外滩雲邸售楼处电话：400-887-5663，位于黄浦江苏州河黄金交汇处的37-78平精装修现房，独立上下水，安全舒适，年化4%回报率，可自住或包租，户型方正，明卫设计，租客可5年抵扣房款。投资前景看涨，生活配套便利，性价比高。适合年轻自住和本地养老。
·黄浦江苏州河黄金交汇处 整栋居住
·37-78平精装现房 无忧托管4%收益
北外滩核心区，陆家嘴、外滩尽收眼底，苏州河与黄浦江交汇处300米，外白渡桥300米，北外滩500米；整栋纯居住，独立上下水，安全舒适；自住投资均可，年化4%回报率，精装全配，无忧托管，托管期间免水电、物业费稀缺小面积低总价，租售比高；价格洼地超高，楼下一路之隔公寓18万/平左右，面积200多平起步，买到即赚到
具体房源情况：
一、房源明细：
1323室 49.46平，东面看江，一口特价375万，租金15万/年，可自住，可包租
户型优势：
一线江景 东南朝向
超大面宽 采光通透
功能齐全 利用率高
可住好租 转手率高
二：1722室 50.97平，高区🉑️看江，一口特价420万，租金16万/年，可自住，可包租
户型优势：
双面采光 一线看江
全景大窗 视野开阔
全明户型 明卫设计
户型方正 布局合理
三：2415室 57.56平，租客：桔子酒店，此套房源只能包租。一口特价300万，单价仅5.2万/平。5年包租，租金12万/年，可以五年租金一次性抵扣房款。
户型优势：
橘子层面 收益稳健
高区楼层 视野更佳
单价最低 性价比高
租金🉑️抵 投入更低
简单视频如下：
再来感受一下这C位景观
大多考虑这里的客户描摹
1.年轻自住：环境配套好、品质要求高，通勤方便、父母出钱
营销方案：
交通便捷，浦东浦西上下班通勤均方便
3公里内5大核心商圈，玩转魔都核心夜生活
限购，同总价购买老破小，生活品质差
核心资产，核心圈层，身份象征
整栋居住，居住安全，省去搬家之苦
婚前财产，资产配置
2.本地养老：无落户上学要求，离家人朋友近，占用资金少，生活成本低，生活配套方便
营销方案：
生活配套方便，生活成本低
核心区域，景观资源好
离家人朋友近，方便来往照顾
有电梯，上下楼方便
整栋居住，安静舒服，无杂人员
留给孩子或家人的核心资产
精装修全配，省心省力
3.投资：50岁左右，外地人居多，核心资产，地段好，回报率高，投资成本低，保值性强
内环价值、北外滩规划发展、上海黄金三角、板块升值潜力
租售群体多，可短租可长租，好出租，好出手，租金高
项目的价格洼地，周边公寓三分之一的价格，升值潜力巨大
稀缺性，整栋纯自住，小面积，低总价，核心区绝版资产配置
装修精装全配，省心省力省心
回报率高，4%无忧托管
外滩雲邸售楼处电话：400-887-5663【开发商售楼中心热线】外滩雲邸营销中心热线400-887-5663外滩雲邸售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打外滩雲邸售楼处电话☎400-887-5663✔✔✔
