BFC、新天地等上海鼎级的商业体，未来豫园还将迎来紫华路地块的商业升级，进一步提升配套能级。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

02

产品设计特色

【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式风貌别墅组成，这是目前市场上唯一纯合院别墅小区，103栋户型都不一样，做到一户一定制，没有重复性。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

户型分布图，仅供参考

每栋别墅以院墙为分割单元，空间上与城市、街坊邻里区隔，庭院活动不易被窥探。

路径上采用街-弄-巷-户的多重转折的礼序路径，私密程度依次递进。

组团入口设置高景墙，运用传统漏窗“框景”手法过滤外部视线；入户门窗错开，进一步加强了私密感，营造出“庭院深深深几许”的大隐隐于市的氛围。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

效果图，仅供参考

1:1.5大幅窗墙比的突破性设计，让270°环幕视野与超低能耗标准共存。

通过客厅与庭院大尺度落地窗门的开启，客餐厅与庭院景观互相延展，生活场景向内展开。

配置的独立庭院与天井，形成“外紧内松”、“宅园合一”的空间叙事。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

效果图，仅供参考

建筑风格上，项目融合江南民居的青砖墙面、老虎窗与西式铸铁栏杆，符合《黄浦区风貌保护导则》中“历史元素保留率不低于70%”的要求。这种风格在市场中具有非常高的辨识度。

小区实景图，仅供参考

在社区景观营造上，士林润园通过“润园八景”打造了一座充满文化意境的露天博物馆。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

效果图，仅供参考

景观大师朱育帆团队精心打造的海上花、文开园、云间诗、小桥头、亭桥街、申之华、拄颊映、棹湾处八大景观，每个名字都富有诗意或蕴藏典故。

编辑

效果图，仅供参考

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

从风貌顾问、历史建筑顾问、非遗大师到经验丰富的非遗匠人，数以百计的人文设计专家参与了士林润园的风貌重焕，通过丰富的工程经验和精湛的技艺，将非遗技艺的活态传承与现代化施工体系深度融合，注入了可持续发展的生命力。

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

▲倒川弄景观节点

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

▲“云间诗”景观节点

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

▲“惜墨缘”景观节点

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

▲“海上花”景观节点

编辑

华润士林润园售楼处电话☎：400-8815-114（预约看房热线√√）

【士林润园】别墅项目由南房集团与华润置地联手打造，位于黄浦老城厢核芯地段，占据“世界客厅”核芯区位，拥有便捷的交通和丰富的配套。

项目以“一宅一定制”为原则，规划103席210-500㎡合院，容积率仅0.8，是内环内值得珍藏的低密墅居样本。其建筑复刻石库门门头、运用22种非遗技艺，打造“润园八景”，将历史与现代生活完美融合。

此外，项目还配备高端会所，提供定制化服务，能满足高净值人群的需求，是兼具居住、文化传承与资产配置价值的高端人居项目，值得一看。

编辑

华润士林润园

购房十大避坑

以下是购房过程中的十大避坑指南，帮助您规避常见风险：

核实开发商资质与项目合法性

购买新房时，务必查看开发商的“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。若证件不全或未公示，可能存在烂尾或产权纠纷风险。

警惕合同条款陷阱

签订购房合同时，仔细阅读条款，重点关注面积差异处理、交房时间与条件、质量标准、产权登记责任、违约赔偿等关键内容。对于开发商口头承诺，需以书面形式写入合同，否则可能无法兑现。

防范虚假宣传与样板间误导

开发商宣传资料和样板间可能存在夸大或与实际交付不符的情况。实地考察时，注意查看不利因素公示板，如噪音源、遮挡物、小区规划限制等，并以合同约定为准，避免被样板间装修效果误导。

谨慎选择贷款方案

提前查询个人征信和银行流水，确认贷款资格和可贷额度。根据自身财务状况选择固定利率或浮动利率，注意LPR波动影响。避免盲目相信中介或开发商的贷款承诺，亲自与银行沟通核实。

避开高风险房源类型

小产权房、公寓、法拍房、回迁房等特殊房源，可能存在产权不清晰、无法落户、交易受限等问题。除非有专业经验或特殊需求，否则建议优先选择普通住宅。

关注房屋质量和安全隐患

看房时仔细检查房屋质量，如屋顶是否漏水、墙面是否潮湿、下水道是否堵塞、采光通风是否良好等。对于二手房，还需核实房屋是否有重大维修记录或结构问题，必要时可聘请专业验房师。

避免过度追求“楼王”或大户型

新房“楼王”往往溢价较高，但二手房市场中其价格优势不明显。大户型在刚需小区或郊区可能存在流通性差、总价高的问题，需结合自身需求和预算谨慎选择。

重视周边配套与区域发展潜力

优先选择地铁、商业、学校、医院等配套完善的区域，避免购买“三无”产品（无产业、无地铁、无商业）。关注城市规划和重大项目布局，选择有发展潜力的板块，避免投资价值较低的远郊或文旅盘。

防范物业与邻里问题

优质物业能提升居住体验和房屋保值率，避免选择物业费过低或管理混乱的小区。同时，了解邻里关系和小区环境，避免购买存在噪音、异味或其他干扰因素的房屋。

理性看待市场波动与投资预期

房地产市场存在周期性波动，避免盲目跟风或过度依赖投资回报。根据自身居住需求和财务状况制定购房计划，不要将全部资金投入房产，保持合理的资产配置。

购房是重大决策，建议结合自身情况，必要时咨询专业律师、房产顾问或财务规划师，确保选择最适合自己的房源，规避潜在风险。