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中铁建熙语售楼处电话：400-8815-114
中铁建熙语营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）
5号线西渡站260米实景现房
一站闵行，总价便宜近一半
「中国铁建·熙语」
建面约81-123㎡高层热销中
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建面约135-155㎡叠墅热销中
总价约291-900万
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千亿央企 精耕上海11年
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅以品质引领市场，引领城市人居进化。
中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅自然、造园、科技健康、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。
融合江南人文与现代审美 打造如画的诗意社区
利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅呈现雅奢共赏的美学享受。中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。
城市低密墅境 对话天地与湖江
项目打造约81-121㎡的14层-18中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。
低密自然景观 私藏流动诗意
中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
近10000方实景示范区，生活无需想象
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
5重归家礼序，10大生活场景
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。
多元社交 邻里生活艺术空间
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
奢享居家 兼备美与品质
高舒适度的居家体验，是审美与品质的完美结合中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅中国铁建·熙语洞察不同家庭对居住空间的需求，从整体布局、空间尺度、房间分布中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅、拐角阳台、玄关以及卫浴空间收纳系统设计等多方面关照业主居住品质感与舒适度。
全屋配备 东芝中央空调威能地暖百朗新风三大件，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅及选用 汉斯格雅杜拉维特等知名品牌。打造建筑面积约81-148㎡户型，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅从两口之家到三代同堂都能找到满足期待的理想居住场。
建筑面积约100㎡样板间实拍示意图
建筑面积约121㎡样板间实拍示意图
户型分布↓中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅
户型鉴赏↓
板块配套中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅
潮领时代 远见未来
“浦江第一湾” X “大零号湾”
西渡站定闵行主城内最重量级的规划——“大零号湾”，仅一桥之隔的距离，美好前景大于想象。
2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：
“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有 全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）
如今，以“大零号湾”为典型的新兴科创板块，将与张江科学城“并肩”，成为 上海建设国际科创中心的功能载体，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等， 让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域，主城生活的美好主场。
三水交汇 发展所向
市级战略发展赋能
西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。
西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。同时，处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市中心相呼应。
未来 “三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。
因此，西渡板块可以说是站定了两大市级重要战略：“大零号湾”和“三水交汇之地”。
城市会客厅 生态新中心
一江一河×五大新城绿环
根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为 国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅
而西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅未来贯通后将有约 10KM的高品质滨江公共空间。
上海“十四五”“一城一绿环”规划构建以上海之鱼和南上海中央公园为核心形成“一核双环四界面、九宫方城十二域”的空间结构。
其中奉贤新城绿环主贯通道全环区段长度约 45 公里、约100米宽，因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，也是绿环的标志性工程。
奉贤新城绿环给周边版块带来了生态、生活、生产（三生融合）的“15分钟生活圈”。而 中国铁建·熙语距离绿环贯通主线仅约500米，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。
西渡板块， 北面有“大零号湾”和黄浦江滨江公共空间、南面有“奉贤新城绿环”规划、东面有“三水交汇之地”规划，与三大市级重要战略板块紧密拥抱
先见城市发展的步履，凝聚时间与经验的精华，赋予一座城市梦寐以求的居住梦想
交通配套
项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。后期更有15号线西闸公路站（南延伸段规划站点）。
自驾方面，有虹梅南路越江隧道、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
商业配套
项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。
5号线沿线站点更有宝龙广场（环城东路站），龙湖闵行天街（剑川路站），颛桥万达广场（颛桥站）等。
教育资源
项目周边有奉贤区西渡学校、中国铁建·熙语售楼处电话 400-8815-114✅✅待问幼儿园等学校。
医疗资源
地铁2站路有新华医院奉贤院区（奉贤首家三甲综合医院），附近还有中国福利会国际和平妇幼保健院，复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）
未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲）
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购房十大避坑
以下是购房过程中的十大避坑指南，帮助您规避常见风险：
核实开发商资质与项目合法性
查看“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。缺一不可，无证项目可能存在烂尾、产权纠纷等风险。
警惕合同条款陷阱
仔细阅读购房合同，重点关注面积差异处理、交房时间与条件、质量标准、产权登记责任、违约赔偿等条款。对开发商口头承诺，务必以书面形式写入合同，避免日后纠纷。
谨慎选择贷款方案
提前查询个人征信记录，确保贷款资格。根据自身收入和还款能力，合理选择贷款方式（如纯商贷、组合贷、公积金贷），注意利率波动风险。避免因贷款审批不通过导致定金损失。
关注房屋质量问题
新房收房时，仔细检查房屋质量，如墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性、水电线路等。要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确质量问题的保修期限和责任。
防范法拍房风险
法拍房可能存在隐性债务、物业欠费、占用纠纷等问题。购买前需核实房屋产权状况、被执行人债务情况，预留足够资金应对可能的额外支出。
避免购买“老破小”或无价值房产
避免选择楼龄过长、设施老化、无学区配套、无产业支撑的小区。这类房产流通性差，增值潜力低，可能成为“鸡肋”资产。
注意房屋周边环境与配套
考察小区周边是否有噪音源（如高架桥、工厂）、污染源（如垃圾站、化工厂），以及是否临近地铁、学校、医院、商业中心等配套。配套完善与否直接影响生活便利性和房产价值。
谨慎对待装修房与样板间
装修房可能存在材料劣质、甲醛超标等问题，需谨慎验收。样板间往往是“理想化”展示，实际交付可能与样板间存在差异，以合同约定的交付标准为准。
防范中介与销售人员误导
中介或销售人员可能为促成交易，夸大房产优势或隐瞒不利信息。对于承诺的优惠、赠送等，需以书面形式确认。必要时，可咨询专业律师或房产顾问。
确保资金安全
购房款项务必交至开发商指定的预售资金监管账户，避免通过个人账户或非正规渠道支付，防止资金被挪用或卷款跑路。
购房是重大决策，建议结合自身需求、预算和市场情况，综合评估风险，必要时咨询专业人士，避免因疏忽导致损失。
