绿城桂月云翠
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多重时代利好叠加，市北迎来“烫金时刻”。这里几乎有杭州最立体的交通网络，不仅拥有 2&7号两条黄金地铁，更有 风情大道、博奥路和市心路三大纵轴贯通钱江新城、钱江世纪城、萧山主城；一站式抵达杭州未来最顶奢的商业综合体之一 SKP（在建）； 杭州250米以上地标14座，市心北路就占据6座。
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桂月云翠 | 区位图
创新灵感源于19世纪美国 “波士顿翡翠项链”的设计理念，通过形似“项链”的公园绿道。桂月云翠园 以“翡翠项链”为母本，通过立体串联的景观手法，将归家的建筑景点逐一串联，配备下沉庭院+地下会所、泳池综合区、南北两大超5000㎡主题花园，营造高浓度生活体验。
园区规划图
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高定归家： 约50m的“翡月之门”，是绿城保利交控·桂月云翠带给人的最初印象。流金穹顶与皇家金檀大理石构画的背景前，一方环岛车行落客区，令五星级酒店式归家成为现实。“明月松间照，清泉石上流。”王维独到的山水观，在 下沉式庭院“空翠砯崖”上演。
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绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
飞瀑、怪石、幽径，以及从全国各地遍寻而来的十余棵松树，方寸天地，似有惊涛拍岸无穷气势。这中间最为讲究的是“置石”，有着近180年历史的 植弥加藤尤为擅长，也最为苛刻，于是带来百吨火山遗迹的六方石，带来来自祁连山脉的翡翠原石作为“镇院之宝”。
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绿城保利交控·桂月云翠示范区实景
近千方泳池综合区，师从芭提雅cross酒店的异形泳池，绿城将其命名为 “映翠泳芯”——不止是泳池，而是构筑了一个泳池综合区， 近1000㎡的面积，或躺、或坐；或赏、或嬉，连通那架巨大的水上滑梯，将芭提雅的自然惬意一并收纳。
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绿城保利交控·桂月云翠示范区实
经得起过去与未来的审视，这也是设计过程中，桂月云翠想要通过建筑所表达的。一脉design-2系列立面，依照三段式结构横纵线条的起承转合， 拉伸横向线条，溶解建筑本身厚重的体积感，并勾勒独具东方美感的“金色画框”， 搭配YKK系统门窗，既能看到前置创新的硬核工艺，也能沉浸感受翠屏流萤的颜值。
怎样的情景，才能真正满足所有家庭成员的需求？桂月云翠超万方南北翡翠双园，一面是活力翠园，一面是静谧翡园，动静相宜。
在充满生机的 活力翠园，孩子们可以自由游园打卡，穿行在绿野仙踪般的“童话世界”里；到灵石基地挖宝藏......妙趣横生，相伴成长的每一步。
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桂月云翠，通过 壁球馆/健身空间/瑜伽室/茶室/多功能厅五大场景的构建，塑造多维度的生活场景体验。 前置化上演的社群生活，更让翡翠家人在共享、交流与互动中，提前感知充满惊喜的生活内容。
运动，让我们遇见更好的自己。
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桂月云翠 健身空间不仅 设备齐全，且巧妙地将舒缓平和的 有氧空间与 热血律动空间融合，让每一种运动偏好都能拥有一方理想的锻炼场所。
步入会所，目光首先被 圆弧拱顶所吸引，流线型的线条，柔和而富有张力；脚下的地面采用 精美的拼花设计，增添了几分典雅与艺术的气息；
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「涟漪」艺术装置、 「繁花」主题水晶灯是璀璨夺目的焦点，总会吸引人们驻足观赏......每一处细节都透露着摩登与优雅的质感。
以大盘的态度，为每一个改善家庭铸就心中的翡翠，建面约98-172㎡宽境户型，焕新当代人居。步履不停的江南岸，期待着与绿城一次又一次的相逢，桂月云翠园，将承接这一份美好心意，在这片土地上如“翡翠”般璀璨盛绽。
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建面约 98㎡百平内稀缺小户， S墙设计、库式入户玄关、半开放式厨房、三开间朝阳格局，赋予空间与家庭同步生长的张力，让空间越住越大。
建面约 119㎡精致四居，难得一遇的边套南厅舒适格局， 约6.5米阳台无界连通餐客厅及 独立玄关、套房式主卧，直接带来居住感受的实质性跃升。
建面约110㎡惬意三房则重塑了市面上同等户型南向尺度的可能，带来 四开间朝南的进阶体验， 约5.8米阔尺餐客厅，从容包揽全家人的生活意趣，更有双侧收纳，兼具生活美学与实用主义。
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建面约139㎡舒适四居，不仅拥有 LDKB一体的大气家庭聚场，更实现了 双面阳台与 南向三卧布局，拉近生活与阳光及窗外景致距离，让家人尽可能得到自然的宠爱。 主卧配享衣帽间，轻松满足每位家庭成员的光景需求。
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从入户玄关开始，生活便被妥帖安放。厚重坚实的 钢木门，通高设计更显质感； 德施曼智能门锁，集指纹、密码、刷卡、钥匙四合一功能，让出入更随心。
离家时，只需轻按 一键断电开关，即可切断室内所有照明灯，冰箱用电无影响； 收纳柜空间的预留，让鞋履、雨伞等各归其位。
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承载着每一段平常时光的餐客厅，更是格调高雅，奢配 香格里拉翡翠岩板电视机背景墙； 双层吊顶装饰以石膏板与灯带，简约而端庄。美学感尽显的同时，细节亦不乏臻至，予生活恰如其分的温度：
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厨房看似简单的方寸之间，桂月云翠也做到了精致入微，西门子三件套“顶吸油烟机、双眼燃气灶、智能洗碗机”，为生活品质提升带来帮手；科勒大单槽+抽拉龙头设计，360°抽拉自如，清洁无忧。
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人体工学的设计无处不在，只为让烹饪更为轻松，调味生活的幸福感：◈去家务化设计：上滑轨玻璃移门，地面无轨，免除尘垢堆积；一体成型台面+止水槽设计，避免水渍外溢导致发霉变型；燃气灶台背景采用香格里拉翡翠岩板，整面无分割，更易清洁养护。
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◈造型背景与吊顶：主卧床头背景墙采用皮革与金属硬包，搭配圆弧造型吊顶，更显温馨。 ◈床头空调面板：开关触手可及；USB接口便于手机、iPad等设备充电。 ◈感应式小夜灯：微光照明，起夜无需打搅家人。
当代生活中，卫浴空间已不再是纯粹的洗漱区，更是一个可以卸去忙碌与劳累、回归松弛的空间。桂月云翠在 高仪恒温花洒、杜拉维特台盆、全户型恩仕智能马桶等知名品牌配置以外，带来了一系列体贴入微的关照。
◈主卫“魔法”镜柜：双面镜柜，主镜防雾膜+灯带，美妆更清晰；双孔插座，便于电动牙刷、剃须刀等使用。
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◈一体化台盆吊柜：威尼斯棕天然大理石台面，质感高奢；台下盆收纳柜整体吊装，延伸收纳空间；侧面壁龛，让护理用品、香薰等各安其位。
◈安心系统：双向巧克力拉槽石材防滑地面，减少安全隐患；一键报警按钮，直连物业消控室，守护居者安全。
◈省心系统：增配冲洗喷头，方便清洗马桶、卫生间地面；暖风机装置于淋浴房外，沐浴前后均可取暖；一固两移联动淋浴屏，收拉便捷；执手高度贴合人体工学，小朋友也能轻松开启。 ◈公卫壁龛：内嵌式收纳，可放置洗浴用品，避免水花喷溅打湿。
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
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