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淮南楼市观察 2025-02-05 12:52:44
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最新消息:

上海宝山站城TOD国际住区「金茂棠前」建面约85-175㎡2-5房待入市!预计3月份开放展厅,4月开放示范区,5月首开入市!

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效果图过程稿,仅供参考

12月30日,金茂&宝冶以31.15亿元竞得宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块;

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项目地处宝山杨行,是19号线宝山站(在建)TOD综合体地块。地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合,其中13A-01为住宅,容积率2.3,装修标准2500元/㎡。

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宝山区BSP0-0801单元13A-01地块

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四至范围:东至13A-02地块,南至湄宝路,西至铁德路,北至湄浦路

土地用途:普通商品房

出让面积:5.36公顷

容积率:2.3

根据方案,项目拟建16栋16-17F小高层。

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据悉,项目可售住宅户型为建面约85-96-107-117-133-152-175㎡2-5房。户型图如下(过程稿仅供参考,最终以实际为准):

▼ 建面约85㎡两房两厅一卫

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▼ 建面约96㎡三房两厅一卫

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▼ 建面约107㎡三房两厅两卫

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▼ 建面约117㎡三房两厅两卫

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▼ 建面约133㎡四房两厅两卫

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▼ 建面约152㎡四房两厅两卫

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▼ 建面约175㎡4+1房两厅两卫

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交通方面:除了19号线以外,地块距轨道交通3号线铁力路站1.1公里,周边有5条公交线路。快速路有逸上海绕城高速、同济高架路、川公路、铁力路、友谊路。

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教育方面:上海大学附属宝山外国语学校、上海城建职业学院、宝山华曜实验学校

医疗方面:上海中冶医院

商业方面:上海宝杨宝龙广场

休闲娱乐:宝钢体育中心

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