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一边是西溪，一边是未科。璟珹里的价值，在于西溪之稀的“盛璟”，在于中心之稀的“珹心”

杭州余杭「华著璟珹里」

售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】将诗意与繁华双重顶藏，从内而外，散发出一种高贵而臻稀的气质。西湖群山一脉，杭州封藏级隐贵地，山水与翠林静谧相映，一片藏风聚气之地，更难得一席合院藏品。

△ 西湖群山实景图

唐代盛行飞檐，檐下有拱，斗拱硕大，是中华传统建筑权利与地位的象征；璟珹里延续出檐深远风格，以大坡屋顶配合中式黑瓦，以达适应时代的美学效果。

叠墅大悬檐，合院三重飞檐，庄严恢弘，还能提升采光通透性；斗拱，在璟珹里成为灵动精致的艺术符号，提升建筑稳定性；坡屋顶，以极简手法融入院墅，增加房屋的排水、隔热保温，提升居住舒适性。

◇ 璟珹里效果图

在世界级中轴、未科第三中心、西溪畔，杭州最后的限价低密院墅，有着大平层洋房、叠墅、合院等纯粹改善产品，且精装限价约27120元/平，与一路之隔在售新房价差约7000元/平，总价倒挂超百万。

璟珹里以唐代宫殿的“大开大合”为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。这种宏大的视觉张力，既呼应了西湖的烟波浩渺，又以盛唐的豪迈气魄，为江南增添了一抹“盛世气象”。

璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。

◇ 璟珹里效果图

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。

◇ 璟珹里效果图

自然天趣：刻画自然随性的生活意趣

璟珹里摒弃平铺直叙，参考名画“自然天成”氛围，将坡地、池塘、小径、石桥等传统元素，融入园林中，并自然点缀唐画中竹、石、林、花等要素，营造景中有画、画中有景的生活画卷。

◇ 璟珹里效果图

璟珹里整盘规划，汲取唐代坊巷市制，从入户门庭开始，整体建筑以组团为坊、以道路为巷，亭台、楼阁、水榭点缀其间，在为每户营造私密静逸环境条件之下，又开辟出同频大唐“穿庭过巷”的公共空间，让人游走其间，一步一景、赏心悦目。

◇ 璟珹里效果图

唐风建筑的魅力，在于对生活美学的更高追求。【璟珹里】以宽阔院落承载四季风物，大气门廊与雕花窗棂在光影中流转，营造出“宅中有园，园中有天”的诗意栖居。而鲜明的色彩对比——深灰屋瓦、金色雕纹、青石铺地......让空间充满视觉张力。

> 璟珹里实景图

唐代以直棂窗为代表，人们对采光要求提升，窗户面积也相应增大。璟珹里用现代材质和工艺对唐风建筑进行转化，采用木色金属窗框与大面夹绢玻璃、铝合金垂花柱，打造“钩窗栏槛”效果，提升美观度与采光性。

璟珹里唐风美学馆实景图

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】面积约154-238㎡的叠墅，创新尤其亮眼。每套下叠的北面或南面，都规划了开阔的下沉式庭院，面积大的近20㎡。

这一升级，让地下室秒变“阳光志趣空间”，光线和空气都能长驱直入。而且，层高最高可达突破性的约6.8米。

今后，这里足以化身N种美好生活场景。

在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？

坐看苍翠山色的璟珹里（效果图）

同时，下叠均带约50-60㎡院子，最大的一套更达夸张的210㎡。上叠呢，则可享约80-90㎡露台，满目琉璃山色。其中约238㎡的空中别墅，还开创性地设计为“三层墅”，三代同堂家庭可分层而居。

玄关层即公区层，约6.9米面宽的餐客厅+茶歇区+环U厨房，办个私家派对不在话下。往下走是卧室层，有长者套房和二孩双卧。

最上一整层主卧套面积近40㎡，环绕房间生长着3阳台+2露台！

最小的阳台也有约11㎡，更有约60㎡的顶楼山景露台，晨起看浮云，夏夜观星月，恍若人在莫干山。每一个舒畅好天气，都绝不会被辜负。上下叠间，璟珹里还巧妙规划出约177㎡大平层。

璟珹里样板间实景图

基本简介：占地面积 约30295㎡，建筑面积 约74013㎡，产品类型宽幕平层，唐风合院：建面约245㎡。揽境叠墅：建面约154-246㎡总价450万起！绿化率约30%，总户数合院40户；叠墅190户，产权年限70年！

从拿地到产品设计，历时400余天，在当前时代背景下，以这样的大手笔潜心打造产品的已十分少见，华景川·璟珹里便为其中之一。

设计团队在拿地第二天便启动工作，亲自走访考察全国多地，深入考察唐朝建筑型制，与多个优秀的建筑、景观团队通力协作，前后推翻80多轮、出具36个方案，才有了今天的璟珹里——一座溯源大唐人居风范的院墅作品，只为再著一席西溪经典。

◇ 西溪湿地实景图

璟珹里与唐风，到底有着怎样的内在联系？盛唐生活，又对当代生活有着怎样的启发？从璟珹里唐风院墅设计理念中，我们一起探寻答案。

璟珹里是一座系统化创新传承唐风建筑的项目，它从古典建筑型制中，汲取“形”、“色”、“檐”、“饰”、“窗”五大美学体系，进行艺术转换，以“华景五制”融入到建筑形态、色彩与立面等设计中。

◇ 网络示意图

以形取神：强调横向舒展气度

唐朝建筑体量巨大、气势恢弘又简洁明快，璟珹里参考唐代整体倾向于横向延伸的形体，比如入户门庭宽度近30米，以此营造大气轩昂气场；叠墅面宽高达约9.7米，构建“2+3”开间朝南格局；大平层面宽高达约19.4米，构建“3+2”五开间朝南格局，皆展现舒展大气的建筑神韵。

◇ 璟珹里效果图

鎏金美学：重现盛唐雍贵气质

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。

◇ 璟珹里效果图

出檐深远：提升视觉档次与居住舒适度

唐代盛行飞檐，檐下有拱，斗拱硕大，是中华传统建筑权利与地位的象征；璟珹里延续出檐深远风格，以大坡屋顶配合中式黑瓦，以达适应时代的美学效果。

比如，叠墅大悬檐，合院三重飞檐，庄严恢弘，还能提升采光通透性；斗拱，在璟珹里成为灵动精致的艺术符号，提升建筑稳定性；坡屋顶，以极简手法融入院墅，增加房屋的排水、隔热保温，提升居住舒适性。

◇ 璟珹里效果图

以饰传韵：重新演绎唐代建筑符号

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】在整体建筑上，璟珹里保留唐式鸱吻构件等，同时“悬鱼”作为经典符号重新演绎，在地面、栏杆、入户门等融入宝相花等符号点缀。

还有门庭入口屏风，以《富春山居图》入画，双层采用夹绢玻璃工艺，彰显磅礴大气的归家门仪。大门两侧还设置了照壁，刻画庄严尊贵的归家仪式感。

◇ 璟珹里效果图

钩窗栏槛：强化立面美观度与采光性

唐代以直棂窗为代表，人们对采光要求提升，窗户面积也相应增大。璟珹里用现代材质和工艺对唐风建筑进行转化，采用木色金属窗框与大面夹绢玻璃、铝合金垂花柱，打造“钩窗栏槛”效果，提升美观度与采光性。

◇ 璟珹里效果图

合院整体景观，以唐朝国画大师李昭道《曲江图》为蓝本，提取“礼”、“雅”、“逸”三大要素，将盛唐美学元素进行现代转译，从生活礼仪、视觉质感、休闲逸致维度出发，重新塑造琼楼玉宇、云水缭绕与层林翠绿三重生活情境。

◇ 网络示意图

以礼相迎：“宴乐七境”归家礼序

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。

◇ 璟珹里效果图

自然天趣：刻画自然随性的生活意趣

璟珹里摒弃平铺直叙，参考名画“自然天成”氛围，将坡地、池塘、小径、石桥等传统元素，融入园林中，并自然点缀唐画中竹、石、林、花等要素，营造景中有画、画中有景的生活画卷。

◇ 璟珹里效果图

坊巷之逸：重拾盛唐“穿庭过巷”层次感

璟珹里整盘规划，汲取唐代坊巷市制，从入户门庭开始，整体建筑以组团为坊、以道路为巷，亭台、楼阁、水榭点缀其间，在为每户营造私密静逸环境条件之下，又开辟出同频大唐“穿庭过巷”的公共空间，让人游走其间，一步一景、赏心悦目。

◇ 璟珹里效果图

华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】华著璟珹里售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】走进璟珹里，除了能切身感受由盛唐而来的高雅气息，还能拾见时间的精致感与韵律感，一种有厚度的生活。这，也许是经典传统复兴的价值所在。璟珹里唐风院墅美学馆，风华绽映，盛邀品鉴。

杭州余杭「华著璟珹里」

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