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【时代之城】市中心门户外环无冕之王

上海嘉兴南翔·华润华发时代之城

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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PART1｜国匠联袂擎筑时代

【华润置地城市投资开发运营商】

华润集团成立于1938年，国资委旗下重点骨干企业。2024年，华润集团位列世界500强企业第72位。华润置地，华润集团有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地深耕上海30余载，战略布局城市，打造了华润时代广场、华润外滩九里、苏河湾中心等近40部作品。（信息来源：华润置地官网、中房网等）

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【华发股份品质中国匠心筑家】

珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，始创于1980年。秉承“品质中国匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+人居”战略，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活

PART2｜南翔正核主城门户

项目择址南翔板块，南翔作为嘉定下辖八个镇之一，贡献嘉定最高GDP，连续两年成为税收“百亿镇”，未来发展潜能无限。同时，南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。

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数据来源于克而瑞

PART3｜立体交通畅达全城

项目距换乘之王地铁11号线陈翔公路站约970米，18条轨交换乘，轻松畅达全城。毗邻沪嘉⾼速、沪翔⾼速、嘉闵⾼架南翔段，多维路网出行快人一步。（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

PART4｜旗舰商业繁华咫尺

项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔，与约34万方印象城MEGA直线距离约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。（数据来源：百度测距）

PART5｜生态绿心缔约自然

项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯，未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，周边汇聚留云湖、银翔湖、云翔湖、南翔古镇等多个自然人文景观。

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

PART6|名校学府擎动时代

项目周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。复旦附中官宣落户南翔，复旦、上师大、上大以及世外四大教育集团导入，擎领片区教育腾飞。

（信息来源：南翔生活网※期房无学区，学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺)

PART7｜三甲医疗护航健康

项目与上海交通大学附属瑞金医院（三级甲等医院）直线距离约4.5km，与南翔医院（二级甲等医院）直线距离约2.8km，云翔拓展社区卫生服务中心（在建），24H护航健康。

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微、百度测距）

PART8｜产业高地聚合未来

南翔作为嘉定八镇GDP的领跑者，区域前沿产业聚合，坐拥中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业；现有游戏动漫企业3900家，营收约占全市游戏产业的三分之一；集聚邦迪、梅卡曼德、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等智能制造业；在线新经济新消费拥有卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

PART9｜超级大城精粹生活

时代之城约30万方墅境国际生活大城，占位南翔中央生活区核心，以品质大城及互动街区为载体，以“一圈、两轴、三中心”为主题，匠心打造5分钟生活圈。

PART10｜天际美学封面地标

•黛青雅韵：传统文化与国际时尚结合，匠筑蓝绿宝盒的臻宝质感

•极致线条：汲取ArtDeco建筑精髓，以极致纵向建筑线条，呈现光影变化的层次感

•臻奢选材：青色陶板、米白色石板与玻璃相结合，呈现国际不失人文质感的典雅（高层建筑为同色系定制高技铝型材）

•塔冠设计：建筑南立面顶部采用塔冠设计，高低错落间成就璀璨地标风景

PART11|绿野仙踪艺术森境

•1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的漫步式街区空间等，打造5分钟美好生活合集

•约500米花园轴：串联浮岛花园、蓝调剧场、林荫市集，花园特色主题街区空间

•尊崇礼序：光影连廊、精奢门头、臻奢石材和玻璃盒子，打造入户仪式感

•四大森境：盒中谧林、盒中丘谷、盒中溪径、盒中森活，成就自然臻境

•环幕洄游：一条约170米丘谷，串联成环幕洄游动线，重构自然的艺术

•水系归家：以水为线索，形成归家的生动游线，青影浮桥、日落幔庭，移步异景

•蓝调甲板：蓝岸咖啡甲板、溯溪甲板、觅光甲板、林荫甲板，写意园林生活的松弛感

•超氧润+聚场：精致自然，绿意渗透。欢乐聚盒子、儿童盒子、洽谈盒子、运动盒子，迭新邻里社交

PART12｜质美奢居墅质生活

作为全新低密新品，时代之城·雲墅建面约92-136㎡小高层、建面约143-177㎡精装叠墅，南向MAX全景双阳台的独创空间设计、270°飘窗、超大主卧套房等优势，领潮上海当代墅居生活

01：叠墅，云端花园

在叠墅打造上，时代之城·雲墅采用下叠+中平+上叠的规划，动静分离的上下复式叠墅、平面尺度感更强的平墅，满足不同高阶家庭的定制需求。

下叠户型

•瞰景：南向约16m²MAX全景双阳台，自然采光，无界观景

•朗阔：多功能地下空间，约5.2米层高（地下室毛坯交付）、超大采光井，空间明亮通透

•雅逸：主卧套房，超大采光面，浪漫生活，至臻尊享

中平户型

•阔尺：平墅设计，超级尺度感，让生活阔境而居

•视野：类5开间朝南，“墅级”大平层视野，无界瞰景

•奢逸：南向双景阳台，IMAX视野，风景纵揽

上叠户型

•尺度：南向双阳台+南北双露台，超大尺度空间，给生活更多想象

•尊享：轩阔露台空间，归家更具仪式感

•场景：超级横厅设计，摩登生活宽境悦享

•奢居：比肩酒店的套房设计，写意层峯的尊奢生活

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02：墅区平层

建面约92㎡3房

全能三房，四季奢享阳光

亮点1：南向双景阳台，拓展空间边界

亮点2：独立玄关设计，功能与礼仪兼具

亮点3：U型厨房，烹饪更顺畅

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建面约110㎡3房

大三房，生活雅逸于心

亮点1：南向双景阳台，拓展空间边界

亮点2：MAX巨量收纳，让家井然有序

亮点3：次卧连接南向阳台，采光充足

建面约135㎡4房

奢阔四房，幸福一步到位

亮点1：南向阔尺双景阳台，绽放想象

亮点2：四开间朝南，南向三卧室，无敌采光

亮点3：270°瞰景主卧套房，风景无界

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上海嘉兴南翔·华润华发时代之城

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