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配精装+九年一贯制（规划中）

【联发时光新澍】

✅✅售楼处电话：400-891-9910✅✅

将推建面约73-186m²3-5房产品

年轻化社区+优总价

首置、改善置业必看！

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当大多数项目仍在比拼户型与装标时，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅联发·时光新澍已然进行了一场彻底的“价值升维”！

在社区打造上，项目不吝成本投入，每一处生活细节都经过千百次验证与打磨，只为让尖端科技与人文关怀无缝交融，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅成就一个真正经得起时代审视的标杆作品！

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①社区蓝图：从“物理园区”到“有机生命体”✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

联发·时光新澍以“无界松弛主义”为规划灵魂，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅彻底打破了传统社区“围墙之内是家园，围墙之外是城市”的割裂感！

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项目通过“三圈无界”设计理念，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅将城市资源、社区配套与家园空间无缝串联！

更为硬核的是，项目植入了“友趣立方”系统——多个功能各异的主题空间如办公盒子、学习盒子等，像乐高模块般精准嵌入社区动线✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

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这并非简单的设施配套，它们与持续运营的iLife社群相辅相成，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅让兴趣成为邻里关系的粘合剂，使社区永远保持新鲜感与生长性！

②建筑风范：以“永恒美学”回应时代精神

在外立面材质上，项目严选天然石材与金属型材✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅，通过原生肌理的呈现与酒店级的细节处理，于不张扬中淬炼出历久弥新的高级感

效果图

这种审美，精准契合了新青年“反装饰、重体验”的底色，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅它不会在三年五年后显得过时，而是如同经典设计一般，随着时间流逝愈发彰显其价值

③景观叙事：一场沉浸式的“心灵治愈旅程”

联发·时光新澍以“全场景松弛系统”为核心，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅将景观划分为静音治愈、亲宠陪伴、自在休憩、街角松弛等四大功能场域

从归家伊始的流光林荫道，到社区核心的阳光聚场与无界客厅，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅再到充满探索趣味的植物迷宫与水线游戏儿童乐园，每一处场景都承载着特定的情绪价值

尤为难得的是六维静音工程，在社区内部营造出一个“静若无界”的私域场域，让归家成为一次真正的精神减压

而烟火归家系统则通过活力大堂、坡道追光车库、✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅地下光厅等充满仪式感的空间转换，将冰冷的“赶路”升维为温暖的“归心仪式”

④无感智慧服务：编织一张懂你的“隐形守护网”

一个面向未来的社区，其智慧不应是炫技的摆设，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅而应像空气一样无处不在，又几乎感觉不到它的存在

联发·时光新澍的“New Life OS智慧社区系统”，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅正是在社区公共空间里编织了这样一张“隐形的守护网”，实现安全与便捷的完美统一

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· 无感通行，归家动线的极致优雅：

业主从进入社区大门的那一刻起，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅便开启了一场“解放双手”的归家仪式，AI人脸识别系统在业主步入单元门感应区时，已无感完成身份验证，单元门自动开启

与此同时，系统已向电梯下发指令，让电梯提前在一层静候，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅并自动点亮业主家所在的楼层

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从社区到入户，全程零接触、零等待，即便双手提满重物，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅也能从容归家

· 无忧访客，有温度的友好体验：

对于访客，项目彻底告别了繁琐的登记与等待，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅业主通过手机APP一键生成虚拟通行码，即可发送给亲友或外卖、快递骑手

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访客凭码即可进入社区，系统还会自动推送最佳行进路线至其手机，引导其顺畅抵达，这不仅极大提升了访客的便捷度，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅更在开放与安全之间找到了精妙的平衡

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· 全天候守护，给家人的安心承诺：✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

智慧系统更扮演着“隐形保安”的角色，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅通过“天使之眼”系统，家长在授权后，可通过APP实时查看孩子在儿童乐园活动区的动态，让守护没有距离

AI周界防护能24小时自动识别异常入侵行为；✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅高空抛物监测系统则时刻守护“头顶的安全”，精准追踪抛物轨迹，自动记录取证

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所有这些守护，都在静默中运行，不打扰生活，却给予生活最坚实的安全基底！

不难看出，联发·时光新澍所践行的，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅是一套完整的“轻享主义”生活哲学

它通过社区的无界松弛主义、建筑的线条美学与材质美学，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅以及景观的全场景松弛系统，共同构筑起其坚实的价值护城河

这意味它提供给业主的，不只是一套居所，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅更是一种可长期持有、能持续增值的“未来生活资产”——一种足以引领未来10年的，从容、自在且充满生命力的新一代生活方式！

在青年居住的命题上，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅进行了一场新潮而深刻的“效率革命”

它跳脱出华而不实的装饰竞赛，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅回归居住的本质，以“空间精算系统”为核心理念，将每一寸空间、每一份预算、每一次日常动线都进行衡量，最终凝练成一套足以定义行业新标准的室内产品力

①空间精算系统：让家成为一个能“持续进化”的有机体✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

传统的户型设计，常常将业主固化在预设的生活模板中，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅联发·时光新澍的创新，始于革命性的“空间精算系统”

·「承重墙归边」与「超大实得面积」

联发·时光新澍将全系户型的主要承重墙体归置于边界，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅最大限度地释放了室内的灵动空间，由此诞生的“双可变空间”

我们以135m²4+1房户型为例：

客厅与次卧、主卧与次卧之间不再有僵硬的剪力墙阻隔✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

这意味着，家的格局不再是开发商给定的“标准答案”，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅而是可以根据独居、二人世界、三代同堂等不同人生阶段自由定义的“开放题”！

在成长性之外，联发·时光新澍在室内实得空间上，也是独树一帜的！

约135㎡的4房大家这两年应该见过不少，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅但联发·时光新澍做了4+1房的设计，说实话小胖君的第一反应就是：空间或许会很紧凑

但事实呢？小胖看房专业建筑师对室内面积做了测算，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅整体看来，空间相当阔绰！

再加上，一梯一户/两梯两户设计，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅更是让业主拥有了一个类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间

最重要的是价格，据爆料项目定价相当炸裂，同等总价，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅无论是对标周边新房还是二手次新，都是碾压级的质价比！

就以项目主力户型建面约135m²户型和建面约116m²户型为例：

在近乎相同的预算情况下，你能买到的户型和室内空间，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅可以说是天壤之别！

·一步到位的进阶改善不二之选！

从目前的价格爆料来看，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅建面约135m²户型的预估总价与周边二手次新107-108m²的挂牌价相近，但实际居住感受和空间，截然不同！

·三房户型也有奢阔居住空间！

而建面约116m²户型的预估总价与周边二手次新99m²房源挂牌总价相近，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅但室内空间完全不是一个量级！

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所以，你就理解了，为什么整个青浦、大虹桥的首置、改善购房者都在等联发·时光新澍，这样的户型设计、室内空间和极致质价比，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅放眼整个青浦新房市场，没有对手！

而这还只是项目产品力的冰山一角！

②超配装标：每一处细节，都是对生活痛点的精准打击

联发·时光新澍的装标，并非品牌的简单堆砌，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅而是基于深度用户洞察的超配集成

· 效率厨房：「动线钻研师」与「效率中心」

联发通过深度的用户操作试验，形成了“取-洗-切-烹-盛”黄金动线，单程距离控制在2米以内，大幅降低劳动强度

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

同时，集成方太净洗中心与嵌隐升降烟机，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅将清洗与净烟效率最大化，真正让下厨从家务负担转变为轻松享受

常规厨房平台无法利用的空间死角，在这里也被合理使用，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅节省出1-2㎡的收纳空间，实打实的获得了房价价值

· 悦己卫浴：「一站立式美妆」与「感官SPA」

卫浴空间围绕都市青年的“晨间效率”需求展开✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

一站式梳妆收纳解决方案，通过镜柜内置分区、卫浴柜斜翻抽等设计✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅，实现一站式完成全妆，解放卧室空间

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

配备美妆灯与抽拉龙头的“感官SPA”系统，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅则将洗漱升级为一场全方位的护理体验，于细节处兑现“悦己”承诺

· 情绪玄关：「集约化收纳」与「归家情绪角」✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

将玄关从单纯的换鞋处，升维为归家的“情绪缓冲地带”✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

通过可调节层板的百变鞋柜与可容纳婴儿车、行李箱的变形空间，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅实现物归其位的秩序美学

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

融入洞洞板的归家情绪角，则成为家庭记忆的策展墙，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅用个性化的小物完成从职场到家庭的场景切换

③ 区域智慧标杆：青浦唯一华为鸿蒙智家战略合作项目

在青浦的居住版图中，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅联发·时光新澍树立了一座真正的智慧灯塔——它是青浦在售项目中，唯一与华为开展深入战略合作，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅并全面接入华为鸿蒙智家生态系统的社区

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

这并非简单的设备采购，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅而是一次从底层架构到生活场景的深度融合，为青年家庭带来前所未有的“科技自由”

项目以华为全屋智能为基石，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅实现了从“单点智能”到“全域智慧”的跨越

项目重磅引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅实现全屋信号无死角高速覆盖，为业主打造畅快淋漓的极速网络体验

更搭载华为本地主机，数据在本地自主处理，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅无需上传云端，从根源上守护业主的家庭隐私安全

尤为值得一提的是，华为全屋PLC黑科技，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅信号通过电线传输，即使网络掉线，也可以通过手机，在户内进行设备操控，真正实现了断网不断联

· 无感通行，尊崇体验：标配的华为智能门锁，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅不仅具备AI人脸与指纹识别，更行业领先地搭载了掌静脉解锁技术

无论是指纹浅的孩子还是指纹磨损的长辈，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅挥手隔空即可安全解锁，让全家老小皆能享受无感通行的从容与尊严

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

· 全域互联，一键掌控：通过家中的华为智能中控屏或手机上的智慧生活APP，业主可以轻松掌控全屋灯光、空调、窗帘，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅甚至预设“晨起”、“观影”、“会客”等多种场景模式

一句指令，或轻轻一点，家的氛围随心而变

· 生态无边，未来已来：系统深度融入华为鸿蒙生态，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅可无缝接入超2800个品牌、7700款智能产品

这意味着，从可控窗帘、小艺机器人，到未来的新兴智能设备，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅都能自由融入这个智慧家庭

更支持通过手机、甚至汽车进行一键远程互联，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅真正实现“人-车-家”智慧协同，让科技自由没有边界，真正实现科技智能生活！

④灵动定制：实现“交付即终点”的完整产品闭环

联发洞察到青年个性化需求与装修陷阱之间的矛盾，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅为项目引入了“灵动定制”服务

整合理想家体系，提供从场景包、收纳包到软装包的菜单式选择，让购房者在交付前就能以可控的成本、可靠的品质，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅提前锁定一个完全贴合自己审美的家，真正实现了“交付即交家，收房即收官”，将居住效率贯彻到最后一个环节！

建面约116m²样板房实拍 仅供参考

联发·时光新澍用产品力证明，在总价可控的范围内，你在这里能买到功能更满、面积更不浪费、装修标准更高的房子，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅也是功能与总价之间最均衡、最好的选择！

联发·时光新澍以打造“上海CICD”为使命，与世界同频共振！

深度对标世界三大标杆区域——借鉴英国雷丁的“公园式创新极核”理念，融合美国硅谷Diridon站域的“创智枢纽”模式，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅呼应新加坡榜鹅数码区“产学研协同”的人才生态

将华为研发中心的产业引擎、城市交通脉络与醇熟生活配套、自然生态肌理融为一体，在此铸就一个属于长三角的公园式科创主场！

·超级地段：项目一边是西岑华为科创中心，汇聚长三角一体化发展的时代浪潮，一边是虹桥商务区，代表大虹桥建设的蓬勃生机，万亿数字产业集群在这条科创产业带上交融汇聚

小胖君之前讲过：当市场不确定性增加，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅购房者的决策逻辑会从“寻找价格洼地”转向“锁定价值高地”

在很多购房者心中，高能级产业区带来的价值和潜力远超传统居住区！

高能级产业带来更高发展上限的同时，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅吸引了庞大的高净值人群，为区域发展带来新的活力和蓬勃动力！

从联发·时光新澍出发，3站华为、4站市西软件园、8站虹桥商务区，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅直接锁定三大高能级产业价值，未来发展空间可想而知！

华为练秋湖研发中心

·超级站位：17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨环绕；淀山湖大道+沪青平公路，一座位于双国家级规划之间的美好蓝图跃然纸上，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅纵享规划利好

轨交17号线，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅串联起了天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站、国家会展中心所在的诸光路站以及虹桥交通枢纽所在的虹桥火车站

同时，17号线还能在虹桥无缝换乘2号线

2号线沿途皆是市区高能级商办中心，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江……一路连缀

联发·时光新澍与17号线淀山湖大道站直线距离约800米，是不折不扣的轨交盘，步行可达！

另外，项目周边还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅（远景线路；信息来源于上海市交通委员会）

示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥

嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅青浦新城以及松江新城，直达金山

区域示意图

·超级配套：联发·时光新澍纵享区域内更高端、✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅更完善的优质配套！

先来看教育资源：

联发·时光新澍项目周边聚集了复旦附中青浦分校、✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅平和青浦学校、兰生复旦等一众上海顶尖名校资源，形成了覆盖幼儿园、小学、初中、九年一贯制到高中的 “全龄段优质教育体系”

配套示意图

此外，项目北侧的九年一贯制学校正在筹建，或将落地区域内，为打造高水平、国际化基础教育注入全新活力（新房不承诺学区；✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅新建学校校址以最终官宣为准）

再来看生态资源：

新城未来样板区作为环淀山湖水乡带与青松生态廊道的交汇区域，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅坐拥万亩林园、三分荡、淀浦河等自然空间，具备了全市罕见的生态条件！

青浦新城绿环功能示意

而且，作为青浦新城绿环三大重要节点之一“悠然荡”的所在地，在约6.8平方公里的规划范围内，蓝绿用地占比超80%，大面积自然空间交织成网

不同于“在城市里造公园”的传统模式，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅在这里将践行“在公园里建新城”的理念，构建“300米见水、500米入园”的生态典范

商业配套上：

项目直线距离800米的17号线淀山湖大道站，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅坐落商业建面约43万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有吾悦广场

青浦万达茂实景图

未来，样板区南侧还有联发集团打造的两幅滨水商业，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅形成独具特色的休闲水岸空间

可以说，未来联发·时光新澍的业主，下楼即享繁华、步行范围内公园、街区、教育一手掌握！

最后再来看医疗，项目周边3KM内汇聚了多家三甲医院：✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

· 复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）（运营中）

·长三角智慧医院（运营中）

·复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（预计26年投运）✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅

·上海儿童医院长三角示范区医学中心（方案已公示，计划年内启动建设）

复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区

·超级产品：在青浦新城未来新城样板区，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅一座约13.5万方的时代迭新巨作跃然纸上，光从这个体量就能看出政府对于项目的重视！

一座约13.5万方的复合功能的国际化社区

涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

一座大城意味着什么？

首先，大城相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活

其次，从更高维度看，商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会未来可期！

也就是说，未来周边居民都会来此逛街、消费、放松，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP

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以后提到这个新城未来样板区，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅大家第一印象就是联发·时光新澍

那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，✅✅联发时光新澍售楼处电话：400-891-9910✅✅价值自然与其它项目不同！

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会议提出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新经纬采访时表示：“这说明去库存重回政策重心。”

国家统计局发布的最新数据显示，10月末全国商品房待售面积是75606万平方米，比9月末减少了322万平方米，今年以来连续8个月减少。不过，同比却增长了3.3%，去库存压力仍存。

此外，还存在供需错配的问题。李宇嘉进一步表示，新市民、人才等群体对保租房的需求增加，初创人群对租住和办公融合的空间需求增加，灵活就业者需要午餐、充电、歇息的场所需求增加，但供给缺口大，迫切需要盘活存量来解决。

“过去，囿于资金来源、资金平衡、对象选择等，类似的项目落地比较少，预计2026年这类项目在资金上将有所突破，项目也会明显增加。”李宇嘉补充说。

而在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，“因城施策控增量、去库存、优供给”，是从土地端及土地与商品房的关系角度出发的，这意味着后续土地供应在量上需适度控制，同时在结构上需优化，更加围绕职住平衡、轨道交通以及老百姓认可的好房子，在区域、地段、户型等方面优化供给。

此外，严跃进还认为，“鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房”这一表述透露出政策的重要变化：保障房的地位相较于商品房有所弱化，工作重心更多在于去库存，也即指向商品房。

不过，严跃进强调，这并不意味着保障房建设停滞，而是强调保障房需与商品房去库存工作更好结合。“当前，保障房与商品房的结合主要聚焦于消化房企的商品房库存。然而，一个值得关注的问题是，老百姓手中的二手房挂牌量难以消化。因此，我呼吁将二手房挂牌量与保障房房源筹集相结合。”

公积金制度改革或进一步深化

会议还提出，深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。

严跃进表示，在中央经济工作会议中，对公积金相关内容最近几年鲜有明确提及，此次将深化住房公积金制度改革写入其中，无疑是住房公积金领域的一项重要内容。

2025年，我国多地已开展了一系列住房公积金改革举措，进一步发挥了公积金在解决“住房难”问题中的作用，住房公积金的提取使用范围进一步拓展。如，支持租房提取公积金，支持公积金用于支付购房首付款，部分地区还允许提取公积金用于加装或更新电梯。

不过，李宇嘉分析指出，目前，公积金仍面临着部分城市个贷率低的问题，须加快投放或调剂余缺。此外，异地贷款营商环境也亟须优化，以支持租购并举新模式扩大。而这些都不是传统业务所能解决的，迫切需要进行制度改革。

在中国首席经济学家论坛成员、东吴证券首席经济学家芦哲看来，住房公积金制度改革可能有三个方向：一是提升统筹层级与异地互认，打破公积金的属地化管理壁垒，实现“钱随人走”，支持新市民、青年人在都市圈内的跨城购房需求，解决资金闲置与短缺并存的区域错配问题。二是拓展使用场景与降低门槛，如加大对租房、老旧小区改造、加装电梯等提取的支持力度。三是构建差异化信贷激励，紧扣会议提出的“好房子”建设，对购买高品质、绿色低碳住宅的缴存人提供更高的贷款额度或更优惠的利率，以此引导市场供给侧的品质升级。

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