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安高申陇院首开即罄！搜狐直击上海“院系豪宅”购买力网易大数据：申陇院为何成为闵行改善客群“新宠”
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安高申陇院项目概况
1. 基本信息
位置：位于上海市闵行区梅陇板块，具体地址为集心路88弄
价格：2025年3月挂牌均价约76972元/㎡，总价区间为810-1287万元/套，主力户型总价约628万-1247万元
户型设计：
提供建筑面积约107-170㎡的三居、四居户型，包含全维107、跃阶128、心院170等不同面积段产品
亮点包括南北通透、LDKB一体化空间、主卧套房设计、270°全景飘窗等，满足改善型家庭需求
2. 开发与销售动态
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2024年12月21日加推二批次房源，截至当月23日已售出约80%
2025年4月计划再次取证加推，主推建面107-170㎡院系升级作品
设计理念：
建筑采用非对称设计、黄金分割比等海派摩登风格，外立面以真石漆、铝板、玻璃为主，凸显现代美学
社区规划“一园、两轴、九境”沉浸式园林，打造人车分流、下沉式庭院的低密生态社区
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3. 配套与亮点
教育：入围闵行区优质教育榜第9名，临近闵实验学校（距离约170米）
智能系统：配备华为智能家居系统，提升居住便捷性
业主反馈：部分购房者认可装修风格及功能设计，如恒温美妆冰箱、科学收纳布局等细节
4. 市场表现
2025年3月项目持续活跃，多次发布现场动态，显示较高关注度
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「安高申陇院」
闵行热门板块梅陇
建面约107-170㎡3-4房
配置下沉式庭院、泳池、会所等
三期房源 即将加推入市
样板房提前线上预约安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
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项目基本信息
去年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡，用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。
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高速地产&安联公司国匠联袂落座的「安高·申陇院」，真真切切做到了不负珍贵土地，承袭院系高价值产品基因，与当代海派文化融合，为上海定制恒久共鸣的人居范本。
安高申陇院 将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。
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项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！
效果示意图，仅供参考
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外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！
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据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。
最新效果图▼安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
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项目推售详情
据悉，【安高·申陇院】加推约107-170㎡3-4房，共计200套房源，均价76972元/㎡，预计4月开启认购！
申陇院户型楼栋分布图▼安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
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整个社区主要是由13-14层小高层组成（仅北侧2栋为16层），这意味着相比同区位新盘，申陇院享有更低的楼层、更少的垂直空间住户、更强的私密性、更充沛的采光、更优越的观景视野……
除去1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，最大化提升居住舒适度；
户型配置上，约107㎡为三房两厅两卫、约128㎡为四房两厅两卫、约170㎡为四房两厅三卫，真正的宝藏改善户型，完全能够满足不同家庭的各种需求。
超大尺度功能空间 一步到位适配大量改善需求
放眼全上海同等面积段的改善三房，要么通透性存在不足，要么空间感或功能性不够，真正能完全“闭眼入”的户型还是屈指可数。
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【安高·申陇院】这次前期推出的两款建面约107㎡新品户型，却真正做到了碾压市面上的所有同类产品。
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建面约107㎡3房2厅2卫户型，飞机户型+无连廊设计，做到空间0浪费，超高得房率，尺度感非常惊人。
三开间朝南、南北通透格局，超大采光面宽，尽揽阳光、清风与美景入室；
U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDKB一体化排布，整个公区动线富于流畅的同时，也大大提升了空间的通透性和视野面。
更有丰富的灵动空间，人性化方面的体贴入微安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔，可容纳一家人的社交、兴趣。
每间卧室都伴有飘窗，让室内采光和通风更出众；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计；主卧为大套房设计，包含收纳空间，就寝区-飘窗-卫浴间层层递进，带来满满的私密感、仪式感和尊贵感。
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上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔建面约128㎡4房2厅2卫，较约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭居住，让进阶人生一步到位。
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建面约170㎡的两款4房2厅3卫的终极改善户型，适配了全生命周期的家庭需求，不仅实实在在将每个房间的体量放大，亦拥有了更多收纳与灵动空间。
三套房的设计，呈现出超高的居住舒适度与私密性，同区位和同价位产品难有匹敌！
边套户型更独树一帜的将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，赋予空间前所未有的通透与敞亮，窗外即是四季美景更迭。
安高·申陇院臻选精奢材质、严格把关工艺，装修配置目之所及都是全球一线品牌！
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整个玄关的设计像一帧帧电影的画面，极具艺术美感和感染力。
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挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光的适度渲染。
客厅
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大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
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阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。
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客厅使用了较多的灵活家具，方便后期屋主更换不同的生活场景模式。
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△餐厅轴测图
厨餐厅，内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。
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岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。
卧室
△卧室轴测图安高申陇院售楼处电话：400-8567-334✔✔
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主卧衣帽间，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成兼具化妆与办公功能的大套间。
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柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。
儿童房
△儿童房轴测图
儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳。
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纵观当下，设计并非任由时代变化而恣意游离在情感之外，本心相见，以诚相待，通过还原设计的本质，让生活回归生活。
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项目区位配套
【安高·申陇院】距离中环仅约2km，又处于梅陇核芯位置，作为闵行四大中心之一，这里城市发展底蕴深厚，现有的商业、教育、交通及生态公园配套皆优质且成熟非常。
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上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔效果示意图，仅供参考
轨道交通方面：距离15号线景西路站直线距离仅约700米。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。
周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。
纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区、以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联。
轨交出行示意图，仅供参考
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商业配套方面：衣食住行游购也是触手可及的繁华便捷，除了社区底商，步行可达就有兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃，成就都会中心瞩目的生活格局。
商业资源示意图，仅供参考
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教育资源方面：项目周边云集了在整个闵行位列第一梯队的知名院校。办学时间已有119年之久，录取率很高的闵行实验小学；市重率、区重率在全区公办学校里数一数二的莘松中学；以及蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，再加上规划在建的学校，落实全龄段优质教育资源覆盖。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
教育资源示意图，仅供参考闵行实验小学实景，图源网络
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生态资源方面：周边分布约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等一众自然绿肺，恢弘伟岸绿意环抱，在整个上海主城，异常珍贵难寻！
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生态资源示意图，仅供参考
梅陇生态公园实景，图源网络
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项目一房一价表▼
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在房产市场中，贷款无疑是连接购房者与心仪房产的重要桥梁。无论是首次购房的新手，还是经验丰富的投资者，对于房产贷款的了解和把握都至关重要。本文将深入探讨房产知识中的贷款干货，从贷款的基本概念、类型、申请流程到还款方式，全方位解析房产贷款的奥秘。
安高申陇院售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】安高申陇院营销中心热线400-8567-334安高申陇院售楼处地址400-8567-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打安高申陇院售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
