滨江一品苑
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陆家嘴滨江大平层
4号线塘桥站500米
「滨江一品苑」
主力户型建面约137-234㎡3-4房
约230-350㎡花园底墅
约450-710㎡天际大平层
均价11万+/㎡
配置有2000㎡双会所
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【前世今生】
滨江一品苑经历了资金链断裂、项目停工、开发公司破产重整，终于重新走上正轨。“停工这三年，业主顶着各种压力，数不清的不眠之夜，定期缴还银行贷款、支付在外租房费用。”业主吴女士书面回应了《每日经济新闻》记者的采访。
如今项目3月2日～10日分批预看房。滨江一品苑也重启了剩余房源和地下车位的销售，由销售代理机构代为销售。
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上海网上房地产显示，目前项目在售房源82套，超过总房源数的23%。
在售房源主要是高层137～247平方米，总价约1500万～2700万；450～710平方米的大户型总价约6000万起；
项目目前是区重点保交房/实景准现房/按3年前的价格出售！
【户型图/样板间】
非标准层3-9层户型：
134㎡2+1户型(一梯两户)⬇⬇
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160㎡3房 东北朝向或西北朝向(一梯两户)⬇⬇
173㎡3房 东西朝向或西东朝向(一梯两户)⬇⬇
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190㎡3房 东南朝向或西南朝向(一梯两户)⬇⬇
以下为主力户型：
标准层10-32层 10层带露台
137㎡2+1户型 南北朝向(一梯两户)⬇⬇
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199㎡～3+1户型 (一梯两户)⬇⬇
东南朝向或西南朝向西南边套18楼以上西面看江
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234㎡4房2厅3卫(一梯一户)⬇⬇
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一房一价表：
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【基础信息】
项目名称：滨江一品苑
项目地址：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）
版块：陆家嘴内环内·塘桥版块
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总体量：82套
总层数：30层
交房时间：2025年6月30日
在售楼栋：南楼、北楼
总占地面积：20046㎡
总建筑面积：88750.83㎡
住宅建筑面积：约66227.19方
楼栋数：2栋
总户数：355户
容积率：3.33
绿化率：30%
装修类型：精装
总车位数：406个
车位配比：1：1.2
产权年限：70年
距离黄浦江仅900米
尽享陆家嘴滨江配套！
滨江一品苑傲居陆家嘴滨江核心腹地
得城央贵脉之地，居城市价值之巅
项目 向西约900米就是黄浦江
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距陆家嘴约4公里，距外滩约4公里，距前滩约5公里
项目区位示意图
4号线塘桥站就在“家门口”，
离6号线儿童医学中心站也仅有约800米。
周边有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、浦东南路小学、塘桥第一小学、建平中学等。
大型商业环绕，距沃尔玛只隔了一条浦阳路，
距离巴黎春天百货直线距离不到400米，
再加上板块成熟的发展，日常生活完全不用担心。
如果要高端消费：
前往上海国金中心商场、正大广场、
第一八佰伴、上海陆家嘴中心L+Mall等商场即可
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顶级的地段+不可复制的江景，
让内环滨江楼盘不会在时光中蒙尘，
只会更加熠熠生辉。
从今年楼市供应来看，
上海五批次集中供应224个新盘，
内环内仅占19盘，而滨江线上的新盘，
更是一手之数，每一套都是奇货可居。
而滨江一品苑，均价为11.187元/㎡，
整体刷新了滨江的置业门槛。
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项目由星河湾的设计师邱德光大师亲自操刀设计；
采用经典大气的Art Deco设计风格；
将 高档石材、玻璃、铝板三种材质融于一体；
保障立面在时光洗礼下历久弥新；
赋予建筑卓尔不群的尊贵气质。
社区采用欧式现代园林景观；
遍植樱花林，四季皆有景，季季景不同；
书写归家仪式感；
精心雕琢的中轴线上，分布有 礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院等，美感与奢华浑然一体。
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地下车库大堂：
会所大堂：
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楼栋大堂：
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项目配置有 约2000㎡双会所（360㎡礼宾会所+1400㎡下沉式会所）
包含有 恒温泳池、健身房，spa、红酒坊、咖啡厅、瑜伽室等
项目精装标准：
全屋大金中央空调、威能地暖、新风系统、霍尼韦尔智能家居为标配；
厨房就配置了铂浪高的水槽及龙头、柏丽橱柜及爱适易垃圾处理器、怡口户式中央净软水；
卫浴系统选用了德立菲的卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架，皆为国际尖端品牌。
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【周边配套】
交通配套：一环/两桥/双轨/八隧道 通达上海（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；双轨： 4号线塘桥站500米，6号线儿童医学中心站仅800米。六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道），可谓四通八达。
商业配套：项目1公里范围内有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业。
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教育配套：冰厂田幼儿园，天天乐幼儿园，浦东南路小学，东方小学，文建中学，建平中学南校（重点）等。
医疗配套：项目距离 仁济医院、上海儿童医学步行仅需约5分钟。
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生态配套：黄浦江滨水夜跑区、世纪公园、南浦广场公园、塘桥公园、东江体育公园等城市绿肺环伺。
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