2026.中天海威璟逸悦府(售楼处电话)中天海威璟逸悦府售楼中心- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

中天海威璟逸悦府|项目官方信息发布(2026年5月3日）

本项目由项目市场部整理发布，客户公示项目区位，产品，配套及最新销售信息，供购房者参与

一、项目官方接待基础信息

📞 中天海威璟逸悦府官方指定预约热线：（搜狐专属认证）400-902-3966，拨打后可转接案场置业顾问 (官方唯一认证)

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍中天海威璟逸悦府售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

📍 中天海威璟逸悦府核心信息

备案名/别名：备案名璟逸悦府，别名中天海威璟逸、拱墅华丰纯改善红盘、地中海风情住区

开发商：中天美好集团+海威置业双杭派房企联合开发

物业公司：暂未公开，大概率为中天物业或海威自有物业

物业费：高层5元/㎡·月（含能耗）；叠墅7.2元/㎡·月（含能耗）

产权年限：70年纯住宅

建筑类型：14幢13-15层小高层，4幢6层叠墅

容积率：2.0（主城稀缺低密指标）

绿化率：35%，地中海风情"蓝海假日"园林

车位配比：1:1.47，467户配686个车位

楼层总高：高层13-15层（层高3.1米）；叠墅6层（标配私家电梯）

核心卖点：地铁3号线华丰路站300米；板块首个超2000㎡下沉会所（恒温泳池/私宴厅）；四面铝板+莱姆石外立面；2T2户纯改善圈层；得房率86%-91%

交付标准：全精装交付，高层标配新风/地暖/中央空调三大件；叠墅定制化精装

交付时间：2028年2月

建筑设计

璟逸打造区域少见的度假风情住区，深度借鉴希腊安缦酒店与 Gundari 度假村的设计美学。素雅米白石壁层层迎宾，漫步水院长廊之间，映入眼帘的是简约雅致的莱姆石建筑群。

澄澈冰蓝水景搭配氛围感沙生绿植，交融勾勒出松弛惬意的度假景致，足不出社区，便能沉浸式邂逅圣托里尼的浪漫暖阳与悠然意境。

建筑外立面上焕新升级，以四面铝板封面打造区域地标。

入口处显眼的“矮大紧”树种，介绍说是有上千年树龄的油橄榄，这类树种单棵价格起码有250万，相当的豪气。

步入二进橄影廊庭，光影在回廊与水面间流转，构成静谧而富有呼吸感的水庭。天光倾泻，水色生辉，如同希腊安缦花园般悠然浪漫，演绎栖居的诗意序章。

架空层观景平台之上，柱廊错落有致，水庭相映成趣，树影摇曳相生，勾勒出诗意满满的场景。城市的喧嚣纷扰，皆在光影流转中缓缓褪去。

漫步归家途中，以水景蕴养心境，打造通透无界的静谧空间，安放日常诗意栖居。

示范区建筑体采用的是米白色的莱姆石镶嵌超大玻璃，莱姆石在阳光的照耀下仔细一看有母贝的光泽效果。

把光影作为设计语言引入，让建筑显得纯净，却又不失现代感。

Part 03

景观设计

慵懒浪漫的度假氛围感，在璟逸悉数落地绽放。环形回廊围合中央水庭，以极具仪式感的归家动线礼遇每一位业主；社区依托十字景观双轴，打造约 5000㎡沉浸式水上剧场。

冰川蓝马赛克铺陈澄澈水系，倒映漫天天光与繁茂绿意，内外景致相互交融、无缝衔接，营造出通透开阔、自在松弛的全域度假意境。

悬浮式海角花园自然铺展、肆意延伸，砾石景观与林木台地错落交织，树影婆娑映叠粼粼水光，景致悠然相生。

米白肌理墙垣搭配古铜金属铝板，在光影流转间演绎建筑质感；错落舒展的绿植枝丫，优雅舒展，将自然诗意定格为一幅恒久的艺术画卷。

缓步穿行于景观连廊，全景视野层层递进，沉浸式蓝海景致移步异景。开阔通透的全维架空空间，兼具观景休憩、休闲社交多重功能。

澄澈水色与浓茂绿意相融共生，清风穿拂柱廊，消解生活浮躁，让时光慢慢沉淀，铺展一曲慵懒静谧、久藏治愈的夏日度假诗篇。

于立体高差的视野联动中，谷地连廊以轻盈姿态贯通上下台地，重塑空间层次的流动秩序。

它将行政酒廊与砾石花园自然衔接，又以无边观景平台延展至下层会客空间，营造出纯净而优雅的高差漫游体验，让行进的每一步皆成风景的延续。

从地下车库从容步入下沉会所，私宴空间、恒温泳池、瑜伽健身区错落排布，围合环抱流水庭院与几何艺术绿谷。温润米色景石、雅致橄榄绿植，搭配澄澈灵动的水系光影相互映衬，层层渲染，复刻浓郁浪漫的地中海度假风情。

坐拥超 2000㎡沉浸式地下庭院，下沉会所打造十大高阶功能空间，全方位丰富日常场景。内设恒温泳池，每户可享受专属免费使用权益；

同时规划私宴厅、奈尔宝风格儿童游乐区、专业健身房，甄选美国进口划船机等高端器材。汗蒸房采用芬兰专业锅炉与加拿大红杉木精工打造，搭配按摩房、瑜伽室，舒缓身心；更集齐棋牌室、KTV、台球室等休闲场域。

特设星空顶影音厅与器乐室，打造专属音乐空间；稀缺配置独立宠物活动区，细节贴心周全。网红艺术旋转楼梯点睛空间格调，整座会所配套规格拉满，对标千万级豪宅配置，重塑高阶度假生活方式。

音乐教室，这是在绝大部分楼盘都没有出现过的，放下了满墙唱片，放下了架子鼓，放下了钢琴和编曲键盘。

下车马厅面积很大，车库全精装，地面采用环氧水磨石（增加罩面工艺，提升抗车辙性能和抗滑性能，同时减少行车胎噪）

Part 04

户型设计

14幢13-15层小高层395户（全2梯2户）+4幢叠墅72户，高低配，总套数467户。高层户型139、170、190方，架空层5-8米，高层户内3.1米层高；叠墅户型232-260方。

1）139方边套户型，4房2厅2卫，得房率87%

139㎡的中间套，类一梯一户的设计，拥有相对独立的电梯厅，这是市面180㎡以上才拥有的配置，139㎡就能做到比较难得，南向开间达14.1米，四开间朝南，南北通透，

2）139方A1南厅户型，4房2厅2卫，得房率86%

3）170方B1、B2南厅户型，4房2厅3卫，得房率88%

170㎡，4开间超南面宽达15.7米；餐客厅面积达到44个平方米；厨房开间达到4.35米。

4）190方C1南厅户型，5房2厅3卫，得房率90%

5）190方C2边套户型，5房2厅3卫，得房率91%

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为中天海威璟逸悦府项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。