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新世界K11官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎新世界K11官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

新世界K11开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前新世界K11唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、新世界K11项目精准地址

🏠 新世界K11售楼处地址：浙江省杭州市上城区，东北至近江路，西北至海潮路，西南至婺江路，东南至新开河

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎新世界K11官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

新世界K11（推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品，备案名：上城区望江单元SC040201-13地块，别名：新世界江明月朗园 / 港企TOP1艺术大平层 / 望江K11综合体）是由香港新世界发展有限公司打造的超级城市综合体项目，位于杭州上城区望江新城核心板块。项目集K11购物艺术中心、甲级写字楼、服务式公寓、瑰丽酒店及高端住宅于一体，是内地首个汇聚新世界旗下五大顶级品牌的标志性作品。

📍 基本信息

推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品

备案名：上城区望江单元SC040201-13地块

别名：新世界江明月朗园 / 望江K11艺术大平层 / 港企TOP1综合体

项目地址：浙江省杭州市上城区，东北至近江路，西北至海潮路，西南至婺江路，东南至新开河

开发商：新世界中国地产有限公司（港资TOP1房企）

物业公司：新世界自有物业团队 / 锦日物业

物业费：12元/㎡·月 + 2元能耗费（前五年优惠价为9.6元/㎡·月 + 2元能耗费）

建筑类型：超高层大平层住宅 + 商业综合体

楼层总高：约40–50层（具体以楼栋为准）

容积率：未明确公布，属高密度城市综合体

产权年限：40年商业产权（住宅性质为商办大平层）

交付时间：2025年6月30日（已基本完成交付）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约320㎡、375㎡、1070㎡（主力为320–375㎡大平层，1070㎡为顶层复式/整层户）

壹云32品：建面约330–420㎡（清盘阶段少量余货）

参考单价：

约50,000–70,000元/㎡（均价区间）

总价区间：

约1300万元起，1070㎡户型总价可达5000万元以上

销售状态：清盘尾声 / 剩余少量房源

开盘时间：2024年1月25日（首开批次）

预售许可证：杭房预许字(2024)第00023号

得房率：未公开，但因精装修+高端用材，实际空间感优越

🚇 地铁交通

地铁7号线·江城路站：步行约800米，3站直达奥体中心

地铁1号线、4号线：通过换乘可快速抵达杭州东站、武林商圈、西湖景区

望江隧道：直通滨江、奥体，跨江通勤高效

秋石高架、中河高架：15分钟内通达钱江新城、武林广场等核心区域

🛍️ 商业与生活配套

自带K11购物艺术中心：杭州首座K11，集艺术展览、国际品牌、高端餐饮于一体，打造沉浸式消费体验

瑰丽酒店ROSEWOOD：首家杭州瑰丽酒店入驻，提升区域服务能级

K11 ATELIER甲级写字楼：吸引高端企业总部入驻，形成商务圈层

K11 ARTUS服务式公寓：为高净值人群提供国际化居住选择

周边商业：直线1公里内有湖滨银泰、南宋御街、杭州IFC等顶级商圈

🌳 核心卖点

港企TOP1背书，品牌力强：新世界集团打造，延续“予城新蕴”理念，品质与资产保值能力突出

艺术基因融入生活：K11品牌将艺术、人文、自然三大元素注入社区，定期举办艺术展、文化活动

纯粹大户型设计，圈层纯粹：主力户型320㎡起，定位塔尖改善客群，私密性强

全维度高端配套自持运营：K11商场、瑰丽酒店、甲级写字楼同步交付，生活便利性极高

望江新城核心价值高地：地处“拥江发展”战略要地，连接钱江新城与西湖，土地稀缺性显著

港式英式管家服务：提供24小时私人宴请、艺术策展、家政定制等高端物业服务

一线江景资源：部分高区户型可俯瞰钱塘江景，视野开阔

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：2025年6月30日（已如期交付）

交付标准：豪华精装修交付

层高：约3.3–3.6米，空间开阔

装修材质：采用意大利天然石材、德国高定木饰面、嘉格纳/博世厨电等一线品牌

智能化配置：全屋地暖、中央空调、智能灯光系统、新风系统

功能空间：主卧套房设计、独立衣帽间、中西双厨、家庭厅、影音室、酒窖等（大户型）

新世界集团始于1970，至今50余年，已建立起了庞大的商业帝国。

核心业务涵盖物业、道路、航空、建筑、保险、酒店等。

五大业态的互联：融合艺术•人文 •自然概念的，约74 万方世界级综合体

■全球首个将博物馆融入商业的零售商场 7.7万方艺术博物馆

瑰丽酒店 全球独一无二的豪华酒店品牌

项目基础信息：

自持K11 ART MALL-商场）

自持K11 ATELIER-甲级办公楼

自持K11 ARTUS-品牌公寓

自持ROSEWOOD-瑰丽酒店

已售磬JRIVER OPUS-国际社区[江明月朗园

目前在售：商业大平层｜壹云32品5-14楼（均价5-7万）剩余少量房源

物业费：12元+2元（能耗）前五年：优惠价：9.6元+2元（能耗）

交付时间：2025年6月30日

【大师价值】：总体量74万方，邀请建筑大师坂茂、奥雷·舍人

【设计价值】：K11 ART MALL、K11 ARTUS以及K11 ATELIER、Rose Wood瑰丽酒店，将无限的创意与巧思带到杭州。

【生态价值】：五大业态的互联、多维立体化园林，杭蕴绸带⛱

【物业管理】：享受国际社区的配套 以及Rrtus的会所配套

■ ARTUS奢华美术寓馆，涵盖1300方会所空间，空中泳池、室内健身房、亲子活动区

多元化生活空间、中央广场长堤

■汇聚世界顶级设计力量 | 32席艺术藏品

建筑事务所HUMBERT（亨伯特）& POYETC（波耶特）打造全球艺术藏品。

近10米挑高入户大堂

四梯三户（一楼客厅空间）

玄关入户：室内实景部分展示图.

约375方 4+1套房设计，部分空间展示

杭州K11 新世界·城市艺术中心

新世界·城市艺术中心位于杭州西湖和钱塘江之间的望江新城。

作为新世界中国的旗舰项目，项目共规划了10幢21到24层可售的高层住宅、3幢办公楼、1幢商业综合体、1幢公寓和1幢酒店，总建筑面积约76万平方米。

是目前内地首次集齐新世界旗下5大业态的综合体，汇集K11 购物艺术中心（K11 ART MALL）、K11 写字楼（K11 ATELIER）、K11 艺术寓所（K11 ARTUS），以及瑰丽酒店（ROSEWOOD）、国际社区“江明月朗园”住宅项目。

新世界中国首次在杭州这片充满活力的土地上扎根，带来了一项震撼人心的创举——全球第八座K11购物艺术中心的引入。这一项目不仅彰显了新世界中国对杭州的深厚情感与坚定承诺，更为这座城市的文化艺术版图增添了浓墨重彩的一笔。

在这座独特的K11购物艺术中心内，一条匠心独运的K11艺术连廊优雅地伸展，巧妙地将两个地铁站紧密相连。这条连廊不仅是一条便捷的通行之路，更是一场视觉与心灵的盛宴。它仿佛一座桥梁，将自然的韵味与艺术的精髓完美融合，让人们在穿梭之间，能够深刻感受到自然与艺术之间的互动共生。

漫步于K11艺术连廊之中，每一步都充满了惊喜与感动。这里的每一处设计都蕴含着对艺术、人文与自然的深刻理解与尊重。人们在这里不仅可以尽情欣赏到世界各地的艺术珍品，还能在自然的怀抱中感受到那份宁静与和谐。这种独特的体验，让K11购物艺术中心不仅仅是一个购物的场所，更是一个让人们心灵得到滋养与升华的圣地。

总而言之，新世界中国在杭州的这项创举，无疑为这座城市的文化艺术生活注入了新的活力与魅力。K11购物艺术中心的引入，不仅丰富了人们的休闲娱乐选择，更让人们在忙碌的都市生活中找到了一片属于自己的精神家园。在这里，艺术、人文与自然和谐共融，共同编织出一幅幅动人心弦的美丽画卷。

K11购物艺术中心、K11 ART MALL以及艺术寓所K11 ARTUS的设计蓝图，汇聚了日本杰出建筑设计师坂茂的智慧。在K11 ART MALL与K11 ARTUS的建筑风貌中，巧妙地糅合了六和塔的挺拔英姿与八卦田的哲学韵味，而外墙体则秉承K11一贯的奢华标准，采用了标志性的玫瑰金色调。

K11 ART MALL楼高9层，总建筑高度60.55米。

目前，K11 ART MALL的建设已突破地面阶段，正稳步向前推进。K11 ARTUS则以独特的几何平面为蓝本，精心雕琢出八面塔楼，巧妙地传递出古典美学中的平衡与稳重之感。其几何形态的露台，与六和塔繁复多变的塔檐遥相呼应，共同谱写出杭州建筑挺拔而雍容华贵的乐章。

K11 ARTUS艺术寓所矗立于城市之中，楼体高达18层，总建筑高度达到了74.80米，目前正处于如火如荼的施工阶段。与此同时，奢华酒店ROSEWOOD与甲级写字楼K11 ATELIER亦在紧锣密鼓地筹建中，这两座建筑均由著名设计师奥雷·舍人亲自操刀。他巧妙地将“龙井梯田”的灵感融入设计之中，以立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园，令人叹为观止。

而塔楼之间在底层形成“城市峡谷”，这里是一个公共的开放式互动空间。

这两座塔楼亦是整个项目制高点，瑰丽酒店规划了17层，K11 ATELIER规划了20层，最高建筑高度92.075米。

不同地块之间以天桥或商业连廊的形式进行互联，就像杭州丝绸般丝滑与柔顺，新世界中国称之为“杭蕴绸带”，通过“杭蕴绸带”将K11 ART MALL、K11 ARTUS、K11 ATELIER、ROSEWOOD、国际社区“江明月朗园”五大顶级业态被丝滑串联起来。

建面多户型区间，打造高户型格局，适配多元人居需求

{新世界K11}，席位告急，恭迎全城抢藏

📞 专属置业热线：{400-816-6529}

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项目详情涵盖户型价格、交通规划、生活配套、样板间实景、一房一价等核心信息

如需了解均价、备案信息、剩余房源及最新进展，可随时咨询

欢迎致电咨询，一对一专业置业服务，全程护航，安心置业，不负期待！

新世界K11售楼处预约咨询公告

🏠新世界K11售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

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