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上海大名城映辰售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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最新消息：青浦重固全新盘「大名城·映辰」正在热销中！推出建面约98-124㎡三房四房，总价320-450万！

⛩项目名称：「大名城·映辰」

👑项目简介：青浦重固品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：青浦重固

🏠产品介绍：建面约98-124㎡三房四房，总价320-450万

🛍️商业配套：虹桥万科红生活广场、福贸路商业街、宝龙广场、百联奥特莱斯、COSTCO会员大卖场

🏫学校配套：上海师范大学附属青浦实验学校

🚇交通配套：绕城高速，嘉青松金线（规划中），山周公路（建设中）、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）、沪常高速、北青公路（计划拓宽）、示范区线（沪苏嘉城际线）、崧泽高架、地铁17号线。

说到青浦区，大家可能就会想到这里是上海的边边角，其实青浦位于两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区的中间位置，也是上海乃至在全国拥有2大国家战略的区域，可以说青浦的区位得天独厚未来极具发展潜力。

今天要介绍的项目正是位于青浦区赵巷的【大名城映辰】，备案均价仅3.48万元/㎡，位于双轨交+崧泽高架旁，性价比实在是太香了。

项目距离虹桥交通枢纽约15公里，距离国家会展中心约13公里，且项目所在的青浦新城还是上海规划的五大新城之一，不管是从占位还是未来规划都可以算是最有发展潜力的区域。

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不过除了潜力，相信购房者在意更多的反而是他的性价比，纵观整个大虹桥，基本新房都是处于400-500级，始终没有给予预算约300-400万级的购房者置业于此的机会。

如今的市场上，大虹桥徐泾的新房普遍6万+/㎡，二手房曾突破过9万/㎡。

在青浦，向东赵巷皆5万+/㎡，向西青浦新城、淀山湖大道也都4.5万+/㎡。

但好消息是【大名城映辰】比起周边早已约5-6万的均价，这里的均价仅约3.48万/平，可以说性价比超高，相信也是大多数购房者梦寐以求的价格。

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「项目价位示意图」

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更关键的是，你买到的还是品质三房，且通勤大虹桥核心区非常便利，堪称“通勤神盘”，项目近崧泽高架约1.3km，近17号线赵巷站，未来还有在建的示范区线预计将在25年前开通，四站直达蟠龙天地，六站直达虹桥火车站，无缝衔接2号线的同时约半小时即可抵达市中心。

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「17号线地铁示意图」

如果你工作在虹桥商务区，或者经常要行驶崧泽高架，那【大名城映辰】基本可以列入你的置业范围！

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除了交通，此地的性价比还不止于此，因为区位靠近大虹桥核心区，【大名城映辰】能便捷享受大虹桥丰盛的商业与公共服务设施。

周边不仅有国庆刚开业的天空万科广场，沿着17号线，更有虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、青浦奥特莱斯与合生新天地，可以说每一站都是商业聚集地地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。

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购房前期准备

需求精准定位。

明确购房目的（婚房/学区/改善），优先匹配通勤半径、教育资源等核心需求。

计算总预算应涵盖首付（20%-50%）、税费（房价1%-3%）、装修费（1000-3000元/㎡）及月供（不超过家庭收入50%）。

市场调研方法。

通过住建部官网核查开发商资质（一级＞二级＞三级），优先选择国企/央企项目。

利用天眼查筛查开发商法律纠纷数量，若商品房预售合同纠纷超过5条需谨慎。

检索本地论坛「小区名+漏水/维权」等关键词排查潜在风险。

选房核心指标

地段评估维度。

增值要素：地铁站（500米内）、重点学区、大型商业体（3公里内）。

贬值要素：邻近高架/机场（噪音）、游乐场（人流混杂）、未落地规划概念区。

房屋硬性标准。

户型优选南北通透方正布局，开间与进深比1:1.5为佳，避开暗卫设计。

楼层选择遵循三分之二法则：总高30层选16-20层，总高20层选12-15层。

实测楼间距不得小于楼层总高1.2倍，冬至日光照需覆盖2小时以上。

质量鉴别要点。

雨天验收外墙/窗台渗水痕迹，夜间检测隔音效果。

强制要求查看毛坯现房，重点检查墙体空鼓率（单面墙≤3处）、水电管线布局。

合同与贷款规范

签约风险防控。

核对预售许可证对应楼栋号，防止跨栋冒用。

明确面积误差处理条款（±3%内据实结算，超3%可退房）及精装材料品牌清单。

贷款操作策略。

对比不同银行利率差异（最高差1%），优先选择支持延期还贷政策的大行。

公积金贷款需保持账户余额充足，提前还款需满1年且超过6期月供额。